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桃園市楊梅區永美路445巷27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 528 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區永美路445巷27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 528 筆租賃成交:月租中位 12,500 元、單價中位 460 元/坪/月，供周邊行情參考。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(3.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.3 坪）
12,500 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
364–671 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–671 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,000 元13 筆2房 14,000 元135 筆3房 15,000 元41 筆4房+ 24,000 元9 筆

周遭租賃成交（528 筆）

2026-05-08桃園市楊梅區四維二路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 14,400 元347 元/坪
2026-05-01桃園市楊梅區四維二路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 2房 14,900 元377 元/坪
2026-04-30桃園市楊梅區四維二路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 2房 16,200 元509 元/坪
2026-04-10桃園市楊梅區永美路459巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 2房 13,500 元598 元/坪
2026-04-07桃園市楊梅區永美路459巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 1房 14,000 元684 元/坪
2026-04-07桃園市楊梅區永美路450號 透天厝 · 30.76坪 · 2房 35,000 元1137 元/坪
2026-03-31桃園市楊梅區四維二路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 17,000 元443 元/坪
2026-03-31桃園市楊梅區四維二路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2026-03-20桃園市楊梅區永美路471巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.83坪 · 2房 8,000 元403 元/坪
2026-03-15桃園市楊梅區永美路459巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.13坪 · 3房 6,500 元1061 元/坪
2026-03-10桃園市楊梅區永美路471巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 2房 12,000 元585 元/坪
2026-03-02桃園市楊梅區四維二路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 12,000 元347 元/坪
2026-02-28桃園市楊梅區四維二路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 20,000 元592 元/坪
2026-02-25桃園市楊梅區永美路459巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 3房 12,000 元569 元/坪
2026-02-25桃園市楊梅區永美路471巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 3房 9,500 元509 元/坪
2026-02-05桃園市楊梅區四維二路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.45坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2026-01-27桃園市楊梅區永美路445巷22弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.38坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2026-01-26桃園市楊梅區永美路459巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 2房 11,500 元509 元/坪
2025-12-27桃園市楊梅區永美路457號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.64坪 · 3房 20,000 元674 元/坪
2025-12-22桃園市楊梅區永美路459巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.32坪 · 2房 8,000 元393 元/坪
2025-12-06桃園市楊梅區永美路471巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 2房 10,000 元489 元/坪
2025-12-04桃園市楊梅區永美路445巷74弄14號 透天厝 · 28.9坪 · 3房 20,000 元691 元/坪
2025-12-03桃園市楊梅區永美路401巷65號 透天厝 · 57.89坪 · 4房 28,000 元483 元/坪
2025-11-26桃園市楊梅區永美路465號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.93坪 · 2房 9,200 元440 元/坪
2025-11-25桃園市楊梅區四維二路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 18,400 元631 元/坪
2025-11-24桃園市楊梅區永美路445巷22弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.03坪 · 2房 14,000 元737 元/坪
2025-11-20桃園市楊梅區永美路459巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 1房 13,000 元575 元/坪
2025-11-03桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2025-10-31桃園市楊梅區四維二路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 20,000 元681 元/坪
2025-10-07桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 16,200 元602 元/坪
2025-10-03桃園市楊梅區四維二路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 16,200 元602 元/坪
2025-09-22桃園市楊梅區永美路445巷22弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.7坪 · 1房 12,000 元641 元/坪
2025-09-21桃園市楊梅區四維二路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區萬大路21巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.36坪 · 2房 13,000 元671 元/坪
2025-09-05桃園市楊梅區四維二路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 20,500 元443 元/坪
2025-08-31桃園市楊梅區永美路471巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 10,000 元536 元/坪
2025-08-29桃園市楊梅區四維二路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 2房 14,200 元446 元/坪
2025-08-27桃園市楊梅區永美路445巷22弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.71坪 · 1房 8,000 元426 元/坪
2025-08-15桃園市楊梅區四維二路78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 2房 17,900 元453 元/坪
2025-08-12桃園市楊梅區四維二路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 15,000 元519 元/坪
2025-08-10桃園市楊梅區永美路471巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.8坪 · 4房 6,000 元1250 元/坪
2025-08-04桃園市楊梅區永美路459巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 2房 14,000 元618 元/坪
2025-07-23桃園市楊梅區永美路459巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 2房 10,000 元443 元/坪
2025-07-21桃園市楊梅區永美路445巷22弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.32坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2025-07-18桃園市楊梅區永美路459巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 1房 8,000 元390 元/坪
