首頁桃園市觀音區莊敬路580號

桃園市觀音區莊敬路580號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市觀音區莊敬路580號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 50,000 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2024-01-15~2024-01-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(3.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 90.6 坪)
50,000
單價中位
552 元/坪
常見單價
552–552 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(552–552 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 觀音區 買賣單價中位 17.6 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2024-01-15 透天厝 · 90.57坪 · 6房 50,000552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 莊敬路 vs 觀音區

本址552 元/坪
莊敬路 全段621 元/坪
觀音區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.6 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識