桃園市觀音區福祥街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,303 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 63 筆出租成交，月租中位 15,000 元。房型以2房最多（122 筆，中位 15,000 元）。放到觀音區整體（638 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市觀音區福祥街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1303 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 645 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 23.4 坪）
15,000 元
單價中位
645 元/坪
常見單價
519–823 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(519–823 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 觀音區 買賣單價中位 17.8 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 13,000 元61 筆2房 15,000 元122 筆3房 17,000 元11 筆
周遭租賃成交（1,303 筆）
2026-09-04桃園市觀音區莊敬路480號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 2房 13,500 元744 元/坪
2026-08-31桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.35坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2026-08-28桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.15坪 · 2房 15,600 元774 元/坪
2026-08-21桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.29坪 · 2房 8,900 元417 元/坪
2026-08-13桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 16,800 元760 元/坪
2026-08-13桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 16,800 元760 元/坪
2026-08-04桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 20,000 元906 元/坪
2026-08-04桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 20,000 元906 元/坪
2026-07-31桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2026-07-31桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2026-07-31桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2026-07-31桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.7坪 · 1房 15,500 元787 元/坪
2026-07-31桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.7坪 · 1房 15,500 元787 元/坪
2026-07-28桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 6,500 元645 元/坪
2026-07-28桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 6,500 元645 元/坪
2026-07-27桃園市觀音區福祥街101號 店面(店鋪) · 19.54坪 · 0房 22,000 元1127 元/坪
2026-07-27桃園市觀音區福祥街101號 店面(店鋪) · 19.54坪 · 0房 22,000 元1127 元/坪
2026-07-27桃園市觀音區福祥街101號 店面(店鋪) · 19.54坪 · 0房 22,000 元1127 元/坪
2026-07-24桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.21坪 · 2房 15,300 元721 元/坪
2026-07-24桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.21坪 · 2房 15,300 元721 元/坪
2026-07-24桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.21坪 · 2房 15,300 元721 元/坪
2026-07-23桃園市觀音區莊敬路478號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.51坪 · 2房 14,500 元830 元/坪
2026-07-23桃園市觀音區莊敬路478號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.51坪 · 2房 14,500 元830 元/坪
2026-06-25桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 13,000 元615 元/坪
2026-06-25桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 13,000 元615 元/坪
2026-06-25桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.42坪 · 1房 13,000 元707 元/坪
2026-06-25桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.42坪 · 1房 13,000 元707 元/坪
2026-06-23桃園市觀音區莊敬路489號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 13,000 元615 元/坪
2026-06-23桃園市觀音區莊敬路489號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 13,000 元615 元/坪
2026-06-16桃園市觀音區福昌街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.79坪 · 2房 14,000 元707 元/坪
2026-06-16桃園市觀音區福昌街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.79坪 · 2房 14,000 元707 元/坪
2026-06-11桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.42坪 · 1房 13,200 元717 元/坪
2026-06-11桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.42坪 · 1房 13,200 元717 元/坪
2026-05-29桃園市觀音區福祥街10之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 11,500 元701 元/坪
2026-05-27桃園市觀音區福祥街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.73坪 · 2房 15,000 元661 元/坪
2026-05-27桃園市觀音區福祥街10之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 1房 11,500 元608 元/坪
2026-05-25桃園市觀音區福祥街10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 1房 11,500 元608 元/坪
2026-05-20桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.44坪 · 1房 15,000 元813 元/坪
2026-05-11桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.35坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2026-05-11桃園市觀音區莊敬路489之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 14,000 元661 元/坪
2026-05-11桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.09坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2026-05-07桃園市觀音區福祥街105號 透天厝 · 82.11坪 · 6房 50,000 元608 元/坪
2026-04-22桃園市觀音區福昌街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.06坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2026-04-21桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 19,000 元724 元/坪
2026-04-20桃園市觀音區福祥街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.14坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2026-04-20桃園市觀音區福祥街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.14坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2026-04-10桃園市觀音區福祥街10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 11,500 元698 元/坪
2026-04-07桃園市觀音區福祥街10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 11,500 元731 元/坪
2026-03-30桃園市觀音區福祥街10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 13,000 元823 元/坪
2026-03-27桃園市觀音區福昌街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2026-03-11桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 1房 11,600 元443 元/坪