2025-07-03桃園市楊梅區永美路471巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 9,500 元509 元/坪
2025-06-30桃園市楊梅區永美路459巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2025-06-23桃園市楊梅區四維二路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 2房 14,800 元374 元/坪
2025-06-18桃園市楊梅區永美路471巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 2房 8,000 元390 元/坪
2025-06-14桃園市楊梅區永美路471巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 4房 11,000 元592 元/坪
2025-06-05桃園市楊梅區永美路387巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 19,000 元512 元/坪
2025-06-04桃園市楊梅區永美路471巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 8,000 元430 元/坪
2025-06-03桃園市楊梅區四維二路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 2房 16,000 元502 元/坪
2025-05-29桃園市楊梅區四維二路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 15,400 元374 元/坪
2025-05-23桃園市楊梅區永美路387巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.25坪 · 4房 24,000 元397 元/坪
2025-05-13桃園市楊梅區四維二路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 2房 16,200 元509 元/坪
2025-05-13桃園市楊梅區四維二路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 2房 14,900 元377 元/坪
2025-05-12桃園市楊梅區四維二路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2025-04-14桃園市楊梅區四維二路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 20,500 元443 元/坪
2025-04-01桃園市楊梅區永美路459巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 2房 13,000 元635 元/坪
2025-03-10桃園市楊梅區永美路459巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 3房 12,000 元569 元/坪
2025-03-09桃園市楊梅區四維二路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 12,000 元347 元/坪
2025-03-05桃園市楊梅區永美路471巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.83坪 · 2房 8,000 元403 元/坪
2025-02-27桃園市楊梅區永美路471巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 3房 9,500 元509 元/坪
2025-02-17桃園市楊梅區永美路459巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.32坪 · 2房 8,000 元393 元/坪
2025-02-12桃園市楊梅區永美路459巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 3房 9,500 元463 元/坪
2025-02-06桃園市楊梅區永美路471巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 2房 10,000 元463 元/坪
2025-01-17桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 18,000 元615 元/坪
2025-01-16桃園市楊梅區永美路445巷22弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.38坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2025-01-15桃園市楊梅區永美路457號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.64坪 · 3房 20,000 元674 元/坪
2025-01-13桃園市楊梅區四維二路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.45坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2024-12-30桃園市楊梅區永美路465號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.93坪 · 2房 9,200 元440 元/坪
2024-12-20桃園市楊梅區永美路445巷22弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.03坪 · 2房 12,000 元631 元/坪
2024-11-20桃園市楊梅區永美路445巷74弄14號 透天厝 · 28.9坪 · 3房 20,000 元691 元/坪
2024-11-04桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 17,000 元585 元/坪
2024-10-30桃園市楊梅區永美路471巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.64坪 · 3房 9,000 元460 元/坪
2024-10-23桃園市楊梅區永美路471巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.99坪 · 4房 5,000 元836 元/坪
2024-10-18桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 15,200 元450 元/坪
2024-10-08桃園市楊梅區四維二路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 16,200 元479 元/坪
2024-10-03桃園市楊梅區四維二路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 2房 20,000 元681 元/坪
2024-10-01桃園市楊梅區永美路445巷22弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.7坪 · 1房 12,000 元641 元/坪
2024-09-30桃園市楊梅區四維二路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2024-09-26桃園市楊梅區永美路459巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 3房 15,000 元714 元/坪
2024-09-19桃園市楊梅區永美路445巷22弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.7坪 · 1房 8,000 元426 元/坪
2024-08-21桃園市楊梅區四維二路78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 2房 17,900 元473 元/坪
2024-08-19桃園市楊梅區永美路459巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 3房 9,500 元463 元/坪
2024-08-12桃園市楊梅區永美路459巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 2房 14,000 元618 元/坪
2024-08-06桃園市楊梅區四維二路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 15,000 元519 元/坪
2024-07-20桃園市楊梅區永美路471巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 9,500 元509 元/坪
2024-07-15桃園市楊梅區四維二路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 2房 14,800 元374 元/坪
2024-07-12桃園市楊梅區永美路445巷22弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.38坪 · 2房 11,200 元499 元/坪
2024-05-30桃園市楊梅區四維二路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 15,400 元374 元/坪
2024-05-29桃園市楊梅區永美路459巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 8,000 元383 元/坪
2024-05-27桃園市楊梅區永美路387巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 18,000 元483 元/坪
2024-05-15桃園市楊梅區永美路471巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 8,000 元430 元/坪
2024-04-30桃園市楊梅區永美路387巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.11坪 · 4房 24,000 元364 元/坪
2024-04-28桃園市楊梅區永美路471巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 2房 8,500 元393 元/坪
