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桃園市觀音區莊敬路431號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,062 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市觀音區莊敬路431號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1062 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 641 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(4.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.2 坪）
15,000 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
476–830 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(476–830 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 觀音區 買賣單價中位 17.6 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元40 筆2房 15,000 元144 筆3房 17,000 元10 筆4房+ 31,500 元3 筆

周遭租賃成交（1,062 筆）

2026-05-07桃園市觀音區福祥街105號 透天厝 · 82.11坪 · 6房 50,000 元608 元/坪
2026-04-22桃園市觀音區福昌街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.06坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2026-04-21桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 19,000 元724 元/坪
2026-04-20桃園市觀音區福祥街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.14坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2026-04-20桃園市觀音區福祥街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.14坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2026-04-13桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.09坪 · 2房 13,700 元526 元/坪
2026-04-07桃園市觀音區莊敬路359號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.1坪 · 2房 17,000 元846 元/坪
2026-04-07桃園市觀音區福祥街10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 11,500 元731 元/坪
2026-03-30桃園市觀音區福祥街10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 13,000 元823 元/坪
2026-03-27桃園市觀音區福昌街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2026-03-11桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 1房 11,600 元443 元/坪
2026-03-10桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.05坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2026-03-06桃園市觀音區福祥街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2026-03-03桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.06坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2026-02-01桃園市觀音區福祥街10之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 13,000 元793 元/坪
2026-01-30桃園市觀音區莊敬路480號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 10,000 元552 元/坪
2026-01-19桃園市觀音區福祥街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2026-01-19桃園市觀音區福昌街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2025-12-18桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.69坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2025-12-09桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 2房 16,000 元625 元/坪
2025-12-09桃園市觀音區莊敬路355號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.5坪 · 2房 16,200 元830 元/坪
2025-11-28桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2025-11-25桃園市觀音區福祥街10之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 11,800 元747 元/坪
2025-11-17桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.41坪 · 2房 14,000 元625 元/坪
2025-11-05桃園市觀音區福祥街10之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 14,000 元850 元/坪
2025-10-30桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.15坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2025-10-17桃園市觀音區莊敬路489之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2025-10-17桃園市觀音區莊二街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.52坪 · 2房 15,600 元843 元/坪
2025-10-11桃園市觀音區莊二街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.4坪 · 2房 14,300 元777 元/坪
2025-10-07桃園市觀音區福祥街10之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 14,000 元856 元/坪
2025-09-26桃園市觀音區莊敬路371巷2號 透天厝 · 48.8坪 · 4房 31,000 元635 元/坪
2025-09-22桃園市觀音區福祥街97號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.19坪 · 2房 12,000 元476 元/坪
2025-09-15桃園市觀音區莊敬路489之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 13,000 元615 元/坪
2025-09-05桃園市觀音區福祥街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.14坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2025-08-25桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.29坪 · 2房 8,900 元417 元/坪
2025-08-22桃園市觀音區莊敬路489號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2025-08-18桃園市觀音區福祥街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.47坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2025-08-18桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 17,500 元793 元/坪
2025-08-14桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 19,000 元863 元/坪
2025-08-13桃園市觀音區福祥街18之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.89坪 · 2房 16,500 元638 元/坪
2025-08-05桃園市觀音區莊二街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.52坪 · 2房 14,500 元783 元/坪
2025-08-02桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.34坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2025-07-28桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.7坪 · 1房 15,500 元787 元/坪
2025-07-24桃園市觀音區福昌街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.79坪 · 2房 16,100 元813 元/坪
2025-07-21桃園市觀音區莊敬路480號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 13,000 元717 元/坪
