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桃園市楊梅區自立街65巷40號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 340 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區自立街65巷40號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 340 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 473 元/坪/月，供周邊行情參考。

69分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.2 坪）
15,000 元
單價中位
473 元/坪
常見單價
344–1299 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(344–1299 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元2 筆2房 16,000 元88 筆3房 16,000 元71 筆4房+ 14,500 元8 筆

周遭租賃成交（340 筆）

2026-04-30桃園市楊梅區自立街65巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 2房 16,000 元635 元/坪
2026-04-28桃園市楊梅區自立街65巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 2房 15,000 元430 元/坪
2026-04-28桃園市楊梅區自立街65巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2026-04-23桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49坪 · 3房 19,900 元407 元/坪
2026-04-23桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.95坪 · 2房 15,800 元407 元/坪
2026-04-22桃園市楊梅區自立街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2026-04-16桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2026-04-13桃園市楊梅區自立街65巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 2房 19,600 元701 元/坪
2026-04-11桃園市楊梅區自立街65巷23之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.51坪 · 3房 19,900 元469 元/坪
2026-03-27桃園市楊梅區自立街65巷23之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.48坪 · 3房 21,300 元489 元/坪
2026-03-16桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2026-03-15桃園市楊梅區自立街65巷23之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.29坪 · 2房 17,600 元631 元/坪
2026-03-13桃園市楊梅區自立街65巷23之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.48坪 · 3房 26,800 元615 元/坪
2026-03-10桃園市楊梅區新成路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.41坪 · 3房 12,400 元453 元/坪
2026-03-07桃園市楊梅區中山北路一段74巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2026-02-28桃園市楊梅區新農街263號 透天厝 · 5坪 · 21房 7,000 元1402 元/坪
2026-02-25桃園市楊梅區楊新北路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 21,800 元565 元/坪
2026-02-25桃園市楊梅區楊新北路184號 透天厝 · 4.99坪 · 8房 7,000 元1402 元/坪
2026-02-11桃園市楊梅區自立街65巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 2房 21,500 元618 元/坪
2026-02-10桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 23,000 元608 元/坪
2026-02-04桃園市楊梅區自立街65巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.47坪 · 3房 21,400 元618 元/坪
2026-02-04桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 14,000 元370 元/坪
2026-02-04桃園市楊梅區新農街263號 透天厝 · 5坪 · 21房 6,500 元1299 元/坪
2026-02-02桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.12坪 · 3房 18,600 元344 元/坪
2026-02-02桃園市楊梅區新農街136巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 4房 14,500 元446 元/坪
2026-01-18桃園市楊梅區自立街65巷23之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.52坪 · 3房 21,300 元615 元/坪
2026-01-15桃園市楊梅區自立街65巷23之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.29坪 · 2房 18,600 元694 元/坪
2026-01-15桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2026-01-09桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.57坪 · 3房 18,000 元403 元/坪
2026-01-06桃園市楊梅區楊新北路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 20,300 元565 元/坪
2026-01-01桃園市楊梅區新農街263號 透天厝 · 5坪 · 21房 6,500 元1299 元/坪
2025-12-30桃園市楊梅區自立街65巷23之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.56坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2025-12-19桃園市楊梅區自立街65巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.41坪 · 3房 18,500 元426 元/坪
2025-12-12桃園市楊梅區楊新北路188巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.7坪 · 3房 17,000 元324 元/坪
2025-12-08桃園市楊梅區楊新北路78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.03坪 · 3房 20,300 元562 元/坪
2025-12-08桃園市楊梅區自立街65巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 2房 16,500 元658 元/坪
2025-11-29桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.92坪 · 3房 17,000 元347 元/坪
2025-11-23桃園市楊梅區自立街65巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.47坪 · 3房 20,100 元579 元/坪
2025-11-22桃園市楊梅區楊新北路188巷28號 店面(店鋪) · 57.53坪 · 0房 30,000 元522 元/坪
2025-11-14桃園市楊梅區楊新北路188巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.17坪 · 3房 19,100 元383 元/坪
2025-11-13桃園市楊梅區楊新北路184號 透天厝 · 7坪 · 8房 7,000 元1002 元/坪
2025-11-03桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2025-10-31桃園市楊梅區新農街263號 透天厝 · 5坪 · 21房 6,500 元1299 元/坪
2025-10-20桃園市楊梅區楊新北路184號 透天厝 · 4坪 · 8房 5,500 元1375 元/坪
2025-10-04桃園市楊梅區楊新北路184號 透天厝 · 4坪 · 8房 5,500 元1375 元/坪
