桃園市楊梅區秀才路175巷3號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 121 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市楊梅區秀才路175巷3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 121 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 383 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 34.8 坪）
15,000 元
單價中位
383 元/坪
常見單價
255–747 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(255–747 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 383 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 16,500 元5 筆3房 13,500 元70 筆4房+ 15,000 元25 筆
周遭租賃成交（121 筆）
2026-05-04桃園市楊梅區環南路269號 透天厝 · 7.87坪 · 6房 12,000 元1527 元/坪
2026-03-28桃園市楊梅區環南路269號 透天厝 · 7.87坪 · 6房 12,000 元1527 元/坪
2026-03-26桃園市楊梅區永寧路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.31坪 · 3房 15,800 元255 元/坪
2026-03-20桃園市楊梅區秀才路104巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2026-01-23桃園市楊梅區永寧路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.15坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2025-12-09桃園市楊梅區環南路269號 透天厝 · 6.05坪 · 6房 10,500 元1736 元/坪
2025-11-28桃園市楊梅區校前路42巷14號 透天厝 · 34.8坪 · 5房 26,000 元747 元/坪
2025-11-13桃園市楊梅區環南路223巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 14,734 元443 元/坪
2025-10-20桃園市楊梅區環南路223巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 3房 8,000 元380 元/坪
2025-10-17桃園市楊梅區環南路223巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 3房 7,000 元334 元/坪
2025-10-17桃園市楊梅區環南路223巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 3房 8,000 元380 元/坪
2025-09-24桃園市楊梅區環南路223巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 4房 11,000 元324 元/坪
2025-08-26桃園市楊梅區永寧路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.27坪 · 3房 22,100 元413 元/坪
2025-08-16桃園市楊梅區環南路269號 透天厝 · 7.87坪 · 6房 12,000 元1527 元/坪
2025-08-16桃園市楊梅區環南路269號 透天厝 · 6.05坪 · 6房 10,000 元1653 元/坪
2025-08-03桃園市楊梅區環南路269號 透天厝 · 7.87坪 · 6房 12,000 元1527 元/坪
2025-07-30桃園市楊梅區秀才路104巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.62坪 · 3房 21,700 元324 元/坪
2025-07-14桃園市楊梅區環南路162巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.03坪 · 3房 5,500 元1818 元/坪
2025-07-12桃園市楊梅區秀才路207巷82號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.64坪 · 4房 15,000 元327 元/坪
2025-07-04桃園市楊梅區秀才路104巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.36坪 · 3房 20,800 元463 元/坪
2025-06-26桃園市楊梅區秀才路104巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.58坪 · 4房 24,000 元397 元/坪
2025-06-10桃園市楊梅區環南路141巷28弄5號 透天厝 · 54.36坪 · 4房 26,000 元479 元/坪
2025-04-25桃園市楊梅區環南路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.35坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2025-04-20桃園市楊梅區永寧路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 23,500 元460 元/坪
2025-03-20桃園市楊梅區校前路22巷9號 透天厝 · 32.07坪 · 4房 22,000 元688 元/坪
2025-03-10桃園市楊梅區環南路223巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 4房 11,500 元337 元/坪
2025-02-27桃園市楊梅區永寧路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.27坪 · 3房 17,800 元340 元/坪
2025-02-27桃園市楊梅區民族街40巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.33坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2025-02-26桃園市楊梅區秀才路104巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 2房 16,500 元476 元/坪
2025-02-25桃園市楊梅區環南路223巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 18,700 元552 元/坪
2025-02-21桃園市楊梅區永寧路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.15坪 · 3房 17,500 元390 元/坪
2024-11-25桃園市楊梅區校前路42巷14號 透天厝 · 34.8坪 · 5房 26,000 元747 元/坪
2024-11-18桃園市楊梅區環南路223巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 14,734 元443 元/坪
2024-10-21桃園市楊梅區環南路223巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 7,000 元205 元/坪
2024-10-18桃園市楊梅區環南路223巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 3房 7,000 元334 元/坪
2024-10-17桃園市楊梅區環南路223巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 3房 8,000 元380 元/坪
2024-10-14桃園市楊梅區環南路223巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 3房 8,000 元380 元/坪
2024-09-25桃園市楊梅區環南路223巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 4房 11,000 元324 元/坪
2024-08-07桃園市楊梅區永寧路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.27坪 · 3房 22,100 元413 元/坪
2024-07-26桃園市楊梅區秀才路104巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.84坪 · 3房 21,700 元407 元/坪