2025-07-21桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.21坪 · 2房 15,300 元721 元/坪
2025-07-20桃園市觀音區福祥街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 2房 20,000 元674 元/坪
2025-07-19桃園市觀音區福祥街10之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 14,000 元889 元/坪
2025-07-17桃園市觀音區莊敬路478號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.51坪 · 2房 14,300 元817 元/坪
2025-07-14桃園市觀音區福祥街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.86坪 · 2房 16,300 元674 元/坪
2025-07-11桃園市觀音區福祥街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.96坪 · 3房 21,000 元780 元/坪
2025-07-09桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 2房 18,000 元476 元/坪
2025-07-08桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 6,500 元645 元/坪
2025-07-03桃園市觀音區福祥街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.47坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2025-07-02桃園市觀音區福祥街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 1房 13,500 元879 元/坪
2025-06-27桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.42坪 · 1房 13,000 元707 元/坪
2025-06-21桃園市觀音區莊敬路489號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 14,000 元661 元/坪
2025-06-16桃園市觀音區福昌街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.03坪 · 2房 16,100 元707 元/坪
2025-06-08桃園市觀音區莊敬路373號 透天厝 · 11.14坪 · 1房 13,000 元1167 元/坪
2025-06-07桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.15坪 · 2房 18,000 元893 元/坪
2025-06-03桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.84坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2025-06-02桃園市觀音區莊二街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.99坪 · 2房 15,000 元790 元/坪
2025-05-29桃園市觀音區福祥街10之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 1房 11,500 元608 元/坪
2025-05-29桃園市觀音區福祥街10之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 11,500 元701 元/坪
2025-05-27桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2025-05-27桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.44坪 · 1房 15,000 元813 元/坪
2025-05-20桃園市觀音區莊敬路355號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.5坪 · 2房 15,000 元770 元/坪
2025-05-16桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.15坪 · 2房 17,500 元869 元/坪
2025-05-15桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.35坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2025-05-14桃園市觀音區莊敬路371巷2號 透天厝 · 48.8坪 · 4房 33,000 元678 元/坪
2025-05-12桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.09坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2025-05-05桃園市觀音區莊敬路489之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 13,000 元615 元/坪
2025-04-25桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 19,000 元840 元/坪
2025-04-24桃園市觀音區福昌街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.06坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2025-04-23桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.09坪 · 2房 13,700 元526 元/坪
2025-04-15桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2025-03-25桃園市觀音區莊敬路480號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 10,000 元552 元/坪
2025-02-21桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 1房 10,800 元410 元/坪
2025-02-11桃園市觀音區福昌街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2025-02-06桃園市觀音區福祥街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.4坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2025-02-04桃園市觀音區福祥街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.93坪 · 2房 17,500 元605 元/坪
2025-01-20桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.06坪 · 2房 16,500 元608 元/坪
2025-01-11桃園市觀音區福祥街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 16,500 元645 元/坪
2025-01-10桃園市觀音區福昌街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-01-09桃園市觀音區福昌街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.68坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2025-01-06桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 14,300 元678 元/坪
2024-12-24桃園市觀音區福昌街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2024-12-17桃園市觀音區福昌街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.04坪 · 3房 17,000 元519 元/坪
2024-12-15桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 2房 16,000 元625 元/坪
2024-12-12桃園市觀音區福祥街10之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 13,000 元793 元/坪
2024-11-25桃園市觀音區莊敬路489號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 14,000 元661 元/坪
2024-11-21桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.05坪 · 2房 14,000 元436 元/坪
2024-11-13桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.69坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2024-11-05桃園市觀音區莊二街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.52坪 · 2房 15,600 元843 元/坪
2024-10-31桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.41坪 · 2房 14,300 元638 元/坪
2024-10-25桃園市觀音區福祥街10之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 14,000 元850 元/坪
2024-10-24桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.21坪 · 2房 14,300 元674 元/坪
2024-10-11桃園市觀音區莊二街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.4坪 · 2房 14,300 元777 元/坪