2025-10-01桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 16,500 元476 元/坪
2025-09-25桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 3房 14,500 元426 元/坪
2025-09-23桃園市楊梅區新成路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.41坪 · 2房 14,400 元526 元/坪
2025-09-22桃園市楊梅區自立街65巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 2房 17,000 元489 元/坪
2025-09-12桃園市楊梅區中山北路一段74巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.75坪 · 3房 16,500 元436 元/坪
2025-09-01桃園市楊梅區自立街162之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 2房 9,000 元334 元/坪
2025-08-19桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 18,000 元559 元/坪
2025-07-31桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.43坪 · 3房 7,300 元175 元/坪
2025-07-24桃園市楊梅區楊新北路251巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.75坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區新農街263號 透天厝 · 4坪 · 21房 6,000 元1501 元/坪
2025-07-10桃園市楊梅區楊新北路184號 透天厝 · 4.5坪 · 8房 5,500 元1223 元/坪
2025-07-09桃園市楊梅區自立街65巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.18坪 · 2房 17,500 元512 元/坪
2025-07-01桃園市楊梅區新農街263號 透天厝 · 6坪 · 21房 7,000 元1167 元/坪
2025-06-30桃園市楊梅區自立街65巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 2房 18,500 元678 元/坪
2025-06-20桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 2房 19,000 元572 元/坪
2025-06-20桃園市楊梅區新農街263號 店面(店鋪) · 27.04坪 · 0房 54,999 元2033 元/坪
2025-06-17桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 16,500 元436 元/坪
2025-06-17桃園市楊梅區新農街263號 透天厝 · 5坪 · 21房 6,500 元1299 元/坪
2025-06-16桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.71坪 · 3房 15,000 元278 元/坪
2025-06-16桃園市楊梅區新農街263號 透天厝 · 5坪 · 21房 7,000 元1402 元/坪
2025-06-16桃園市楊梅區新農街263號 透天厝 · 4坪 · 21房 6,000 元1501 元/坪
2025-06-15桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2025-06-15桃園市楊梅區新農街263號 透天厝 · 4坪 · 21房 6,000 元1501 元/坪
2025-06-14桃園市楊梅區新農街263號 透天厝 · 6坪 · 21房 7,000 元1167 元/坪
2025-06-14桃園市楊梅區新農街263號 透天厝 · 4坪 · 21房 6,500 元1626 元/坪
2025-06-14桃園市楊梅區新農街263號 透天厝 · 5坪 · 21房 7,000 元1402 元/坪
2025-06-13桃園市楊梅區新農街263號 透天厝 · 6坪 · 21房 7,000 元1167 元/坪
2025-06-08桃園市楊梅區自立街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2025-06-05桃園市楊梅區楊新北路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 22,500 元499 元/坪
2025-05-29桃園市楊梅區自立街138之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 0房 19,400 元731 元/坪
2025-05-28桃園市楊梅區自立街65巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 2房 18,000 元635 元/坪
2025-05-27桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 17,900 元473 元/坪
2025-05-22桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.46坪 · 2房 8,000 元106 元/坪
2025-05-15桃園市楊梅區自立街65巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2025-05-15桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49坪 · 2房 19,500 元397 元/坪
2025-05-14桃園市楊梅區自立街65巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 2房 16,500 元658 元/坪
2025-05-09桃園市楊梅區自立街65巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 2房 19,600 元562 元/坪
2025-05-08桃園市楊梅區自立街65巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.36坪 · 2房 17,500 元549 元/坪
2025-04-26桃園市楊梅區新成路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.41坪 · 3房 12,400 元453 元/坪
2025-04-20桃園市楊梅區自立街65巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 2房 16,000 元635 元/坪
2025-04-14桃園市楊梅區自立街65巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.36坪 · 2房 20,000 元694 元/坪
2025-04-10桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 3房 12,800 元377 元/坪
2025-04-09桃園市楊梅區自立街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2025-04-07桃園市楊梅區楊新北路184號 透天厝 · 4.01坪 · 8房 5,500 元1372 元/坪
2025-03-24桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.95坪 · 2房 17,800 元502 元/坪
2025-03-24桃園市楊梅區楊新北路184號 透天厝 · 4.01坪 · 8房 6,500 元1623 元/坪
2025-03-23桃園市楊梅區新成路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 4坪 · 4房 6,000 元1501 元/坪
2025-03-19桃園市楊梅區自立街162之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 2房 9,000 元334 元/坪
2025-02-27桃園市楊梅區中山北路一段74巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2025-02-26桃園市楊梅區新農街136巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.03坪 · 3房 20,000 元714 元/坪
2025-02-19桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.12坪 · 3房 20,600 元380 元/坪
2025-02-17桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元460 元/坪
2025-02-13桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,900 元420 元/坪
2025-02-04桃園市楊梅區新農街136巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 4房 14,500 元446 元/坪
