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桃園市楊梅區福羚路135號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,266 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區福羚路135號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1266 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 456 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.5 坪）
14,000 元
單價中位
456 元/坪
常見單價
331–602 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(331–602 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,700 元8 筆2房 15,000 元89 筆3房 15,000 元86 筆4房+ 17,000 元10 筆

周遭租賃成交（1,266 筆）

2026-05-08桃園市楊梅區福羚路92巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.64坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2026-05-08桃園市楊梅區福羚路92巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.64坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2026-05-05桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2026-04-29桃園市楊梅區福羚路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 17,000 元579 元/坪
2026-04-11桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2026-04-01桃園市楊梅區福羚路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.7坪 · 2房 17,000 元390 元/坪
2026-03-31桃園市楊梅區萬大路115巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 15,000 元628 元/坪
2026-03-26桃園市楊梅區福羚路143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.93坪 · 3房 19,000 元413 元/坪
2026-03-20桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 12,900 元357 元/坪
2026-03-19桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 21,300 元460 元/坪
2026-02-06桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 18,000 元370 元/坪
2026-02-03桃園市楊梅區瑞福街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 2房 12,500 元450 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區瑞溪路二段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 18,200 元331 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區文化街578號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.88坪 · 2房 8,500 元294 元/坪
2026-01-15桃園市楊梅區福羚路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 2房 13,500 元400 元/坪
2026-01-09桃園市楊梅區福羚路151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.71坪 · 2房 18,000 元466 元/坪
2026-01-09桃園市楊梅區文化街351巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.27坪 · 3房 10,500 元383 元/坪
2025-12-31桃園市楊梅區福羚路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 16,000 元417 元/坪
2025-12-29桃園市楊梅區福羚路92巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.35坪 · 2房 14,000 元357 元/坪
2025-12-15桃園市楊梅區福羚路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 17,500 元380 元/坪
2025-12-11桃園市楊梅區萬大路174巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.66坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2025-11-28桃園市楊梅區萬大路115巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.93坪 · 3房 16,700 元598 元/坪
2025-11-28桃園市楊梅區文化街568巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.09坪 · 1房 8,700 元721 元/坪
2025-11-25桃園市楊梅區萬大路115巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 9,425 元393 元/坪
2025-11-18桃園市楊梅區梅獅路二段249巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2025-11-03桃園市楊梅區福羚路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 2房 20,000 元737 元/坪
2025-11-03桃園市楊梅區萬大路134號 透天厝 · 12.71坪 · 6房 10,000 元787 元/坪
2025-10-16桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2025-10-14桃園市楊梅區萬大路174巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 16,700 元496 元/坪
2025-10-10桃園市楊梅區文化街351巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2025-10-09桃園市楊梅區福羚路149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 17,000 元443 元/坪
2025-09-12桃園市楊梅區文化街355號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2025-09-10桃園市楊梅區文化街568巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 6,700 元638 元/坪
2025-09-02桃園市楊梅區瑞溪路二段96巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.17坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2025-09-01桃園市楊梅區瑞福街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.46坪 · 2房 16,700 元588 元/坪
2025-08-25桃園市楊梅區福羚路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 16,000 元592 元/坪
2025-08-21桃園市楊梅區萬大路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.73坪 · 2房 17,200 元638 元/坪
2025-08-18桃園市楊梅區瑞溪路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.69坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2025-08-01桃園市楊梅區萬大路164巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44坪 · 4房 20,000 元453 元/坪
2025-08-01桃園市楊梅區福羚路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 2房 15,024 元479 元/坪
2025-07-31桃園市楊梅區福羚路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 16,000 元532 元/坪
2025-07-21桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2025-07-21桃園市楊梅區福羚路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.01坪 · 3房 20,700 元526 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區萬大路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 15,500 元651 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區文化街351巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2025-07-10桃園市楊梅區瑞福街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 3房 19,000 元417 元/坪