2024-09-23桃園市觀音區莊敬路355號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.5坪 · 2房 16,200 元830 元/坪
2024-09-20桃園市觀音區福祥街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2024-09-05桃園市觀音區福祥街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.14坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2024-08-31桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 17,500 元793 元/坪
2024-08-31桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 19,000 元863 元/坪
2024-08-31桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.34坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2024-08-29桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.7坪 · 1房 15,500 元787 元/坪
2024-08-15桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.15坪 · 2房 16,700 元830 元/坪
2024-08-13桃園市觀音區福祥街97號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.19坪 · 2房 12,000 元476 元/坪
2024-08-11桃園市觀音區福祥街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 2房 20,000 元674 元/坪
2024-08-10桃園市觀音區福祥街18之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.89坪 · 2房 16,500 元638 元/坪
2024-07-31桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 17,000 元681 元/坪
2024-07-16桃園市觀音區莊敬路480號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 13,000 元717 元/坪
2024-07-11桃園市觀音區福祥街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.92坪 · 3房 18,000 元621 元/坪
2024-07-08桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.42坪 · 1房 13,000 元707 元/坪
2024-07-05桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 2房 18,000 元476 元/坪
2024-07-05桃園市觀音區福祥街10之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 14,000 元856 元/坪
2024-07-05桃園市觀音區莊敬路355號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.5坪 · 2房 14,500 元744 元/坪
2024-06-28桃園市觀音區莊敬路478號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.51坪 · 2房 14,300 元817 元/坪
2024-06-27桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 6,500 元645 元/坪
2024-06-25桃園市觀音區福祥街10之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 13,000 元823 元/坪
2024-06-19桃園市觀音區莊二街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.99坪 · 2房 15,000 元790 元/坪
2024-06-01桃園市觀音區福祥街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.96坪 · 3房 19,100 元707 元/坪
2024-05-28桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.19坪 · 1房 12,000 元698 元/坪
2024-05-25桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2024-05-20桃園市觀音區福祥街59號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.45坪 · 2房 15,800 元727 元/坪
2024-04-30桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.35坪 · 2房 16,000 元631 元/坪
2024-04-30桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.84坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2024-04-12桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 6,500 元645 元/坪
2024-04-12桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.44坪 · 1房 15,000 元813 元/坪
2024-04-10桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.09坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2024-04-10桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2024-03-28桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.42坪 · 1房 12,700 元691 元/坪
2024-03-21桃園市觀音區莊敬路489之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2024-03-20桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 15,900 元721 元/坪
2024-03-10桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.15坪 · 2房 16,700 元830 元/坪
2024-03-04桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 1房 11,100 元423 元/坪
2024-02-22桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.06坪 · 2房 16,500 元608 元/坪
2024-02-22桃園市觀音區福祥街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.93坪 · 2房 17,500 元605 元/坪
2024-01-25桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.34坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2024-01-17桃園市觀音區福祥街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.4坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2023-12-28桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2023-12-25桃園市觀音區福祥街10之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 13,000 元793 元/坪
2023-12-20桃園市觀音區莊敬路480號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 2房 10,000 元552 元/坪
2023-12-15桃園市觀音區福祥街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.76坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2023-12-14桃園市觀音區莊敬路371巷2號 透天厝 · 48.8坪 · 4房 31,500 元645 元/坪
2023-11-30桃園市觀音區莊敬路489號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 14,000 元661 元/坪
2023-11-16桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.69坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2023-11-09桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.41坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2023-11-08桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 12,300 元582 元/坪
2023-10-31桃園市觀音區莊二街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.52坪 · 2房 14,400 元777 元/坪
2023-10-21桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.21坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2023-10-11桃園市觀音區莊二街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.32坪 · 2房 14,300 元780 元/坪
