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桃園市觀音區安和街152號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 40,000 元，最後一筆在 2023-05-25。房型以4房+最多（1 筆，中位 40,000 元）。單價 863 元/坪/月，對比觀音區全區中位 635 元貴 36% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市觀音區安和街152號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 863 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.9%(2023-05-25～2023-05-25)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 39)、投報行情(5.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 46.4 坪）
40,000 元
單價中位
863 元/坪
常見單價
863–863 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(863–863 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.9 % / 年
以 觀音區 買賣單價中位 17.6 萬/坪、本址租金單價中位 863 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 40,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-05-25 透天厝 · 46.44坪 · 4房 40,000 元863 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安和街 vs 觀音區

本址863 元/坪
安和街 全段780 元/坪
觀音區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.6 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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