蘆竹區六福路 租金行情
桃園市蘆竹區六福路・內政部租賃實價登錄 250 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 33 坪）
15,000 元
單價中位
536 元/坪
推估投報率（蘆竹區）
2.9 % / 年
以 蘆竹區 買賣單價中位 22.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
蘆竹區六福路 各門牌租金（51）
桃園市蘆竹區六福路161號63 筆 · 656元/坪桃園市蘆竹區六福路166號23 筆 · 606元/坪桃園市蘆竹區六福路157號15 筆 · 547元/坪桃園市蘆竹區六福路251號14 筆 · 541元/坪桃園市蘆竹區六福路148號11 筆 · 757元/坪桃園市蘆竹區六福路168號10 筆 · 525元/坪桃園市蘆竹區六福路165巷48號7 筆 · 344元/坪桃園市蘆竹區六福路277號6 筆 · 300元/坪桃園市蘆竹區六福路229號6 筆 · 403元/坪桃園市蘆竹區六福路224之2號6 筆 · 483元/坪桃園市蘆竹區六福路278號5 筆 · 376元/坪桃園市蘆竹區六福路248號5 筆 · 402元/坪桃園市蘆竹區六福路228之3號5 筆 · 397元/坪桃園市蘆竹區六福路126號5 筆 · 314元/坪桃園市蘆竹區六福路259號4 筆 · 298元/坪桃園市蘆竹區六福路234之3號4 筆 · 410元/坪桃園市蘆竹區六福路199號4 筆 · 545元/坪桃園市蘆竹區六福路244號3 筆 · 692元/坪桃園市蘆竹區六福路236之2號3 筆 · 658元/坪桃園市蘆竹區六福路220之4號3 筆 · 555元/坪桃園市蘆竹區六福路213號3 筆 · 258元/坪桃園市蘆竹區六福路159號3 筆 · 485元/坪桃園市蘆竹區六福路152號3 筆 · 512元/坪桃園市蘆竹區六福路122號3 筆 · 430元/坪桃園市蘆竹區六福路256之1號2 筆 · 426元/坪桃園市蘆竹區六福路236號2 筆 · 486元/坪桃園市蘆竹區六福路234號2 筆 · 486元/坪桃園市蘆竹區六福路223號2 筆 · 415元/坪桃園市蘆竹區六福路211號2 筆 · 536元/坪桃園市蘆竹區六福路165巷38號2 筆 · 231元/坪桃園市蘆竹區六福路165巷34號2 筆 · 552元/坪桃園市蘆竹區六福路165巷29號2 筆 · 522元/坪桃園市蘆竹區六福路165巷21號2 筆 · 608元/坪桃園市蘆竹區蘆竹區六福路166號1 筆 · 476元/坪桃園市蘆竹區六福路65號1 筆 · 1345元/坪桃園市蘆竹區六福路46之9號1 筆 · 509元/坪桃園市蘆竹區六福路46之5號1 筆 · 618元/坪桃園市蘆竹區六福路288號1 筆 · 952元/坪桃園市蘆竹區六福路282號1 筆 · 516元/坪桃園市蘆竹區六福路279號1 筆 · 410元/坪桃園市蘆竹區六福路276號1 筆 · 539元/坪桃園市蘆竹區六福路261號1 筆 · 466元/坪桃園市蘆竹區六福路258之1號1 筆 · 625元/坪桃園市蘆竹區六福路250之4號1 筆 · 873元/坪桃園市蘆竹區六福路239號1 筆 · 466元/坪桃園市蘆竹區六福路239之5號1 筆 · 486元/坪桃園市蘆竹區六福路201號1 筆 · 532元/坪桃園市蘆竹區六福路165巷30號1 筆 · 248元/坪桃園市蘆竹區六福路165巷28號1 筆 · 655元/坪桃園市蘆竹區六福路165巷17號1 筆 · 618元/坪桃園市蘆竹區六福路160號1 筆 · 836元/坪
六福路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 241 筆、總樓層有填的 241 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 22,000 元 | 354 元 | 8 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 522 元 | 89 筆 |
| 30 年以上 | 14,000 元 | 555 元 | 144 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 30,000 元 | 952 元 | 4 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 536 元 | 220 筆 |
| 13 層以上 | 21,000 元 | 393 元 | 17 筆 |
六福路一帶步行生活分數
42分
六福路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
六福路 周遭生活機能
共享單車38m · 步行約 1 分範圍內 2 處
超商93m · 步行約 1 分範圍內 4 處
超市100m · 步行約 1 分範圍內 2 處
公園42m · 步行約 1 分範圍內 2 處
停車場559m · 步行約 7 分範圍內 1 處
六福路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.7km
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 465m
市場最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
蘆竹區六福路日照與採光分析
依蘆竹區六福路座標（北緯 25.0605°、東經 121.2967°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依蘆竹區六福路經緯度（北緯 25.0605°、東經 121.2967°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
蘆竹區六福路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看蘆竹區六福路（北緯 25.0605°、東經 121.2967°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。