2024-04-27桃園市楊梅區四維二路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 2房 16,200 元509 元/坪
2024-04-24桃園市楊梅區永美路457號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.64坪 · 3房 20,000 元674 元/坪
2024-04-23桃園市楊梅區永美路459巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 2房 13,000 元635 元/坪
2024-04-23桃園市楊梅區四維二路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 20,500 元466 元/坪
2024-04-12桃園市楊梅區四維二路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 2房 15,400 元390 元/坪
2024-03-15桃園市楊梅區永美路465號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.93坪 · 2房 5,000 元238 元/坪
2024-03-12桃園市楊梅區永美路471巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.83坪 · 2房 8,000 元403 元/坪
2024-03-01桃園市楊梅區四維二路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 12,000 元347 元/坪
2024-02-26桃園市楊梅區永美路459巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.32坪 · 2房 8,000 元393 元/坪
2024-01-24桃園市楊梅區永美路465號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.93坪 · 2房 9,200 元440 元/坪
2024-01-22桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2024-01-17桃園市楊梅區永美路471巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 2房 10,000 元463 元/坪
2024-01-11桃園市楊梅區永美路445巷22弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.38坪 · 2房 11,000 元493 元/坪
2024-01-10桃園市楊梅區永美路465號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.93坪 · 2房 9,200 元440 元/坪
2024-01-09桃園市楊梅區四維二路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.45坪 · 2房 16,500 元575 元/坪
2024-01-05桃園市楊梅區永美路471巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 3房 7,000 元377 元/坪
2023-12-14桃園市楊梅區永美路387巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.11坪 · 4房 24,000 元344 元/坪
2023-12-11桃園市楊梅區永美路471巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 2房 8,500 元413 元/坪
2023-11-27桃園市楊梅區永美路445巷74弄14號 透天厝 · 28.9坪 · 3房 20,000 元691 元/坪
2023-11-24桃園市楊梅區永美路471巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.64坪 · 3房 9,000 元460 元/坪
2023-11-17桃園市楊梅區永美路445巷22弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.03坪 · 2房 12,000 元631 元/坪
2023-11-11桃園市楊梅區永美路459巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 2房 10,000 元443 元/坪
2023-11-08桃園市楊梅區永美路445巷22弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.38坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2023-11-08桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 17,000 元509 元/坪
2023-10-21桃園市楊梅區永美路471巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 2房 7,500 元367 元/坪
2023-10-16桃園市楊梅區永美路459巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 3房 15,000 元714 元/坪
2023-09-30桃園市楊梅區永美路445巷22弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.7坪 · 1房 12,000 元641 元/坪
2023-09-13桃園市楊梅區四維二路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 19,000 元641 元/坪
2023-09-12桃園市楊梅區永美路445巷22弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.7坪 · 1房 8,000 元426 元/坪
2023-09-11桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 15,200 元450 元/坪
2023-09-11桃園市楊梅區四維二路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 15,000 元519 元/坪
2023-09-10桃園市楊梅區四維二路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2023-09-08桃園市楊梅區四維二路78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 2房 17,900 元473 元/坪
2023-08-25桃園市楊梅區永美路459巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 3房 9,500 元463 元/坪
2023-07-24桃園市楊梅區永美路459巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 2房 7,000 元311 元/坪
2023-07-20桃園市楊梅區永美路459巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 1房 7,000 元340 元/坪
2023-07-07桃園市楊梅區四維二路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 2房 14,800 元466 元/坪
2023-07-03桃園市楊梅區四維二路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 16,200 元479 元/坪
2023-06-14桃園市楊梅區永美路387巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 18,000 元483 元/坪
2023-06-09桃園市楊梅區四維二路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 3房 15,400 元400 元/坪
2023-04-28桃園市楊梅區永美路471巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 2房 8,500 元393 元/坪
2023-04-18桃園市楊梅區四維二路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 2房 14,400 元364 元/坪
2023-03-20桃園市楊梅區永美路471巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.83坪 · 2房 7,000 元354 元/坪
2023-02-22桃園市楊梅區四維二路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 14,500 元460 元/坪
2023-02-22桃園市楊梅區永美路459巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.32坪 · 2房 8,000 元393 元/坪
2023-02-17桃園市楊梅區永美路471巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 3房 6,000 元321 元/坪
2023-02-11桃園市楊梅區永美路471巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 2房 10,000 元463 元/坪
2023-02-10桃園市楊梅區四維二路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.45坪 · 2房 15,000 元519 元/坪
2023-02-04桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2023-02-01桃園市楊梅區永美路445巷22弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.38坪 · 2房 11,000 元493 元/坪
2023-01-04桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 17,000 元509 元/坪
2022-12-23桃園市楊梅區永美路387巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.25坪 · 4房 24,000 元397 元/坪