2025-01-18桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 20,500 元575 元/坪
2025-01-18桃園市楊梅區楊新北路184號 透天厝 · 3.03坪 · 8房 6,500 元2149 元/坪
2025-01-05桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.57坪 · 3房 16,000 元360 元/坪
2024-12-25桃園市楊梅區新農街136巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 4房 14,500 元446 元/坪
2024-12-09桃園市楊梅區楊新北路188巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.17坪 · 3房 19,100 元383 元/坪
2024-11-21桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.92坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2024-11-15桃園市楊梅區自立街65巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 2房 16,500 元658 元/坪
2024-11-13桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2024-11-12桃園市楊梅區楊新北路184號 透天厝 · 6坪 · 8房 6,500 元1084 元/坪
2024-10-30桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 17,000 元493 元/坪
2024-10-18桃園市楊梅區自立街65巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 2房 20,000 元621 元/坪
2024-10-07桃園市楊梅區中山北路一段74巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.75坪 · 3房 16,500 元436 元/坪
2024-10-04桃園市楊梅區楊新北路184號 透天厝 · 6.05坪 · 8房 7,000 元1157 元/坪
2024-09-26桃園市楊梅區新成路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.41坪 · 2房 14,400 元526 元/坪
2024-09-18桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2024-07-18桃園市楊梅區自立街65巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 2房 19,000 元635 元/坪
2024-07-16桃園市楊梅區自立街65巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.18坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2024-07-14桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2024-07-09桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.43坪 · 3房 7,214 元175 元/坪
2024-06-25桃園市楊梅區楊新北路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 22,500 元499 元/坪
2024-06-25桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 2房 19,000 元572 元/坪
2024-06-24桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2024-06-21桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,500 元410 元/坪
2024-06-16桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2024-06-13桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,900 元493 元/坪
2024-06-12桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.71坪 · 3房 15,000 元278 元/坪
2024-05-23桃園市楊梅區自立街65巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 2房 18,000 元635 元/坪
2024-05-15桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49坪 · 3房 19,500 元397 元/坪
2024-05-12桃園市楊梅區自立街65巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 2房 16,000 元635 元/坪
2024-05-09桃園市楊梅區自立街65巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.36坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2024-04-30桃園市楊梅區自立街65巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.36坪 · 2房 20,000 元694 元/坪
2024-04-28桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 16,000 元493 元/坪
2024-04-23桃園市楊梅區楊新北路184號 透天厝 · 5坪 · 8房 5,000 元1002 元/坪
2024-04-19桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.95坪 · 2房 17,800 元502 元/坪
2024-04-19桃園市楊梅區楊新北路184號 透天厝 · 5坪 · 8房 6,500 元1299 元/坪
2024-04-18桃園市楊梅區自立街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2024-04-12桃園市楊梅區自立街65巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 2房 18,500 元621 元/坪
2024-04-06桃園市楊梅區楊新北路184號 透天厝 · 4坪 · 8房 5,000 元1250 元/坪
2024-04-02桃園市楊梅區自立街65巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 2房 18,500 元678 元/坪
2024-03-20桃園市楊梅區自立街162之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 2房 9,000 元334 元/坪
2024-03-18桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.89坪 · 3房 22,000 元668 元/坪
2024-03-15桃園市楊梅區中山北路一段74巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2024-03-11桃園市楊梅區自立街65巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2024-03-04桃園市楊梅區自立街65巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 2房 19,000 元635 元/坪
2024-02-29桃園市楊梅區自立街170號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.68坪 · 3房 13,000 元506 元/坪
2024-02-26桃園市楊梅區新成路25號 透天厝 · 56.06坪 · 3房 45,000 元803 元/坪
2024-01-26桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元460 元/坪
2024-01-05桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.57坪 · 3房 16,000 元360 元/坪
2023-12-19桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.95坪 · 2房 13,500 元413 元/坪
2023-12-14桃園市楊梅區新農街136巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 4房 14,500 元446 元/坪
2023-11-21桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.92坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2023-10-31桃園市楊梅區新成路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.41坪 · 2房 14,400 元526 元/坪
