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桃園市觀音區莊敬路108巷7號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,213 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市觀音區莊敬路108巷7號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1213 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 605 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(4.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26 坪）
16,000 元
單價中位
605 元/坪
常見單價
450–886 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(450–886 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 觀音區 買賣單價中位 17.6 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,500 元27 筆2房 15,000 元82 筆3房 19,900 元86 筆4房+ 40,000 元1 筆

周遭租賃成交（1,213 筆）

2026-05-07桃園市觀音區莊敬路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 22,000 元602 元/坪
2026-05-06桃園市觀音區莊敬路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 3房 23,000 元621 元/坪
2026-04-10桃園市觀音區福祥街163號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.57坪 · 3房 21,700 元549 元/坪
2026-04-08桃園市觀音區莊敬路257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2026-04-03桃園市觀音區福二街28號 透天厝 · 90.21坪 · 5房 33,000 元367 元/坪
2026-03-26桃園市觀音區福祥街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.63坪 · 2房 14,000 元843 元/坪
2026-03-21桃園市觀音區福祥街161號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.11坪 · 2房 14,500 元536 元/坪
2026-03-06桃園市觀音區莊敬路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.67坪 · 3房 21,300 元585 元/坪
2026-03-02桃園市觀音區福德街340號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.28坪 · 1房 13,800 元902 元/坪
2026-02-25桃園市觀音區福祥街150號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.62坪 · 2房 14,000 元648 元/坪
2026-02-11桃園市觀音區福德街342號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.55坪 · 1房 12,500 元803 元/坪
2026-01-23桃園市觀音區福二街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.97坪 · 3房 21,000 元476 元/坪
2026-01-19桃園市觀音區莊敬路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 3房 22,500 元638 元/坪
2026-01-16桃園市觀音區福德街346號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.29坪 · 2房 16,500 元813 元/坪
2026-01-15桃園市觀音區福祥街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.63坪 · 2房 13,500 元813 元/坪
2026-01-07桃園市觀音區福祥街151號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.11坪 · 2房 15,900 元585 元/坪
2026-01-07桃園市觀音區莊敬路257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.08坪 · 2房 17,400 元519 元/坪
2026-01-01桃園市觀音區福祥街149號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.93坪 · 2房 10,000 元324 元/坪
2025-12-26桃園市觀音區福德街348號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 2房 13,600 元717 元/坪
2025-12-17桃園市觀音區福祥街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.63坪 · 2房 14,200 元853 元/坪
2025-12-09桃園市觀音區莊敬路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 15,000 元522 元/坪
2025-12-08桃園市觀音區福祥街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 17,400 元493 元/坪
2025-11-28桃園市觀音區福祥街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.08坪 · 3房 19,800 元565 元/坪
2025-11-26桃園市觀音區福德街342號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.55坪 · 1房 12,200 元783 元/坪
2025-11-21桃園市觀音區莊敬路100之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.48坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2025-11-04桃園市觀音區莊敬路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 19,900 元536 元/坪
2025-11-02桃園市觀音區莊敬路257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 3房 21,500 元750 元/坪
2025-10-26桃園市觀音區福祥街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 23,000 元648 元/坪
2025-10-19桃園市觀音區福德街346號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.29坪 · 2房 15,600 元770 元/坪
2025-10-15桃園市觀音區福祥街151號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.27坪 · 2房 23,500 元750 元/坪
2025-10-03桃園市觀音區莊敬路100之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.03坪 · 2房 10,300 元542 元/坪
2025-09-20桃園市觀音區福祥街159號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.56坪 · 2房 16,800 元906 元/坪
2025-09-01桃園市觀音區福德街276巷13號 透天厝 · 48.54坪 · 3房 26,000 元536 元/坪
2025-08-26桃園市觀音區莊敬路128號 透天厝 · 54.04坪 · 4房 40,000 元740 元/坪
2025-08-15桃園市觀音區福德街342號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.69坪 · 1房 15,000 元724 元/坪
2025-08-10桃園市觀音區福德街318號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.18坪 · 2房 17,000 元988 元/坪
