觀音區安和街 租金行情
桃園市觀音區安和街・內政部租賃實價登錄 236 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 7.7 坪）
6,300 元
單價中位
744 元/坪
推估投報率（觀音區）
5 % / 年
以 觀音區 買賣單價中位 17.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
觀音區安和街 各門牌租金（29）
桃園市觀音區安和街243號47 筆 · 1059元/坪桃園市觀音區安和街170號40 筆 · 790元/坪桃園市觀音區安和街7號36 筆 · 112元/坪桃園市觀音區安和街210號31 筆 · 773元/坪桃園市觀音區安和街261號11 筆 · 599元/坪桃園市觀音區安和街260號8 筆 · 622元/坪桃園市觀音區安和街256號8 筆 · 866元/坪桃園市觀音區安和街100號7 筆 · 665元/坪桃園市觀音區安和街271號5 筆 · 355元/坪桃園市觀音區安和街237號5 筆 · 751元/坪桃園市觀音區安和街110號5 筆 · 646元/坪桃園市觀音區安和街67號4 筆 · 402元/坪桃園市觀音區安和街239號3 筆 · 907元/坪桃園市觀音區安和街233號3 筆 · 565元/坪桃園市觀音區安和街215號3 筆 · 460元/坪桃園市觀音區安和街269號2 筆 · 340元/坪桃園市觀音區安和街231號2 筆 · 235元/坪桃園市觀音區安和街190之1號2 筆 · 716元/坪桃園市觀音區安和街180號2 筆 · 426元/坪桃園市觀音區安和街112號2 筆 · 666元/坪桃園市觀音區安和街106號2 筆 · 618元/坪桃園市觀音區安和街86號1 筆 · 1223元/坪桃園市觀音區安和街79號1 筆 · 502元/坪桃園市觀音區安和街328號1 筆 · 357元/坪桃園市觀音區安和街265號1 筆 · 704元/坪桃園市觀音區安和街263號1 筆 · 552元/坪桃園市觀音區安和街211號1 筆 · 873元/坪桃園市觀音區安和街152號1 筆 · 863元/坪桃園市觀音區安和街108號1 筆 · 542元/坪
安和街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 8 年， 屋齡有填的 218 筆、總樓層有填的 218 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 7,000 元 | 460 元 | 46 筆 |
| 6-15 年 | 6,200 元 | 783 元 | 162 筆 |
| 16-30 年 | 15,000 元 | 426 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 20,000 元 | 436 元 | 6 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,200 元 | 744 元 | 218 筆 |
安和街一帶步行生活分數
39分
安和街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
安和街 周遭生活機能
共享單車172m · 步行約 2 分範圍內 1 處
超商76m · 步行約 1 分範圍內 10 處
超市262m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園170m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場242m · 步行約 3 分範圍內 2 處
安和街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.3km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 402m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.6km
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
觀音區安和街日照與採光分析
依觀音區安和街座標（北緯 25.0519°、東經 121.1214°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:45
冬至日出／日落06:45／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依觀音區安和街經緯度（北緯 25.0519°、東經 121.1214°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
觀音區安和街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看觀音區安和街（北緯 25.0519°、東經 121.1214°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。