2023-09-26桃園市觀音區莊敬路355號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.5坪 · 2房 16,200 元830 元/坪
2023-09-10桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.41坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2023-09-08桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.7坪 · 1房 15,000 元760 元/坪
2023-09-08桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.7坪 · 1房 15,000 元760 元/坪
2023-08-31桃園市觀音區福祥街97號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.91坪 · 2房 12,000 元602 元/坪
2023-08-31桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 17,500 元793 元/坪
2023-08-13桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.15坪 · 2房 16,700 元830 元/坪
2023-08-07桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 15,000 元681 元/坪
2023-08-06桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 17,000 元681 元/坪
2023-08-01桃園市觀音區福祥街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.21坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2023-07-31桃園市觀音區福祥街18之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.89坪 · 2房 16,500 元638 元/坪
2023-07-28桃園市觀音區莊敬路481號 套房(1房1廳1衛) · 10.07坪 · 1房 6,500 元645 元/坪
2023-07-20桃園市觀音區福祥街113號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.54坪 · 2房 13,000 元605 元/坪
2023-07-06桃園市觀音區莊敬路355號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.5坪 · 2房 14,500 元744 元/坪
2023-07-01桃園市觀音區福祥街10之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 13,000 元823 元/坪
2023-06-08桃園市觀音區福祥街10之5號 套房(1房1廳1衛) · 16.38坪 · 0房 14,000 元856 元/坪
2023-05-16桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.35坪 · 2房 16,000 元631 元/坪
2023-05-15桃園市觀音區福祥街10之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 13,000 元793 元/坪
2023-05-10桃園市觀音區福祥街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.47坪 · 2房 16,000 元529 元/坪
2023-04-30桃園市觀音區福祥街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.44坪 · 1房 15,000 元813 元/坪
2023-04-25桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.84坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2023-04-14桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2023-03-30桃園市觀音區福祥街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.84坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2023-03-24桃園市觀音區莊敬路489號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 14,000 元661 元/坪
2023-02-10桃園市觀音區莊敬路480號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 10,000 元552 元/坪
2023-02-07桃園市觀音區福祥街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 16,500 元645 元/坪
2022-11-28桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.05坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2022-11-14桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 11,300 元536 元/坪
2022-10-28桃園市觀音區福祥街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 12,300 元572 元/坪
2022-09-30桃園市觀音區福祥街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.93坪 · 2房 16,000 元552 元/坪
2022-08-19桃園市觀音區福祥街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.7坪 · 1房 15,000 元760 元/坪
2022-08-08桃園市觀音區莊二街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.4坪 · 2房 14,000 元760 元/坪
2022-07-22桃園市觀音區莊敬路478號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.51坪 · 2房 13,800 元787 元/坪
2022-07-04桃園市觀音區福祥街10之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 0房 14,000 元856 元/坪
2022-06-30桃園市觀音區福祥街10之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 13,000 元823 元/坪
2022-06-18桃園市觀音區莊敬路355號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.5坪 · 2房 14,000 元717 元/坪
2022-06-10桃園市觀音區福祥街10之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.38坪 · 1房 13,000 元793 元/坪
2022-04-04桃園市觀音區福祥街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.65坪 · 2房 13,000 元489 元/坪
2022-03-08桃園市觀音區莊敬路480號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 12,000 元661 元/坪
2022-01-23桃園市觀音區福祥街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 15,800 元615 元/坪
2021-12-07桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.05坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2021-11-16桃園市觀音區莊敬路481號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 11,300 元536 元/坪
2021-10-27桃園市觀音區福祥街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 12,300 元572 元/坪
2021-08-15桃園市觀音區莊二街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.4坪 · 2房 14,000 元760 元/坪
2021-05-16桃園市觀音區福祥街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2021-05-10桃園市觀音區福祥街113號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.54坪 · 2房 13,000 元605 元/坪
2021-03-13桃園市觀音區福祥街16號 套房(1房1廳1衛) · 26.25坪 · 1房 10,800 元410 元/坪
2021-01-24桃園市觀音區福祥街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2020-12-01桃園市觀音區莊敬路476號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.34坪 · 2房 14,000 元575 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 莊敬路 vs 觀音區

本址641 元/坪
莊敬路 全段621 元/坪
觀音區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.6 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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