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桃園市蘆竹區六福路282號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 27,000 元（最近 2022-03-28）。房型以4房+最多（1 筆，中位 27,000 元）。放到蘆竹區整體（648 元/坪/月）來看，這裡低約 20%，相對划算。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市蘆竹區六福路282號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2022-03-28～2022-03-28)。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 52.3 坪）
27,000 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
516–516 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(516–516 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 蘆竹區 買賣單價中位 22.1 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 27,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2022-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.27坪 · 4房 27,000 元516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 六福路 vs 蘆竹區

本址516 元/坪
六福路 全段532 元/坪
蘆竹區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.1 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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