2025-07-01桃園市楊梅區福羚路92巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 2房 20,000 元618 元/坪
2025-06-13桃園市楊梅區福羚路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2025-06-09桃園市楊梅區福羚路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.99坪 · 3房 16,000 元301 元/坪
2025-05-27桃園市楊梅區福羚路200巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.14坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2025-05-23桃園市楊梅區瑞溪路二段96巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.17坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2025-05-22桃園市楊梅區福羚路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 2房 21,000 元549 元/坪
2025-05-12桃園市楊梅區福羚路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 22,500 元555 元/坪
2025-05-09桃園市楊梅區福羚路92巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.64坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2025-04-29桃園市楊梅區福羚路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 16,000 元542 元/坪
2025-04-16桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2025-04-09桃園市楊梅區福羚路143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.93坪 · 3房 19,000 元413 元/坪
2025-03-26桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 12,900 元357 元/坪
2025-03-13桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2025-03-11桃園市楊梅區福羚路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.7坪 · 2房 17,000 元390 元/坪
2025-02-28桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 18,000 元357 元/坪
2025-02-24桃園市楊梅區瑞福街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 2房 14,000 元506 元/坪
2025-02-11桃園市楊梅區瑞溪路二段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 18,200 元331 元/坪
2025-02-10桃園市楊梅區文化街351巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.27坪 · 3房 10,500 元383 元/坪
2025-01-20桃園市楊梅區福羚路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 2房 16,500 元516 元/坪
2025-01-15桃園市楊梅區萬大路115巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 12,900 元539 元/坪
2025-01-14桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 21,300 元460 元/坪
2025-01-14桃園市楊梅區福羚路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.7坪 · 2房 13,500 元307 元/坪
2025-01-07桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 12,700 元360 元/坪
2024-12-20桃園市楊梅區福羚路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 19,500 元486 元/坪
2024-12-06桃園市楊梅區文化街568巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.09坪 · 1房 8,700 元721 元/坪
2024-11-29桃園市楊梅區福羚路92巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.99坪 · 3房 14,000 元466 元/坪
2024-11-27桃園市楊梅區萬大路115巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.93坪 · 3房 17,700 元635 元/坪
2024-11-20桃園市楊梅區萬大路115巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 9,425 元393 元/坪
2024-11-14桃園市楊梅區萬大路174巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.66坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2024-10-30桃園市楊梅區福羚路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 2房 20,000 元737 元/坪
2024-10-18桃園市楊梅區福羚路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 17,000 元443 元/坪
2024-10-17桃園市楊梅區萬大路174巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 16,700 元496 元/坪
2024-10-09桃園市楊梅區文化街351巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2024-10-08桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2024-09-30桃園市楊梅區文化街355號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2024-09-09桃園市楊梅區文化街568巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 6,700 元638 元/坪
2024-09-04桃園市楊梅區瑞福街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.93坪 · 2房 8,000 元298 元/坪
2024-08-30桃園市楊梅區文化街568巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.09坪 · 1房 8,700 元721 元/坪
2024-08-28桃園市楊梅區瑞溪路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.69坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2024-08-26桃園市楊梅區福羚路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 16,900 元522 元/坪
2024-08-26桃園市楊梅區文化街578號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.88坪 · 2房 8,500 元294 元/坪
2024-08-23桃園市楊梅區福羚路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 2房 17,000 元552 元/坪
2024-08-14桃園市楊梅區萬大路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2024-07-29桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2024-07-27桃園市楊梅區文化街351巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2024-07-26桃園市楊梅區福羚路92巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 2房 17,500 元529 元/坪
2024-07-17桃園市楊梅區瑞福街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 3房 19,000 元417 元/坪
2024-07-16桃園市楊梅區福羚路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 15,000 元496 元/坪
2024-07-14桃園市楊梅區福羚路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.99坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2024-07-12桃園市楊梅區萬大路164巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44坪 · 4房 20,000 元453 元/坪