2022-12-21桃園市楊梅區永美路471巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 2房 7,500 元367 元/坪
2022-12-01桃園市楊梅區永美路471巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.64坪 · 3房 9,000 元460 元/坪
2022-11-24桃園市楊梅區永美路445巷74弄14號 透天厝 · 28.9坪 · 3房 20,000 元691 元/坪
2022-11-04桃園市楊梅區永美路445巷22弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.38坪 · 3房 10,000 元446 元/坪
2022-10-29桃園市楊梅區永美路471巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 2房 7,000 元340 元/坪
2022-10-11桃園市楊梅區四維二路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 1房 25,000 元691 元/坪
2022-10-06桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 14,200 元420 元/坪
2022-09-24桃園市楊梅區四維二路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2022-08-25桃園市楊梅區永美路459巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 3房 9,500 元463 元/坪
2022-08-22桃園市楊梅區永美路459巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 1房 7,000 元340 元/坪
2022-08-20桃園市楊梅區永美路459巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 2房 6,500 元288 元/坪
2022-08-18桃園市楊梅區四維二路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2022-08-11桃園市楊梅區四維二路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 18,000 元641 元/坪
2022-07-05桃園市楊梅區四維二路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 2房 14,800 元466 元/坪
2022-07-01桃園市楊梅區四維二路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 15,200 元450 元/坪
2022-06-29桃園市楊梅區永美路387巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 18,000 元483 元/坪
2022-06-21桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 17,000 元509 元/坪
2022-05-31桃園市楊梅區永美路459巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 8,000 元383 元/坪
2022-05-30桃園市楊梅區四維二路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 15,400 元334 元/坪
2022-05-18桃園市楊梅區四維二路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.05坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2022-05-15桃園市楊梅區永美路471巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 2房 8,500 元393 元/坪
2022-03-18桃園市楊梅區永美路471巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.83坪 · 2房 7,000 元354 元/坪
2022-03-01桃園市楊梅區永美路471巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 3房 6,000 元321 元/坪
2022-02-18桃園市楊梅區永美路459巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 3房 9,500 元463 元/坪
2022-02-14桃園市楊梅區四維二路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 14,000 元413 元/坪
2022-02-12桃園市楊梅區永美路385之7號 店面(店鋪) · 140坪 · 0房 130,000 元929 元/坪
2022-02-01桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 14,000 元460 元/坪
2022-01-31桃園市楊梅區永美路445巷22弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.38坪 · 2房 9,000 元403 元/坪
2022-01-26桃園市楊梅區永美路471巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 2房 11,000 元509 元/坪
2022-01-17桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2021-12-30桃園市楊梅區永美路471巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 2房 7,500 元367 元/坪
2021-11-29桃園市楊梅區永美路471巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.64坪 · 3房 9,000 元460 元/坪
2021-10-08桃園市楊梅區永美路459巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 2房 6,500 元288 元/坪
2021-10-05桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 14,200 元420 元/坪
2021-09-29桃園市楊梅區四維二路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 18,000 元641 元/坪
2021-09-27桃園市楊梅區四維二路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 15,000 元519 元/坪
2021-09-22桃園市楊梅區永美路445巷22弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.38坪 · 3房 10,000 元446 元/坪
2021-07-09桃園市楊梅區四維二路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 13,500 元400 元/坪
2021-06-09桃園市楊梅區四維二路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 14,200 元420 元/坪
2021-06-04桃園市楊梅區四維二路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 3房 15,400 元400 元/坪
2021-06-01桃園市楊梅區四維二路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2021-05-08桃園市楊梅區四維二路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 2房 15,200 元383 元/坪
2021-04-13桃園市楊梅區四維二路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 2房 15,200 元383 元/坪
2021-04-09桃園市楊梅區四維二路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 2房 14,400 元364 元/坪
2021-03-26桃園市楊梅區四維二路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.45坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2021-03-20桃園市楊梅區永美路471巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.83坪 · 2房 7,000 元354 元/坪
2021-02-05桃園市楊梅區永美路471巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 2房 10,000 元463 元/坪
2021-01-20桃園市楊梅區四維二路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.04坪 · 2房 10,000 元383 元/坪
2020-12-31桃園市楊梅區四維二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.04坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2019-10-30桃園市楊梅區四維路25號 店面(店鋪) · 18.38坪 · 0房 11,500 元625 元/坪
2019-01-10桃園市楊梅區永美路397號 店面(店鋪) · 81.53坪 · 4房 39,800 元489 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永美路 vs 楊梅區

本址460 元/坪
永美路 全段463 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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