2025-08-05桃園市觀音區福德街340號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.28坪 · 1房 13,500 元883 元/坪
2025-08-04桃園市觀音區福德街338號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.7坪 · 1房 12,500 元797 元/坪
2025-07-24桃園市觀音區莊敬路100之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.91坪 · 3房 17,000 元740 元/坪
2025-07-15桃園市觀音區福二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 19,500 元450 元/坪
2025-07-13桃園市觀音區福德街276巷9號 透天厝 · 49.08坪 · 3房 24,916 元509 元/坪
2025-07-08桃園市觀音區福德街342號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.48坪 · 1房 16,000 元1035 元/坪
2025-06-30桃園市觀音區莊敬路100之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.22坪 · 3房 15,000 元645 元/坪
2025-06-23桃園市觀音區莊敬路100之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.52坪 · 1房 15,000 元664 元/坪
2025-06-21桃園市觀音區福二街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.97坪 · 3房 17,100 元400 元/坪
2025-06-11桃園市觀音區福德街338號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.7坪 · 1房 12,800 元817 元/坪
2025-06-06桃園市觀音區福德街318號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.32坪 · 2房 16,700 元912 元/坪
2025-05-23桃園市觀音區福祥街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.08坪 · 3房 19,800 元565 元/坪
2025-05-20桃園市觀音區福德街340號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.28坪 · 2房 14,200 元929 元/坪
2025-05-14桃園市觀音區莊敬路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 22,500 元615 元/坪
2025-05-10桃園市觀音區莊敬路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 22,000 元602 元/坪
2025-05-07桃園市觀音區莊敬路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2025-04-13桃園市觀音區莊一街120號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.17坪 · 2房 14,000 元1150 元/坪
2025-04-11桃園市觀音區莊敬路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 15,500 元539 元/坪
2025-04-10桃園市觀音區福祥街163號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.57坪 · 3房 21,700 元549 元/坪
2025-04-03桃園市觀音區福二街28號 透天厝 · 90.21坪 · 5房 31,500 元350 元/坪
2025-03-30桃園市觀音區福祥街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 20,900 元592 元/坪
2025-03-30桃園市觀音區福祥街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 23,500 元664 元/坪
2025-03-28桃園市觀音區莊敬路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 3房 17,200 元598 元/坪
2025-03-26桃園市觀音區莊敬路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 3房 22,000 元592 元/坪
2025-03-19桃園市觀音區福祥街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.63坪 · 2房 14,000 元843 元/坪
2025-03-13桃園市觀音區莊敬路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2025-03-05桃園市觀音區莊敬路100之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.91坪 · 3房 17,000 元740 元/坪
2025-03-03桃園市觀音區莊敬路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.67坪 · 3房 21,300 元585 元/坪
2025-02-27桃園市觀音區莊敬路100之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.03坪 · 2房 10,000 元526 元/坪
2025-02-24桃園市觀音區福德街342號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.55坪 · 1房 12,500 元803 元/坪
2025-02-22桃園市觀音區福祥街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.49坪 · 2房 17,000 元1174 元/坪
2025-02-16桃園市觀音區福二街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 17,000 元545 元/坪
2025-02-15桃園市觀音區福一街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.44坪 · 1房 8,500 元1144 元/坪
2025-02-14桃園市觀音區莊敬路100之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.91坪 · 3房 20,000 元873 元/坪
2025-02-11桃園市觀音區福德街340號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.28坪 · 1房 13,800 元902 元/坪
2025-02-10桃園市觀音區莊敬路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 3房 22,500 元638 元/坪
2025-02-05桃園市觀音區莊敬路100之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.03坪 · 2房 12,000 元631 元/坪
2025-01-24桃園市觀音區莊敬路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.08坪 · 2房 15,300 元463 元/坪
2025-01-17桃園市觀音區福二街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.97坪 · 3房 21,000 元476 元/坪
2025-01-15桃園市觀音區莊敬路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 3房 22,500 元605 元/坪
2025-01-09桃園市觀音區福祥街151號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.11坪 · 2房 16,500 元608 元/坪
2025-01-07桃園市觀音區福德街348號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 2房 15,100 元797 元/坪
2024-12-02桃園市觀音區莊敬路100之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.13坪 · 3房 14,500 元426 元/坪