2024-07-19桃園市楊梅區秀才路207巷82號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.64坪 · 4房 15,000 元327 元/坪
2024-07-19桃園市楊梅區環南路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.86坪 · 3房 12,000 元261 元/坪
2024-07-10桃園市楊梅區秀才路104巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.36坪 · 3房 20,800 元463 元/坪
2024-07-01桃園市楊梅區秀才路104巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.58坪 · 4房 24,000 元397 元/坪
2024-06-06桃園市楊梅區秀才路104巷1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.56坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2024-06-05桃園市楊梅區環南路141巷28弄5號 透天厝 · 54.36坪 · 4房 25,000 元460 元/坪
2024-05-20桃園市楊梅區環南路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.35坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2024-05-10桃園市楊梅區環南路219巷90號 透天厝 · 66.69坪 · 5房 30,000 元450 元/坪
2024-04-17桃園市楊梅區環南路219巷35弄17號 透天厝 · 63.14坪 · 4房 15,000 元238 元/坪
2024-04-15桃園市楊梅區秀才路104巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 2房 16,500 元476 元/坪
2024-03-22桃園市楊梅區校前路22巷9號 透天厝 · 32.07坪 · 4房 22,000 元688 元/坪
2024-03-15桃園市楊梅區永寧路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 20,500 元390 元/坪
2024-03-13桃園市楊梅區永寧路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.15坪 · 3房 17,500 元390 元/坪
2024-03-06桃園市楊梅區永寧路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.27坪 · 3房 17,800 元340 元/坪
2024-02-26桃園市楊梅區民族街40巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.33坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2023-12-09桃園市楊梅區秀才路207巷82號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.64坪 · 4房 14,000 元307 元/坪
2023-10-25桃園市楊梅區環南路162巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.03坪 · 3房 11,000 元499 元/坪
2023-10-20桃園市楊梅區校前路42巷14號 透天厝 · 34.8坪 · 5房 25,000 元717 元/坪
2023-10-15桃園市楊梅區環南路223巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 3房 6,000 元288 元/坪
2023-10-05桃園市楊梅區環南路223巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 4房 11,000 元324 元/坪
2023-10-05桃園市楊梅區環南路223巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 8,000 元235 元/坪
2023-10-05桃園市楊梅區環南路223巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 3房 7,000 元334 元/坪
2023-10-05桃園市楊梅區環南路223巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 3房 7,000 元334 元/坪
2023-08-15桃園市楊梅區永寧路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.31坪 · 3房 22,100 元354 元/坪
2023-08-07桃園市楊梅區秀才路175巷14弄9號 透天厝 · 27坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2023-08-04桃園市楊梅區秀才路175巷6號 透天厝 · 83.78坪 · 4房 15,000 元179 元/坪
2023-07-26桃園市楊梅區環南路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.86坪 · 3房 11,600 元255 元/坪
2023-05-02桃園市楊梅區環南路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.35坪 · 3房 13,500 元383 元/坪
2023-04-16桃園市楊梅區秀才路104巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 2房 16,500 元476 元/坪
2023-04-12桃園市楊梅區環南路219巷35弄17號 透天厝 · 63.14坪 · 4房 15,000 元238 元/坪
2023-03-30桃園市楊梅區校前路22巷9號 透天厝 · 32.07坪 · 4房 22,000 元688 元/坪
2023-03-17桃園市楊梅區永寧路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.31坪 · 3房 20,000 元321 元/坪
2023-03-03桃園市楊梅區永寧路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.15坪 · 3房 17,000 元367 元/坪
2023-03-01桃園市楊梅區永寧路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 22,500 元426 元/坪
2023-02-22桃園市楊梅區民族街40巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.33坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2023-02-15桃園市楊梅區環南路219巷90號 透天厝 · 66.69坪 · 5房 31,500 元473 元/坪
2023-01-30桃園市楊梅區秀才路33號 透天厝 · 18.92坪 · 0房 17,000 元899 元/坪
2022-12-04桃園市楊梅區秀才路207巷82號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.64坪 · 4房 14,000 元307 元/坪
2022-11-17桃園市楊梅區環南路223巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 3房 6,000 元288 元/坪
2022-10-29桃園市楊梅區環南路223巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 8,000 元235 元/坪
2022-10-29桃園市楊梅區環南路223巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 3房 7,000 元334 元/坪
2022-10-29桃園市楊梅區環南路223巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 3房 7,000 元334 元/坪
2022-10-14桃園市楊梅區環南路223巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 3房 6,000 元288 元/坪
2022-10-11桃園市楊梅區校前路42巷14號 透天厝 · 34.8坪 · 5房 25,000 元717 元/坪
2022-10-05桃園市楊梅區環南路223巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 4房 9,000 元264 元/坪
2022-08-23桃園市楊梅區秀才路15號 店面(店鋪) · 50.22坪 · 0房 25,000 元499 元/坪