2024-06-30桃園市楊梅區福羚路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2024-06-07桃園市楊梅區瑞溪路二段96巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.17坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2024-05-24桃園市楊梅區福羚路200巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.14坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2024-05-24桃園市楊梅區福羚路92巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.64坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2024-05-20桃園市楊梅區瑞溪路二段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.03坪 · 3房 17,000 元235 元/坪
2024-05-01桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2024-04-23桃園市楊梅區福羚路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 16,000 元592 元/坪
2024-03-15桃園市楊梅區瑞福街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 2房 12,000 元433 元/坪
2024-03-12桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2024-03-12桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 11,900 元331 元/坪
2024-03-06桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 4房 17,000 元393 元/坪
2024-02-20桃園市楊梅區福羚路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.22坪 · 2房 15,600 元552 元/坪
2024-02-17桃園市楊梅區瑞溪路二段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 20,700 元383 元/坪
2024-01-29桃園市楊梅區福羚路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 2房 16,500 元516 元/坪
2024-01-25桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 12,700 元360 元/坪
2024-01-23桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 21,300 元460 元/坪
2024-01-19桃園市楊梅區瑞福街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 2房 11,500 元413 元/坪
2024-01-10桃園市楊梅區萬大路115巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 12,400 元519 元/坪
2023-12-27桃園市楊梅區福羚路92巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.99坪 · 3房 14,000 元466 元/坪
2023-12-22桃園市楊梅區萬大路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2023-12-19桃園市楊梅區福羚路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 19,500 元486 元/坪
2023-12-01桃園市楊梅區萬大路174巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.66坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2023-10-27桃園市楊梅區福羚路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.7坪 · 2房 13,000 元298 元/坪
2023-10-23桃園市楊梅區萬大路174巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 13,500 元400 元/坪
2023-10-05桃園市楊梅區瑞福街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.93坪 · 2房 8,000 元298 元/坪
2023-10-01桃園市楊梅區福羚路151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.71坪 · 2房 10,000 元258 元/坪
2023-09-26桃園市楊梅區文化街578號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.88坪 · 2房 8,500 元294 元/坪
2023-09-26桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2023-08-25桃園市楊梅區福羚路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 2房 17,000 元552 元/坪
2023-08-18桃園市楊梅區瑞溪路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 19,000 元479 元/坪
2023-07-28桃園市楊梅區福羚路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 15,900 元522 元/坪
2023-07-24桃園市楊梅區福羚路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2023-07-22桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2023-07-18桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 24,000 元489 元/坪
2023-07-17桃園市楊梅區福羚路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2023-06-13桃園市楊梅區瑞溪路二段80號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.29坪 · 4房 15,000 元383 元/坪
2023-05-29桃園市楊梅區福羚路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.99坪 · 3房 18,000 元347 元/坪
2023-05-27桃園市楊梅區萬大路116巷36號 店面(店鋪) · 38.24坪 · 0房 23,000 元602 元/坪
2023-04-30桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2023-04-26桃園市楊梅區萬大路167號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.86坪 · 3房 21,000 元512 元/坪
2023-04-15桃園市楊梅區萬大路152巷18號 透天厝 · 60.52坪 · 0房 30,000 元496 元/坪
2023-04-14桃園市楊梅區福羚路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 16,000 元592 元/坪
2023-04-12桃園市楊梅區福羚路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.99坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2023-03-29桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 11,900 元331 元/坪
2023-03-21桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2023-03-17桃園市楊梅區瑞福街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 2房 12,000 元433 元/坪
2023-02-16桃園市楊梅區瑞溪路二段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 20,700 元383 元/坪
2023-02-15桃園市楊梅區福羚路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.22坪 · 2房 15,600 元552 元/坪
2023-02-13桃園市楊梅區瑞福街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 2房 13,000 元469 元/坪
2023-02-01桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 4房 16,000 元370 元/坪
2023-01-04桃園市楊梅區萬大路174巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.66坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2022-12-23桃園市楊梅區福羚路92巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.99坪 · 3房 14,000 元466 元/坪
2022-11-26桃園市楊梅區萬大路174巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.96坪 · 2房 16,500 元717 元/坪
2022-11-25桃園市楊梅區瑞福街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.93坪 · 2房 11,500 元426 元/坪