2026-03-10桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.05坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2026-03-03桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.06坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2026-02-01桃園市觀音區福祥街10之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 13,000 元793 元/坪
2026-01-30桃園市觀音區莊敬路480號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 10,000 元552 元/坪
2026-01-19桃園市觀音區福祥街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2026-01-19桃園市觀音區福昌街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2025-12-18桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.69坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2025-12-09桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 2房 16,000 元625 元/坪
2025-11-25桃園市觀音區福祥街10之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 11,800 元747 元/坪
2025-11-17桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.41坪 · 2房 14,000 元625 元/坪
2025-11-10桃園市觀音區福昌街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.08坪 · 3房 18,700 元542 元/坪
2025-11-05桃園市觀音區福祥街10之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 14,000 元850 元/坪
2025-10-30桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.15坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2025-10-17桃園市觀音區莊敬路489之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2025-10-07桃園市觀音區福祥街10之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 14,000 元856 元/坪
2025-09-22桃園市觀音區福祥街97號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.19坪 · 2房 12,000 元476 元/坪
2025-09-15桃園市觀音區莊敬路489之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 13,000 元615 元/坪
2025-09-05桃園市觀音區福祥街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.14坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2025-08-25桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.29坪 · 2房 8,900 元417 元/坪
2025-08-22桃園市觀音區莊敬路489號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2025-08-18桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 17,500 元793 元/坪
2025-08-18桃園市觀音區福祥街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.47坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2025-08-14桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 19,000 元863 元/坪
2025-08-02桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.34坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2025-07-28桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.7坪 · 1房 15,500 元787 元/坪
2025-07-24桃園市觀音區福昌街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.79坪 · 2房 16,100 元813 元/坪
2025-07-21桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.21坪 · 2房 15,300 元721 元/坪
2025-07-21桃園市觀音區莊敬路480號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 13,000 元717 元/坪
2025-07-20桃園市觀音區福祥街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 2房 20,000 元674 元/坪
2025-07-19桃園市觀音區福祥街10之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 14,000 元889 元/坪
2025-07-17桃園市觀音區莊敬路478號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.51坪 · 2房 14,300 元817 元/坪
2025-07-14桃園市觀音區福祥街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.86坪 · 2房 16,300 元674 元/坪
2025-07-11桃園市觀音區福祥街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.96坪 · 3房 21,000 元780 元/坪
2025-07-08桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 6,500 元645 元/坪
2025-07-03桃園市觀音區福祥街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.47坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2025-06-27桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.42坪 · 1房 13,000 元707 元/坪
2025-06-21桃園市觀音區莊敬路489號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 14,000 元661 元/坪
2025-06-18桃園市觀音區福祥街10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 11,500 元731 元/坪
2025-06-16桃園市觀音區福昌街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.03坪 · 2房 16,100 元707 元/坪
2025-05-29桃園市觀音區福祥街10之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 1房 11,500 元608 元/坪
2025-05-29桃園市觀音區福祥街10之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 11,500 元701 元/坪
2025-05-29桃園市觀音區福祥街10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 1房 11,500 元608 元/坪
2025-05-29桃園市觀音區福祥街10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 1房 11,500 元608 元/坪
2025-05-27桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.44坪 · 1房 15,000 元813 元/坪
2025-05-15桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.35坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2025-05-12桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.09坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2025-05-07桃園市觀音區福祥街10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 11,500 元698 元/坪
2025-05-05桃園市觀音區莊敬路489之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 13,000 元615 元/坪
2025-04-25桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 19,000 元840 元/坪
2025-04-24桃園市觀音區福昌街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.06坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2025-04-15桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2025-03-25桃園市觀音區莊敬路480號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 10,000 元552 元/坪
2025-03-21桃園市觀音區福祥街10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 13,000 元790 元/坪
2025-03-01桃園市觀音區福祥街10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 13,000 元823 元/坪
2025-02-21桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 1房 10,800 元410 元/坪