2022-08-12桃園市楊梅區環南路223巷21號 透天厝 · 26.3坪 · 3房 15,000 元572 元/坪
2022-07-28桃園市楊梅區永寧路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.31坪 · 3房 21,600 元347 元/坪
2022-07-11桃園市楊梅區環南路318號 透天厝 · 31.69坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2022-05-30桃園市楊梅區環南路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.35坪 · 3房 13,500 元383 元/坪
2022-04-26桃園市楊梅區民權街60巷6弄11號 透天厝 · 21.97坪 · 8房 38,500 元1752 元/坪
2022-03-17桃園市楊梅區永寧路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.27坪 · 3房 18,000 元331 元/坪
2022-03-11桃園市楊梅區環南路219巷35弄17號 透天厝 · 63.14坪 · 4房 15,000 元238 元/坪
2022-03-08桃園市楊梅區永寧路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.15坪 · 3房 17,000 元367 元/坪
2022-01-21桃園市楊梅區永寧路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 22,500 元426 元/坪
2021-12-19桃園市楊梅區秀才路207巷82號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.64坪 · 4房 13,000 元284 元/坪
2021-12-09桃園市楊梅區民族街40巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.33坪 · 3房 11,000 元304 元/坪
2021-10-12桃園市楊梅區環南路162巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.22坪 · 2房 17,000 元840 元/坪
2021-10-07桃園市楊梅區環南路162巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.03坪 · 3房 11,000 元499 元/坪
2021-07-30桃園市楊梅區環南路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.86坪 · 3房 11,600 元255 元/坪
2021-07-30桃園市楊梅區環南路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.86坪 · 3房 11,600 元255 元/坪
2021-07-13桃園市楊梅區環南路318號 透天厝 · 31.69坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2021-06-01桃園市楊梅區環南路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.35坪 · 3房 11,800 元334 元/坪
2021-05-31桃園市楊梅區秀才路104巷1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.67坪 · 3房 9,500 元274 元/坪
2021-05-30桃園市楊梅區秀才路15號 店面(店鋪) · 50.22坪 · 0房 22,500 元450 元/坪
2021-05-11桃園市楊梅區校前路42巷14號 透天厝 · 34.8坪 · 4房 14,000 元403 元/坪
2021-03-19桃園市楊梅區環南路223巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 9,000 元264 元/坪
2021-03-09桃園市楊梅區環南路219巷35弄17號 透天厝 · 63.14坪 · 4房 13,000 元205 元/坪
2020-12-10桃園市楊梅區民族街40巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.33坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2020-12-04桃園市楊梅區秀才路207巷82號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.64坪 · 4房 13,000 元284 元/坪
2020-10-25桃園市楊梅區秀才路88號 店面(店鋪) · 17.07坪 · 0房 17,000 元995 元/坪
2020-09-16桃園市楊梅區環南路162巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.03坪 · 3房 9,300 元423 元/坪
2020-07-16桃園市楊梅區環南路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.86坪 · 3房 11,600 元255 元/坪
2020-06-30桃園市楊梅區環南路318號 透天厝 · 31.69坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2020-05-21桃園市楊梅區環南路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.35坪 · 3房 11,800 元334 元/坪
2020-05-14桃園市楊梅區校前路42巷14號 透天厝 · 34.8坪 · 4房 14,000 元403 元/坪
2019-09-09桃園市楊梅區環南路162巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.03坪 · 3房 9,300 元423 元/坪
2019-08-01桃園市楊梅區環南路123號 店面(店鋪) · 79.71坪 · 5房 25,000 元314 元/坪
2018-06-27桃園市楊梅區秀才路88號 透天厝 · 17.07坪 · 0房 16,000 元939 元/坪
2018-02-13桃園市楊梅區秀才路15號 店面(店鋪) · 29.75坪 · 0房 13,000 元436 元/坪
2018-01-19桃園市楊梅區秀才路15號 透天厝 · 20.46坪 · 0房 10,000 元489 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 秀才路 vs 楊梅區
本址383 元/坪
秀才路 全段426 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪
災害風險地雷
活動斷層緊鄰
距湖口斷層約 24 公尺。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
楊梅區治安概況
毒品204件
住宅竊盜35件
機車竊盜24件
汽車竊盜14件
強制性交5件
強盜2件
楊梅區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
51分
周遭生活機能
公車站 93m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
共享單車 148m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
超商 143m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超市 794m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
銀行 651m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
學校 566m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 181m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
診所 976m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
運動中心 673m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 538m · 步行約 7 分 範圍內 5 處
充電站 404m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 3 公里內無
加油站 最近約 1.9km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.0km
市場 最近約 737m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。