2023-10-28桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 2房 16,500 元519 元/坪
2023-09-25桃園市楊梅區中山北路一段74巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.75坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2023-07-09桃園市楊梅區楊新北路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 13,000 元1428 元/坪
2023-06-16桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.71坪 · 3房 15,000 元278 元/坪
2023-06-15桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2023-06-12桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,900 元493 元/坪
2023-06-06桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 2房 15,500 元397 元/坪
2023-05-28桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2023-05-15桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49坪 · 3房 19,500 元397 元/坪
2023-04-27桃園市楊梅區中山北路一段74巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2023-04-25桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 16,000 元423 元/坪
2023-04-14桃園市楊梅區新農街136巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.03坪 · 3房 13,500 元483 元/坪
2023-03-15桃園市楊梅區自立街170號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.68坪 · 3房 13,000 元506 元/坪
2023-02-17桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2023-01-10桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.57坪 · 3房 16,000 元360 元/坪
2022-12-26桃園市楊梅區新農街136巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 4房 14,500 元446 元/坪
2022-10-30桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.27坪 · 3房 16,000 元317 元/坪
2022-10-29桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 2房 16,500 元519 元/坪
2022-09-28桃園市楊梅區中山北路一段74巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.75坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2022-08-20桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.51坪 · 3房 16,500 元397 元/坪
2022-06-21桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2022-06-20桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2022-06-14桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 12,500 元331 元/坪
2022-06-13桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 2房 15,500 元397 元/坪
2022-05-25桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.71坪 · 3房 15,000 元278 元/坪
2022-04-27桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 16,000 元423 元/坪
2022-04-25桃園市楊梅區新農街136巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.03坪 · 3房 13,500 元483 元/坪
2022-04-25桃園市楊梅區中山北路一段74巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2022-03-26桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.27坪 · 3房 16,000 元317 元/坪
2022-01-17桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 14,500 元383 元/坪
2022-01-17桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 14,500 元383 元/坪
2022-01-05桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 13,600 元413 元/坪
2021-12-26桃園市楊梅區自立街170號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.68坪 · 3房 14,000 元545 元/坪
2021-12-24桃園市楊梅區楊新北路269之2號 店面(店鋪) · 31.46坪 · 0房 19,000 元605 元/坪
2021-12-20桃園市楊梅區新農街136巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 4房 14,500 元446 元/坪
2021-12-13桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.57坪 · 3房 16,000 元360 元/坪
2021-08-19桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49坪 · 3房 16,500 元337 元/坪
2021-06-26桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2021-06-25桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2021-06-25桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2021-04-22桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.46坪 · 2房 14,000 元446 元/坪
2021-02-08桃園市楊梅區自立街130巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.12坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2021-01-25桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 2房 14,500 元476 元/坪
2020-07-18桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.31坪 · 3房 9,000 元278 元/坪
2019-04-10桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.31坪 · 3房 9,000 元278 元/坪
2018-12-11桃園市楊梅區中山北路一段74巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 3房 8,000 元278 元/坪
2017-12-26桃園市楊梅區自立街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.31坪 · 2房 9,000 元278 元/坪
2017-10-19桃園市楊梅區自立街138號 店面(店鋪) · 65.07坪 · 1房 14,000 元215 元/坪
2015-05-20桃園市楊梅區楊新北路237號 店面(店鋪) · 41.1坪 · 4房 33,000 元803 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 自立街 vs 楊梅區

本址473 元/坪
自立街 全段466 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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