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桃園市楊梅區獅三路5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 726 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 44 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元。房型以2房最多（145 筆，中位 15,000 元）。放到楊梅區整體（433 元/坪/月）來看，這裡貴 5% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區獅三路5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 726 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 456 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 29)、投報行情(3.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 37.7 坪）
15,000 元
單價中位
456 元/坪
常見單價
387–559 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(387–559 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元145 筆3房 17,500 元55 筆

周遭租賃成交（726 筆）

2026-06-27桃園市楊梅區青山一街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2026-06-22桃園市楊梅區青山一街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.59坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2026-05-06桃園市楊梅區青山一街119之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2026-05-06桃園市楊梅區青山一街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 2房 17,000 元443 元/坪
2026-05-05桃園市楊梅區青山一街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2026-04-16桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 14,500 元522 元/坪
2026-04-15桃園市楊梅區青山一街119之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2026-04-13桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.37坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2026-04-11桃園市楊梅區青山一街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 14,200 元512 元/坪
2026-04-02桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 14,600 元393 元/坪
2026-03-25桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 14,200 元512 元/坪
2026-03-19桃園市楊梅區青山一街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2026-03-17桃園市楊梅區青山一街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.43坪 · 3房 13,200 元519 元/坪
2026-03-17桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 16,700 元512 元/坪
2026-03-15桃園市楊梅區青山一街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2026-03-13桃園市楊梅區青山一街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.59坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2026-03-11桃園市楊梅區青山一街113之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2026-03-10桃園市楊梅區青山一街109之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2026-03-06桃園市楊梅區青山一街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 14,500 元522 元/坪
2026-03-05桃園市楊梅區青山一街121之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,000 元522 元/坪
2026-03-02桃園市楊梅區青山一街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 16,200 元582 元/坪
2026-02-03桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 16,200 元493 元/坪
2026-01-26桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 3房 17,000 元436 元/坪
2025-12-30桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.59坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2025-12-29桃園市楊梅區青山一街119之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2025-12-10桃園市楊梅區青山一街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2025-12-09桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 14,000 元377 元/坪
2025-12-08桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2025-12-05桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2025-12-01桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,931 元539 元/坪
2025-11-30桃園市楊梅區青山一街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 18,000 元403 元/坪
2025-11-25桃園市楊梅區青山一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.1坪 · 3房 14,000 元536 元/坪
2025-10-31桃園市楊梅區青山一街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.66坪 · 3房 14,000 元545 元/坪
2025-10-23桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.59坪 · 3房 20,500 元450 元/坪
2025-10-22桃園市楊梅區青山一街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 17,500 元575 元/坪
2025-10-20桃園市楊梅區青山一街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 21,000 元532 元/坪
2025-09-23桃園市楊梅區青山一街115之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 14,200 元383 元/坪
2025-09-19桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.59坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2025-09-18桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 12,000 元446 元/坪
2025-09-09桃園市楊梅區青山一街121之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2025-09-01桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.39坪 · 2房 17,500 元539 元/坪
2025-08-10桃園市楊梅區青山一街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.7坪 · 2房 13,700 元364 元/坪
2025-08-05桃園市楊梅區青山一街121之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,000 元522 元/坪
2025-08-04桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.86坪 · 3房 19,700 元440 元/坪
2025-07-30桃園市楊梅區青山一街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 19,500 元440 元/坪
2025-07-28桃園市楊梅區青山一街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.59坪 · 2房 16,000 元588 元/坪
2025-07-25桃園市楊梅區青山一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.1坪 · 2房 14,000 元536 元/坪
2025-07-23桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 15,100 元542 元/坪
2025-07-21桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,200 元529 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區青山一街117之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 17,000 元506 元/坪
2025-07-10桃園市楊梅區青山一街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2025-07-01桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 15,700 元565 元/坪
2025-06-27桃園市楊梅區青山一街109之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2025-06-24桃園市楊梅區青山一街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.7坪 · 2房 16,200 元476 元/坪
2025-06-18桃園市楊梅區青山一街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.59坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2025-06-08桃園市楊梅區青山一街115之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 14,200 元512 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區青山一街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 14,500 元522 元/坪
2025-05-20桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 14,600 元393 元/坪
2025-05-06桃園市楊梅區青山一街119之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2025-05-05桃園市楊梅區青山一街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2025-04-29桃園市楊梅區青山一街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 14,200 元512 元/坪