2024-12-02桃園市觀音區福祥街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.63坪 · 2房 13,500 元813 元/坪
2024-12-01桃園市觀音區福德街342號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.55坪 · 1房 11,700 元754 元/坪
2024-11-30桃園市觀音區福德街276巷9號 透天厝 · 49.08坪 · 3房 25,000 元509 元/坪
2024-11-25桃園市觀音區莊敬路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 19,900 元536 元/坪
2024-10-30桃園市觀音區福德街346號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.29坪 · 2房 15,600 元770 元/坪
2024-10-24桃園市觀音區福祥街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 23,000 元648 元/坪
2024-10-19桃園市觀音區福祥街163號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2024-10-18桃園市觀音區莊敬路100之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.03坪 · 2房 10,300 元542 元/坪
2024-10-18桃園市觀音區福德街342號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.48坪 · 1房 16,000 元1035 元/坪
2024-10-10桃園市觀音區福德街276巷13號 透天厝 · 48.54坪 · 3房 26,000 元536 元/坪
2024-09-30桃園市觀音區莊敬路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 15,000 元522 元/坪
2024-09-28桃園市觀音區福二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2024-09-25桃園市觀音區福二街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 2房 23,000 元585 元/坪
2024-09-22桃園市觀音區莊敬路100之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.48坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2024-09-18桃園市觀音區福德街346號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.29坪 · 2房 15,600 元770 元/坪
2024-08-30桃園市觀音區福德街346號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.29坪 · 2房 17,000 元836 元/坪
2024-08-13桃園市觀音區福德街338號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.7坪 · 1房 12,500 元797 元/坪
2024-08-12桃園市觀音區福德街340號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.28坪 · 1房 13,500 元883 元/坪
2024-08-12桃園市觀音區福德街342號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.69坪 · 1房 15,000 元724 元/坪
2024-08-10桃園市觀音區福德街318號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.18坪 · 2房 17,000 元988 元/坪
2024-08-01桃園市觀音區福二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 19,500 元450 元/坪
2024-08-01桃園市觀音區福二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.96坪 · 3房 19,400 元436 元/坪
2024-07-22桃園市觀音區福二街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.97坪 · 3房 17,100 元400 元/坪
2024-07-20桃園市觀音區福祥街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 21,500 元608 元/坪
2024-07-17桃園市觀音區莊敬路100之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.91坪 · 3房 17,000 元740 元/坪
2024-06-29桃園市觀音區福德街318號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.32坪 · 2房 16,200 元886 元/坪
2024-06-26桃園市觀音區莊敬路100之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.22坪 · 3房 15,000 元645 元/坪
2024-06-26桃園市觀音區福祥街163號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 24,000 元678 元/坪
2024-06-12桃園市觀音區福德街340號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.28坪 · 2房 14,200 元929 元/坪
2024-05-29桃園市觀音區福二街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.03坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2024-05-02桃園市觀音區福德街338號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.7坪 · 1房 12,000 元764 元/坪
2024-04-18桃園市觀音區福祥街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.63坪 · 2房 14,000 元843 元/坪
2024-04-13桃園市觀音區福二街28號 透天厝 · 90.21坪 · 5房 31,500 元350 元/坪
2024-03-27桃園市觀音區福祥街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 19,400 元549 元/坪
2024-03-25桃園市觀音區莊敬路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.8坪 · 2房 20,000 元592 元/坪
2024-03-22桃園市觀音區福德街340號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.28坪 · 1房 13,800 元902 元/坪
2024-03-14桃園市觀音區莊一街126號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.26坪 · 2房 14,000 元810 元/坪
2024-03-07桃園市觀音區莊一街126號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.71坪 · 2房 15,000 元724 元/坪
2024-03-04桃園市觀音區莊敬路100之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.91坪 · 3房 17,000 元740 元/坪
2024-03-04桃園市觀音區莊一街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.85坪 · 3房 19,000 元764 元/坪
2024-02-24桃園市觀音區福德街342號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.55坪 · 1房 12,500 元803 元/坪
2024-02-21桃園市觀音區莊敬路100之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.91坪 · 3房 20,000 元873 元/坪
2024-02-20桃園市觀音區福二街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.97坪 · 3房 21,000 元476 元/坪