2025-02-11桃園市觀音區福昌街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2025-02-06桃園市觀音區福祥街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.4坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2025-01-20桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.06坪 · 2房 16,500 元608 元/坪
2025-01-11桃園市觀音區福祥街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 16,500 元645 元/坪
2025-01-10桃園市觀音區福昌街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-01-09桃園市觀音區福昌街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.68坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2025-01-06桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 14,300 元678 元/坪
2024-12-24桃園市觀音區福昌街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2024-12-17桃園市觀音區福昌街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.04坪 · 3房 17,000 元519 元/坪
2024-12-15桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 2房 16,000 元625 元/坪
2024-12-12桃園市觀音區福祥街10之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 13,000 元793 元/坪
2024-12-10桃園市觀音區福昌街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.08坪 · 3房 18,700 元542 元/坪
2024-11-25桃園市觀音區莊敬路489號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 14,000 元661 元/坪
2024-11-21桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.05坪 · 2房 14,000 元436 元/坪
2024-11-13桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.69坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2024-10-31桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.41坪 · 2房 14,300 元638 元/坪
2024-10-25桃園市觀音區福祥街10之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 14,000 元850 元/坪
2024-10-24桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.21坪 · 2房 14,300 元674 元/坪
2024-09-05桃園市觀音區福祥街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.14坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2024-08-31桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 17,500 元793 元/坪
2024-08-31桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 19,000 元863 元/坪
2024-08-31桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.34坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2024-08-29桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.7坪 · 1房 15,500 元787 元/坪
2024-08-13桃園市觀音區福祥街97號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.19坪 · 2房 12,000 元476 元/坪
2024-08-11桃園市觀音區福祥街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 2房 20,000 元674 元/坪
2024-07-31桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 17,000 元681 元/坪
2024-07-16桃園市觀音區莊敬路480號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 13,000 元717 元/坪
2024-07-08桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.42坪 · 1房 13,000 元707 元/坪
2024-07-05桃園市觀音區福祥街10之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 14,000 元856 元/坪
2024-06-28桃園市觀音區莊敬路478號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.51坪 · 2房 14,300 元817 元/坪
2024-06-27桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 6,500 元645 元/坪
2024-06-25桃園市觀音區福祥街10之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 13,000 元823 元/坪
2024-06-01桃園市觀音區福祥街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.96坪 · 3房 19,100 元707 元/坪
2024-05-28桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.19坪 · 1房 12,000 元698 元/坪
2024-05-20桃園市觀音區福祥街59號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.45坪 · 2房 15,800 元727 元/坪
2024-05-02桃園市觀音區福祥街10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 12,000 元760 元/坪
2024-04-30桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.35坪 · 2房 16,000 元631 元/坪
2024-04-12桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 6,500 元645 元/坪
2024-04-12桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.44坪 · 1房 15,000 元813 元/坪
2024-04-10桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2024-03-28桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.42坪 · 1房 12,700 元691 元/坪
2024-03-21桃園市觀音區莊敬路489之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2024-03-20桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 15,900 元721 元/坪
2024-03-04桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 1房 11,100 元423 元/坪
2024-03-01桃園市觀音區福祥街10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 13,000 元823 元/坪
2024-02-22桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.06坪 · 2房 16,500 元608 元/坪
2024-02-22桃園市觀音區福祥街10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 13,000 元790 元/坪
2024-01-25桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.34坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2024-01-17桃園市觀音區福祥街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.4坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2023-12-28桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2023-12-25桃園市觀音區福祥街10之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 13,000 元793 元/坪
2023-12-20桃園市觀音區莊敬路480號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 2房 10,000 元552 元/坪
2023-12-15桃園市觀音區福祥街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.76坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2023-11-30桃園市觀音區莊敬路489號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 14,000 元661 元/坪
2023-11-16桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.69坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2023-11-09桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.41坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2023-11-08桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 12,300 元582 元/坪