2025-04-20桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 16,700 元512 元/坪
2025-04-18桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.37坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2025-04-16桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 14,500 元522 元/坪
2025-03-28桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.86坪 · 3房 19,700 元440 元/坪
2025-03-26桃園市楊梅區青山一街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 2房 16,000 元519 元/坪
2025-03-24桃園市楊梅區青山一街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.43坪 · 3房 13,200 元519 元/坪
2025-03-21桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 14,200 元512 元/坪
2025-03-19桃園市楊梅區青山一街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 14,500 元522 元/坪
2025-03-05桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.39坪 · 2房 16,000 元469 元/坪
2025-02-26桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2025-02-24桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 16,200 元493 元/坪
2025-02-12桃園市楊梅區青山一街119之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 16,500 元539 元/坪
2025-01-11桃園市楊梅區青山一街109之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2025-01-10桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2024-12-30桃園市楊梅區青山一街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 17,000 元618 元/坪
2024-12-27桃園市楊梅區青山一街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.59坪 · 2房 16,000 元588 元/坪
2024-12-22桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2024-12-13桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2024-12-10桃園市楊梅區青山一街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2024-12-09桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2024-12-02桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,931 元539 元/坪
2024-12-01桃園市楊梅區青山一街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 18,000 元403 元/坪
2024-12-01桃園市楊梅區青山一街113之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,500 元559 元/坪
2024-11-25桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.59坪 · 3房 20,500 元450 元/坪
2024-11-18桃園市楊梅區青山一街121之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,500 元539 元/坪
2024-11-02桃園市楊梅區青山一街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 21,000 元532 元/坪
2024-10-29桃園市楊梅區青山一街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.66坪 · 3房 13,000 元506 元/坪
2024-10-01桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 12,000 元446 元/坪
2024-09-30桃園市楊梅區青山一街115之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 14,200 元383 元/坪
2024-09-20桃園市楊梅區青山一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.1坪 · 3房 13,500 元516 元/坪
2024-09-10桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.59坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2024-08-06桃園市楊梅區青山一街121之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2024-08-01桃園市楊梅區青山一街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 19,500 元440 元/坪
2024-08-01桃園市楊梅區青山一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.1坪 · 2房 14,000 元536 元/坪
2024-07-29桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,200 元529 元/坪
2024-07-29桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.86坪 · 3房 19,700 元440 元/坪
2024-07-20桃園市楊梅區青山一街117之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 17,000 元506 元/坪
2024-07-15桃園市楊梅區青山一街121之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,000 元522 元/坪
2024-07-05桃園市楊梅區青山一街109之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2024-06-24桃園市楊梅區青山一街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.59坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2024-06-17桃園市楊梅區青山一街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.7坪 · 2房 13,200 元350 元/坪
2024-06-06桃園市楊梅區青山一街115之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 14,200 元512 元/坪
2024-06-05桃園市楊梅區青山一街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2024-05-31桃園市楊梅區青山一街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2024-05-20桃園市楊梅區青山一街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 12,200 元440 元/坪
2024-05-16桃園市楊梅區青山一街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 14,300 元516 元/坪
2024-05-02桃園市楊梅區青山一街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 15,200 元545 元/坪
2024-04-23桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.37坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2024-04-20桃園市楊梅區青山一街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.43坪 · 3房 13,200 元519 元/坪
2024-04-16桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 14,500 元522 元/坪
2024-04-14桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 14,200 元512 元/坪
2024-03-13桃園市楊梅區青山一街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 2房 15,500 元519 元/坪
2024-03-08桃園市楊梅區青山一街119之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 15,800 元539 元/坪
2024-02-29桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 14,700 元440 元/坪
2024-02-29桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.39坪 · 2房 15,000 元469 元/坪
2024-02-26桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2024-02-21桃園市楊梅區青山一街115之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 13,300 元479 元/坪
2024-01-20桃園市楊梅區青山一街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 14,500 元522 元/坪
2024-01-05桃園市楊梅區青山一街121之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,000 元522 元/坪
2023-12-28桃園市楊梅區青山一街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.59坪 · 2房 14,500 元532 元/坪
2023-12-26桃園市楊梅區青山一街113之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 15,500 元522 元/坪
2023-12-23桃園市楊梅區青山一街109之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 2房 14,000 元519 元/坪
2023-12-14桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2023-12-10桃園市楊梅區青山一街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2023-12-09桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2023-12-01桃園市楊梅區青山一街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 18,000 元403 元/坪
2023-12-01桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,200 元522 元/坪
2023-11-27桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,931 元539 元/坪
2023-11-25桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.59坪 · 3房 20,500 元450 元/坪
2023-11-05桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 16,700 元512 元/坪
2023-10-28桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 14,500 元539 元/坪
2023-10-15桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 14,500 元522 元/坪
