桃園市蘆竹區中正路2-4號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 6,600 元，最後一筆在 2021-04-01。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 6,600 元。單價 1322 元/坪/月，對比蘆竹區全區中位 648 元高約 104%。以周邊房價推估，年投報率約 7.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市蘆竹區中正路2-4號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 6,600 元、單價中位 1322 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.1%(2021-04-01～2021-04-01)。

月租中位（約 5 坪）

6,600 元

單價中位

1322 元/坪

常見單價

1322–1322 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1322–1322 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.1 % / 年

以蘆竹區買賣單價中位 22.2 萬/坪、本址租金單價中位 1322 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,600 元1 筆

2021-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 1房 6,600 元1322 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1322 元/坪

中正路全段737 元/坪

蘆竹區全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.2 萬/坪，租金投報率約 7.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。