2024-02-20桃園市觀音區福二街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.97坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2024-02-20桃園市觀音區福祥街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 3房 18,500 元592 元/坪
2024-01-22桃園市觀音區莊敬路100之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.03坪 · 2房 8,300 元436 元/坪
2024-01-16桃園市觀音區福祥街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.63坪 · 2房 13,500 元813 元/坪
2023-12-25桃園市觀音區莊敬路100之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.13坪 · 3房 14,500 元426 元/坪
2023-12-15桃園市觀音區福祥街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.63坪 · 2房 14,200 元853 元/坪
2023-12-10桃園市觀音區福祥街151號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.11坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2023-11-27桃園市觀音區福德街276巷9號 透天厝 · 49.08坪 · 3房 25,000 元509 元/坪
2023-11-20桃園市觀音區莊敬路100之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.03坪 · 2房 8,300 元436 元/坪
2023-11-20桃園市觀音區莊敬路100之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.13坪 · 3房 14,500 元426 元/坪
2023-11-15桃園市觀音區福德街342號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.55坪 · 1房 11,700 元754 元/坪
2023-09-25桃園市觀音區莊敬路100之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.48坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2023-09-10桃園市觀音區福祥街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2023-09-03桃園市觀音區福德街346號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.29坪 · 2房 17,000 元836 元/坪
2023-08-15桃園市觀音區福德街346號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.29坪 · 2房 15,000 元740 元/坪
2023-08-10桃園市觀音區福德街318號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.18坪 · 2房 17,000 元988 元/坪
2023-08-10桃園市觀音區福二街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2023-08-01桃園市觀音區福二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 19,500 元450 元/坪
2023-07-30桃園市觀音區福二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.96坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2023-07-24桃園市觀音區福二街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.97坪 · 3房 17,100 元400 元/坪
2023-07-11桃園市觀音區福德街320號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.32坪 · 2房 16,000 元873 元/坪
2023-06-30桃園市觀音區莊敬路100之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.22坪 · 3房 14,000 元602 元/坪
2023-06-10桃園市觀音區莊敬路100之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.44坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2023-06-09桃園市觀音區莊一街126號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.26坪 · 2房 14,000 元810 元/坪
2023-06-07桃園市觀音區福德街318號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.32坪 · 2房 16,200 元886 元/坪
2023-06-02桃園市觀音區福德街340號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.28坪 · 2房 14,500 元949 元/坪
2023-04-26桃園市觀音區福祥街163號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 24,000 元790 元/坪
2023-04-12桃園市觀音區福二街28號 透天厝 · 90.21坪 · 5房 31,500 元350 元/坪
2023-03-29桃園市觀音區福德街340號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.28坪 · 1房 13,800 元902 元/坪
2023-03-24桃園市觀音區福德街340號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.28坪 · 1房 13,500 元883 元/坪
2023-02-17桃園市觀音區福二街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.97坪 · 3房 21,000 元476 元/坪
2022-12-16桃園市觀音區莊敬路100之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.91坪 · 3房 17,000 元740 元/坪
2022-12-08桃園市觀音區福祥街151號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.11坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2022-11-25桃園市觀音區莊敬路100之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.2坪 · 2房 15,000 元823 元/坪
2022-11-25桃園市觀音區福德街342號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.55坪 · 1房 12,500 元803 元/坪
2022-11-11桃園市觀音區莊敬路100之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.91坪 · 3房 20,000 元873 元/坪
2022-10-31桃園市觀音區莊一街126號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.26坪 · 2房 13,000 元754 元/坪
2022-09-25桃園市觀音區莊一街126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.26坪 · 2房 13,000 元754 元/坪
2022-09-22桃園市觀音區福二街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 3房 16,000 元516 元/坪
2022-09-20桃園市觀音區莊敬路100之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.48坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2022-08-25桃園市觀音區福二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2022-08-14桃園市觀音區福德街342號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.55坪 · 1房 12,000 元770 元/坪