2023-10-01桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.59坪 · 3房 18,000 元383 元/坪
2023-09-06桃園市楊梅區青山一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.1坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2023-08-10桃園市楊梅區青山一街121之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2023-08-01桃園市楊梅區青山一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.1坪 · 2房 14,000 元536 元/坪
2023-07-20桃園市楊梅區青山一街117之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 17,000 元506 元/坪
2023-06-30桃園市楊梅區青山一街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.82坪 · 2房 12,200 元423 元/坪
2023-06-21桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 14,500 元522 元/坪
2023-06-10桃園市楊梅區青山一街115之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 14,200 元512 元/坪
2023-06-05桃園市楊梅區青山一街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2023-05-20桃園市楊梅區青山一街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 12,200 元440 元/坪
2023-04-30桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.59坪 · 3房 23,500 元483 元/坪
2023-04-20桃園市楊梅區青山一街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.43坪 · 3房 13,200 元519 元/坪
2023-04-19桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.37坪 · 2房 14,500 元410 元/坪
2023-03-23桃園市楊梅區青山一街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 2房 15,500 元403 元/坪
2023-03-09桃園市楊梅區青山一街109之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 2房 12,200 元453 元/坪
2023-03-01桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 12,200 元350 元/坪
2023-02-16桃園市楊梅區青山一街119之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,000 元456 元/坪
2023-02-14桃園市楊梅區青山一街115之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 11,800 元426 元/坪
2023-02-14桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.59坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2023-02-05桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 13,200 元387 元/坪
2023-01-10桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2022-12-19桃園市楊梅區青山一街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.59坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2022-12-10桃園市楊梅區青山一街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 17,000 元400 元/坪
2022-12-09桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2022-11-30桃園市楊梅區青山一街117之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 12,200 元350 元/坪
2022-11-29桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 13,400 元592 元/坪
2022-11-27桃園市楊梅區青山一街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 18,000 元403 元/坪
2022-10-20桃園市楊梅區青山一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.1坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2022-10-01桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.59坪 · 3房 16,500 元383 元/坪
2022-09-30桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 13,000 元483 元/坪
2022-09-30桃園市楊梅區青山一街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2022-07-15桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 13,000 元466 元/坪
2022-07-15桃園市楊梅區青山一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.1坪 · 2房 11,900 元456 元/坪
2022-07-02桃園市楊梅區青山一街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.82坪 · 2房 12,200 元423 元/坪
2022-06-30桃園市楊梅區青山一街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 15,200 元456 元/坪
2022-06-15桃園市楊梅區青山一街113之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 2房 15,400 元803 元/坪
2022-05-24桃園市楊梅區青山一街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.8坪 · 2房 16,500 元982 元/坪
2022-05-20桃園市楊梅區青山一街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 12,200 元440 元/坪
2022-05-15桃園市楊梅區青山一街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 2房 16,000 元443 元/坪
2022-05-06桃園市楊梅區青山一街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 14,300 元516 元/坪
2022-04-13桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.37坪 · 2房 13,500 元380 元/坪
2022-03-14桃園市楊梅區青山一街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 2房 15,500 元403 元/坪
2022-03-12桃園市楊梅區青山一街109之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 2房 12,200 元453 元/坪
2022-03-04桃園市楊梅區青山一街115之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 11,300 元407 元/坪
2022-03-01桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 11,700 元420 元/坪
2022-02-28桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.39坪 · 2房 13,500 元370 元/坪
2022-02-21桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 16,500 元539 元/坪
2022-02-10桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 13,000 元483 元/坪
2022-02-01桃園市楊梅區青山一街119之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 16,000 元430 元/坪
2022-01-28桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 14,700 元397 元/坪
2022-01-27桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.59坪 · 3房 18,500 元380 元/坪
2021-12-27桃園市楊梅區青山一街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2021-12-01桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 16,500 元506 元/坪
2021-11-26桃園市楊梅區青山一街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 17,500 元400 元/坪
2021-11-24桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 16,500 元760 元/坪
2021-10-06桃園市楊梅區青山一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.1坪 · 3房 11,800 元453 元/坪
2021-10-01桃園市楊梅區青山一街131號 辦公商業大樓 · 38.99坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2021-04-21桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 13,000 元466 元/坪
2021-04-19桃園市楊梅區青山一街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2021-03-26桃園市楊梅區青山一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 13,000 元469 元/坪
2021-03-19桃園市楊梅區青山一街123之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 11,000 元397 元/坪
2021-03-15桃園市楊梅區青山一街117之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 11,500 元413 元/坪
2021-03-05桃園市楊梅區青山一街115之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 11,300 元407 元/坪
2021-02-01桃園市楊梅區青山一街119之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 12,800 元460 元/坪
2020-09-28桃園市楊梅區青山一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.1坪 · 3房 11,800 元453 元/坪
2020-07-01桃園市楊梅區青山一街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 13,200 元284 元/坪
2020-04-19桃園市楊梅區青山一街111之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 15,000 元539 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 獅三路 vs 楊梅區

本址456 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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