2023-10-21桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.21坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2023-09-10桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.41坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2023-09-08桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.7坪 · 1房 15,000 元760 元/坪
2023-09-08桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.7坪 · 1房 15,000 元760 元/坪
2023-08-31桃園市觀音區福祥街97號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.91坪 · 2房 12,000 元602 元/坪
2023-08-31桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 17,500 元793 元/坪
2023-08-07桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 15,000 元681 元/坪
2023-08-06桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 17,000 元681 元/坪
2023-08-01桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.21坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2023-07-28桃園市觀音區莊敬路481號 套房(1房1廳1衛) · 10.07坪 · 1房 6,500 元645 元/坪
2023-07-01桃園市觀音區福祥街10之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 13,000 元823 元/坪
2023-06-08桃園市觀音區福祥街10之5號 套房(1房1廳1衛) · 16.38坪 · 0房 14,000 元856 元/坪
2023-05-16桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.35坪 · 2房 16,000 元631 元/坪
2023-05-15桃園市觀音區福祥街10之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 13,000 元793 元/坪
2023-05-10桃園市觀音區福祥街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.47坪 · 2房 16,000 元529 元/坪
2023-04-30桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.44坪 · 1房 15,000 元813 元/坪
2023-04-14桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2023-03-24桃園市觀音區莊敬路489號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 14,000 元661 元/坪
2023-02-10桃園市觀音區莊敬路480號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 10,000 元552 元/坪
2023-02-07桃園市觀音區福祥街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 16,500 元645 元/坪
2022-11-28桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.05坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2022-11-14桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 11,300 元536 元/坪
2022-08-19桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.7坪 · 1房 15,000 元760 元/坪
2022-07-22桃園市觀音區莊敬路478號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.51坪 · 2房 13,800 元787 元/坪
2022-07-04桃園市觀音區福祥街10之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 0房 14,000 元856 元/坪
2022-06-30桃園市觀音區福祥街10之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 13,000 元823 元/坪
2022-06-10桃園市觀音區福祥街10之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 13,000 元793 元/坪
2022-05-14桃園市觀音區福祥街10之2號 套房(1房1廳1衛) · 15.77坪 · 1房 11,000 元698 元/坪
2022-04-04桃園市觀音區福祥街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.65坪 · 2房 13,000 元489 元/坪
2022-03-08桃園市觀音區莊敬路480號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 12,000 元661 元/坪
2022-01-23桃園市觀音區福祥街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 15,800 元615 元/坪
2021-12-07桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.05坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2021-11-16桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 11,300 元536 元/坪
2021-05-16桃園市觀音區福祥街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2021-03-13桃園市觀音區福祥街16號 套房(1房1廳1衛) · 26.25坪 · 1房 10,800 元410 元/坪
2021-01-24桃園市觀音區福祥街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2020-12-01桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.34坪 · 2房 14,000 元575 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福祥街 vs 觀音區
本址645 元/坪
福祥街 全段608 元/坪
觀音區 全區638 元/坪
桃園市觀音區福祥街79號 所在的觀音區治安概況
毒品96件
住宅竊盜41件
機車竊盜29件
汽車竊盜13件
強盜2件
強制性交1件
觀音區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市觀音區福祥街79號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市觀音區福祥街79號座標（北緯 25.0482°、東經 121.1380°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
桃園市觀音區福祥街79號 步行生活分數
桃園市觀音區福祥街79號步行生活分數 45 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 25.0482°、東經 121.1380°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 20 處設施。
45分
周遭生活機能
共享單車 395m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
超商 150m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
超市 429m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
銀行 612m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
學校 587m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
公園 194m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 最近約 2.9km
變電所 最近約 964m
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.0km
市場 3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市觀音區福祥街79號方圓 800 公尺內共 20 處：生活機能(綠)20 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven150 公尺
- 公園德二公園194 公尺
- 超商7-Eleven312 公尺
- 超商全家便利商店386 公尺
- 共享單車YouBike2.0_觀音區棒壘球場395 公尺
- 超商OK超商418 公尺
- 超市全聯福利中心429 公尺
- 超商7-Eleven439 公尺
- 超商蝦皮店到店476 公尺
- 超商7-Eleven532 公尺
- 公園草漯兒五公園550 公尺
- 公園四維環保公園552 公尺
- 超商7-Eleven565 公尺
- 學校草漯國中587 公尺
桃園市觀音區福祥街79號日照與採光分析
依桃園市觀音區福祥街79號座標（北緯 25.0482°、東經 121.1380°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:45
冬至日出／日落06:45／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市觀音區福祥街79號經緯度（北緯 25.0482°、東經 121.1380°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市觀音區福祥街79號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市觀音區福祥街79號（北緯 25.0482°、東經 121.1380°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.8 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。