2022-08-11桃園市觀音區福德街318號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.18坪 · 2房 17,000 元988 元/坪
2022-08-01桃園市觀音區福二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.96坪 · 2房 20,000 元476 元/坪
2022-08-01桃園市觀音區福二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.96坪 · 2房 20,000 元476 元/坪
2022-07-28桃園市觀音區福祥街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2022-07-17桃園市觀音區福德街346號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.29坪 · 2房 15,000 元740 元/坪
2022-07-01桃園市觀音區莊敬路100之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.22坪 · 3房 14,000 元602 元/坪
2022-06-30桃園市觀音區福德街318號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.32坪 · 2房 16,200 元886 元/坪
2022-06-21桃園市觀音區福德街338號 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 12,000 元764 元/坪
2022-06-19桃園市觀音區福德街320號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.32坪 · 2房 15,000 元820 元/坪
2022-06-09桃園市觀音區福德街338號 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 12,000 元764 元/坪
2022-05-31桃園市觀音區福二街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 18,000 元579 元/坪
2022-05-18桃園市觀音區莊一街130號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.91坪 · 3房 16,500 元691 元/坪
2022-05-18桃園市觀音區福德街340號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.28坪 · 2房 12,000 元787 元/坪
2022-03-29桃園市觀音區莊一街126號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.26坪 · 2房 14,000 元810 元/坪
2022-03-09桃園市觀音區莊敬路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.8坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2022-02-23桃園市觀音區福祥街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 3房 18,500 元592 元/坪
2021-12-10桃園市觀音區福祥街151號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.11坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2021-12-10桃園市觀音區福祥街151號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.11坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2021-11-20桃園市觀音區莊敬路100之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.2坪 · 2房 15,000 元823 元/坪
2021-10-09桃園市觀音區莊敬路100之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.91坪 · 3房 16,000 元698 元/坪
2021-09-26桃園市觀音區莊敬路100之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.48坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2021-09-26桃園市觀音區莊一街126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.26坪 · 2房 12,000 元694 元/坪
2021-07-09桃園市觀音區莊敬路100之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.22坪 · 3房 14,000 元602 元/坪
2021-06-21桃園市觀音區福祥街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 19,500 元552 元/坪
2021-05-18桃園市觀音區莊一街130號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.91坪 · 3房 16,500 元691 元/坪
2021-03-31桃園市觀音區莊一街126號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.26坪 · 2房 14,000 元810 元/坪
2021-03-13桃園市觀音區莊敬路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.8坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2021-02-24桃園市觀音區莊敬路100之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.53坪 · 2房 11,400 元506 元/坪
2021-02-09桃園市觀音區福祥街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 3房 19,000 元608 元/坪
2020-12-01桃園市觀音區莊敬路100之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.18坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2020-11-05桃園市觀音區莊敬路100之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.91坪 · 3房 16,000 元698 元/坪
2020-10-25桃園市觀音區莊一街126號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.71坪 · 2房 12,500 元605 元/坪
2020-09-28桃園市觀音區莊一街126號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.26坪 · 2房 12,000 元694 元/坪
2020-09-27桃園市觀音區莊敬路100之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.22坪 · 3房 13,000 元559 元/坪
2020-09-17桃園市觀音區莊敬路100之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.53坪 · 2房 11,400 元506 元/坪
2020-09-15桃園市觀音區莊敬路100之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.48坪 · 3房 18,000 元522 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 莊敬路 vs 觀音區

本址605 元/坪
莊敬路 全段621 元/坪
觀音區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.6 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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