2022-11-10桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 11,500 元317 元/坪
2022-10-31桃園市楊梅區萬大路174巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 13,500 元400 元/坪
2022-10-19桃園市楊梅區萬大路115巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.81坪 · 3房 6,500 元225 元/坪
2022-09-06桃園市楊梅區萬大路167號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.35坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2022-08-29桃園市楊梅區福羚路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.22坪 · 2房 13,600 元483 元/坪
2022-08-25桃園市楊梅區瑞溪路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2022-08-18桃園市楊梅區福羚路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.68坪 · 2房 18,000 元393 元/坪
2022-08-15桃園市楊梅區福羚路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2022-07-29桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 18,100 元512 元/坪
2022-07-16桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2022-07-08桃園市楊梅區福羚路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 2房 14,000 元516 元/坪
2022-06-29桃園市楊梅區萬大路167號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.86坪 · 3房 19,500 元476 元/坪
2022-04-20桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2022-04-11桃園市楊梅區福羚路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.99坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2022-03-31桃園市楊梅區福羚路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 17,000 元569 元/坪
2022-03-25桃園市楊梅區瑞福街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 2房 12,000 元433 元/坪
2022-03-08桃園市楊梅區福羚路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 2房 18,000 元393 元/坪
2022-01-20桃園市楊梅區瑞福街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 2房 11,500 元413 元/坪
2022-01-20桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 4房 17,000 元393 元/坪
2021-12-27桃園市楊梅區萬大路175號 套房(1房1廳1衛) · 23.81坪 · 1房 12,400 元522 元/坪
2021-11-22桃園市楊梅區瑞福街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.93坪 · 2房 11,500 元426 元/坪
2021-09-18桃園市楊梅區萬大路174巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.66坪 · 2房 14,000 元506 元/坪
2021-08-23桃園市楊梅區文化街578號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.88坪 · 2房 8,500 元294 元/坪
2021-08-18桃園市楊梅區福羚路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.22坪 · 2房 13,600 元483 元/坪
2021-07-22桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2021-07-19桃園市楊梅區福羚路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.22坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2021-05-07桃園市楊梅區福羚路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.99坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2021-04-21桃園市楊梅區福羚路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2020-12-22桃園市楊梅區萬大路175號 套房(1房1廳1衛) · 23.81坪 · 1房 12,800 元539 元/坪
2020-11-23桃園市楊梅區瑞福街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.93坪 · 2房 11,500 元426 元/坪
2020-11-09桃園市楊梅區福羚路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.7坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2020-08-03桃園市楊梅區萬大路174巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 11,000 元327 元/坪
2020-07-25桃園市楊梅區萬大路152巷19號 店面(店鋪) · 22.33坪 · 0房 14,000 元628 元/坪
2020-07-23桃園市楊梅區福羚路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 17,000 元443 元/坪
2020-07-20桃園市楊梅區福羚路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 2房 16,000 元430 元/坪
2020-06-24桃園市楊梅區福羚路200巷6弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 73.45坪 · 5房 18,500 元251 元/坪
2019-08-28桃園市楊梅區萬大路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 1房 12,800 元539 元/坪
2019-08-06桃園市楊梅區萬大路174巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 11,000 元327 元/坪
2019-07-14桃園市楊梅區萬大路174巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 2房 11,000 元327 元/坪
2019-03-19桃園市楊梅區萬大路185號 店面(店鋪) · 28.69坪 · 6房 16,000 元559 元/坪
2019-03-19桃園市楊梅區萬大路185號 店面(店鋪) · 28.69坪 · 6房 16,000 元559 元/坪
2018-12-27桃園市楊梅區萬大路167號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.89坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2018-07-04桃園市楊梅區萬大路164巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44坪 · 4房 17,000 元387 元/坪
2017-12-15桃園市楊梅區瑞福街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 4房 16,000 元350 元/坪
2017-12-05桃園市楊梅區福羚路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.22坪 · 2房 13,000 元460 元/坪
2017-07-07桃園市楊梅區萬大路187號 透天厝 · 29.41坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2017-06-07桃園市楊梅區瑞福街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 2房 14,000 元585 元/坪
2017-05-24桃園市楊梅區萬大路164巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.66坪 · 3房 20,000 元545 元/坪
2016-08-14桃園市楊梅區瑞溪路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.1坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2016-06-29桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 3房 10,000 元377 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福羚路 vs 楊梅區

本址456 元/坪
福羚路 全段476 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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