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桃園市楊梅區高獅路158號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 185 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區高獅路158號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 185 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 456 元/坪/月，供周邊行情參考。

31分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 14)、投報行情(3.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36.8 坪）
15,000 元
單價中位
456 元/坪
常見單價
307–658 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(307–658 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元5 筆2房 15,000 元97 筆3房 13,500 元64 筆4房+ 12,000 元17 筆

周遭租賃成交（185 筆）

2026-04-25桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 20,000 元731 元/坪
2026-04-23桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49坪 · 3房 19,900 元407 元/坪
2026-04-23桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.95坪 · 2房 15,800 元407 元/坪
2026-04-20桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 16,800 元360 元/坪
2026-04-16桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2026-04-15桃園市楊梅區金德路102號 透天厝 · 9.79坪 · 4房 8,000 元817 元/坪
2026-04-14桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 3房 12,000 元460 元/坪
2026-04-02桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2026-03-25桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.61坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2026-03-25桃園市楊梅區梅高路120巷3弄3號 透天厝 · 31.08坪 · 4房 18,000 元579 元/坪
2026-03-13桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.93坪 · 3房 14,000 元519 元/坪
2026-03-13桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 17,000 元456 元/坪
2026-02-26桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2026-02-10桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 23,000 元608 元/坪
2026-02-04桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 14,000 元370 元/坪
2026-01-29桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2026-01-15桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2025-11-29桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.92坪 · 3房 17,000 元347 元/坪
2025-11-03桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2025-10-23桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2025-10-22桃園市楊梅區新梅八街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.09坪 · 3房 14,200 元301 元/坪
2025-10-20桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 7,000 元274 元/坪
2025-10-01桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 16,500 元476 元/坪
2025-09-19桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 15,000 元456 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 3房 17,000 元655 元/坪
2025-09-13桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 7,000 元274 元/坪
2025-08-26桃園市楊梅區高獅路365巷90號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.62坪 · 2房 15,000 元542 元/坪
2025-08-19桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 18,000 元559 元/坪
2025-07-31桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.43坪 · 3房 7,300 元175 元/坪
2025-07-25桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 13,500 元516 元/坪
2025-07-24桃園市楊梅區楊新北路251巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.75坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2025-07-20桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 17,000 元456 元/坪
2025-07-18桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2025-07-10桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2025-07-10桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2025-06-20桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 2房 19,000 元572 元/坪
2025-06-18桃園市楊梅區金德路102號 透天厝 · 19.59坪 · 4房 12,000 元612 元/坪
2025-06-17桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 16,500 元436 元/坪
2025-06-15桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2025-06-15桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2025-06-09桃園市楊梅區金德路106號 透天厝 · 9.61坪 · 4房 8,000 元833 元/坪
2025-06-08桃園市楊梅區金德路102號 透天厝 · 9.79坪 · 4房 9,000 元919 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區金德路102號 透天厝 · 9.79坪 · 4房 8,000 元817 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區金德路102號 透天厝 · 9.79坪 · 4房 8,000 元817 元/坪
2025-06-05桃園市楊梅區楊新北路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 22,500 元499 元/坪
2025-06-04桃園市楊梅區金德路102號 透天厝 · 19.59坪 · 4房 17,000 元866 元/坪
2025-06-02桃園市楊梅區金德路102號 透天厝 · 9.79坪 · 4房 9,000 元919 元/坪
2025-05-31桃園市楊梅區金德路106號 透天厝 · 19.23坪 · 4房 12,000 元625 元/坪
2025-05-30桃園市楊梅區金德路106號 透天厝 · 19.24坪 · 4房 15,000 元780 元/坪
2025-05-27桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 17,900 元473 元/坪
2025-05-24桃園市楊梅區梅高路120巷3弄82號 透天厝 · 29.34坪 · 4房 15,000 元512 元/坪
2025-05-20桃園市楊梅區金德路106號 透天厝 · 9.61坪 · 4房 9,000 元936 元/坪
2025-05-15桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49坪 · 2房 19,500 元397 元/坪
2025-05-14桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.47坪 · 3房 6,500 元245 元/坪
2025-05-05桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 20,000 元731 元/坪
2025-04-21桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 3房 17,000 元655 元/坪
2025-04-16桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2025-04-14桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 19,300 元473 元/坪
2025-04-07桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.61坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2025-03-24桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.95坪 · 2房 17,800 元502 元/坪
2025-03-07桃園市楊梅區梅高路120巷3弄3號 透天厝 · 31.08坪 · 4房 18,000 元579 元/坪
2025-02-26桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 16,500 元631 元/坪
2025-02-24桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 13,000 元489 元/坪
2025-02-23桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,600 元572 元/坪
2025-02-22桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2025-02-17桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元460 元/坪
2025-02-13桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,900 元420 元/坪
2025-02-07桃園市楊梅區新梅八街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2025-01-18桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 20,500 元575 元/坪
2024-11-21桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.92坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2024-11-13桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2024-10-30桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2024-10-30桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 17,000 元493 元/坪
2024-10-13桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 7,000 元274 元/坪
2024-09-13桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 17,000 元572 元/坪
2024-09-12桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 16,500 元592 元/坪
2024-09-02桃園市楊梅區高獅路365巷90號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.62坪 · 2房 15,000 元542 元/坪
2024-08-07桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 15,000 元542 元/坪
2024-07-31桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 14,000 元536 元/坪
2024-07-14桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2024-07-11桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2024-07-09桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.43坪 · 3房 7,214 元175 元/坪
2024-07-04桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2024-06-27桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 17,000 元456 元/坪
2024-06-25桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 2房 19,000 元572 元/坪
2024-06-25桃園市楊梅區楊新北路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 22,500 元499 元/坪
2024-06-24桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2024-06-21桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,500 元410 元/坪
2024-06-16桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2024-06-13桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,900 元493 元/坪
2024-06-06桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2024-05-31桃園市楊梅區梅高路120巷3弄95號 透天厝 · 49.7坪 · 4房 12,000 元241 元/坪
2024-05-25桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.47坪 · 3房 6,500 元245 元/坪
2024-05-15桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49坪 · 3房 19,500 元397 元/坪
2024-04-28桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 16,000 元493 元/坪
2024-04-22桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 17,300 元436 元/坪
2024-04-20桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2024-04-19桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.95坪 · 2房 17,800 元502 元/坪
2024-04-17桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.61坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2024-04-15桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 14,000 元456 元/坪
2024-04-11桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2024-03-12桃園市楊梅區梅高路梅岡巷14弄10號 透天厝 · 27.77坪 · 3房 14,000 元506 元/坪
2024-03-07桃園市楊梅區新梅八街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2024-03-06桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,600 元572 元/坪
2024-01-26桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元460 元/坪
2024-01-22桃園市楊梅區梅高路120巷3弄82號 透天厝 · 29.34坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2024-01-05桃園市楊梅區高獅路365巷90號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.62坪 · 2房 14,000 元506 元/坪
2023-12-19桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.95坪 · 2房 13,500 元413 元/坪
2023-11-21桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.92坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2023-10-30桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2023-10-28桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 2房 16,500 元519 元/坪
2023-10-05桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 7,000 元274 元/坪
2023-09-25桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 17,000 元460 元/坪
2023-09-15桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 16,500 元443 元/坪
2023-08-09桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 16,000 元433 元/坪
2023-07-10桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2023-07-09桃園市楊梅區楊新北路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 13,000 元1428 元/坪
2023-07-05桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2023-06-15桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2023-06-12桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,900 元493 元/坪
2023-06-06桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 2房 15,500 元397 元/坪
2023-06-02桃園市楊梅區新梅八街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2023-05-28桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2023-05-15桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49坪 · 3房 19,500 元397 元/坪
2023-05-02桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2023-04-30桃園市楊梅區梅高路120巷3弄95號 透天厝 · 49.7坪 · 4房 15,000 元301 元/坪
2023-04-25桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 16,000 元423 元/坪
2023-04-15桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 12,000 元380 元/坪
2023-04-12桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 1房 6,000 元1240 元/坪
2023-04-12桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 1房 6,000 元1240 元/坪
2023-04-12桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 1房 7,000 元1362 元/坪
2023-04-12桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 1房 6,500 元1302 元/坪
2023-03-27桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 17,300 元370 元/坪
2023-02-17桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2023-02-14桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,600 元572 元/坪
2023-01-31桃園市楊梅區梅高路120巷3弄82號 透天厝 · 29.34坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2022-12-26桃園市楊梅區高獅路365巷90號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.62坪 · 2房 14,000 元506 元/坪
2022-11-28桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2022-10-29桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 7,000 元274 元/坪
2022-10-29桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 2房 16,500 元519 元/坪
2022-09-26桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 15,500 元420 元/坪
2022-09-16桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.17坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2022-09-07桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 16,500 元443 元/坪
2022-08-20桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.51坪 · 3房 16,500 元397 元/坪
2022-08-11桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2022-08-10桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 16,000 元433 元/坪
2022-07-10桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2022-06-28桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2022-06-21桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2022-06-20桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2022-06-14桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 12,500 元331 元/坪
2022-06-13桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 2房 15,500 元397 元/坪
2022-04-27桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 16,000 元423 元/坪
2022-04-20桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2022-04-16桃園市楊梅區新梅八街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 21,000 元453 元/坪
2022-04-13桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.61坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2022-04-10桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.26坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2022-03-24桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 16,300 元350 元/坪
2022-03-18桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2022-02-01桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 18,000 元704 元/坪
2022-01-17桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 14,500 元383 元/坪
2022-01-17桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 14,500 元383 元/坪
2022-01-05桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.17坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2022-01-05桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 13,600 元413 元/坪
2021-12-25桃園市楊梅區梅高路120巷3弄82號 透天厝 · 29.34坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2021-12-24桃園市楊梅區楊新北路269之2號 店面(店鋪) · 31.46坪 · 0房 19,000 元605 元/坪
2021-12-19桃園市楊梅區梅高路120巷3弄95號 透天厝 · 49.7坪 · 4房 8,000 元162 元/坪
2021-11-12桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2021-10-04桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 12,000 元327 元/坪
2021-09-28桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2021-08-19桃園市楊梅區楊新北路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49坪 · 3房 16,500 元337 元/坪
2021-06-26桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2021-06-25桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2021-06-25桃園市楊梅區楊新北路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2021-04-22桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.46坪 · 2房 14,000 元446 元/坪
2021-04-18桃園市楊梅區新梅八街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 17,000 元463 元/坪
2021-04-10桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 2房 14,000 元291 元/坪
2021-03-18桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.57坪 · 3房 15,500 元436 元/坪
2021-01-26桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2021-01-25桃園市楊梅區楊新北路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 2房 14,500 元476 元/坪
2021-01-23桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 14,500 元393 元/坪
2021-01-20桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 3房 7,500 元288 元/坪
2021-01-12桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.26坪 · 2房 12,500 元476 元/坪
2020-08-07桃園市楊梅區梅高路梅岡巷1弄8號 透天厝 · 27.77坪 · 3房 9,000 元324 元/坪
2019-09-17桃園市楊梅區金德路32號 店面(店鋪) · 84.61坪 · 0房 60,000 元711 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 高獅路 vs 楊梅區

本址456 元/坪
高獅路 全段542 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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