首頁桃園市觀音區莊敬路845號

桃園市觀音區莊敬路845號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市觀音區莊敬路845號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 14,300 元、單價中位 694 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2025-09-29~2025-09-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 26)、投報行情(4.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20.6 坪)
14,300
單價中位
694 元/坪
常見單價
694–694 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(694–694 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 觀音區 買賣單價中位 17.6 萬/坪、本址租金單價中位 694 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,3001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-09-29 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 2房 14,300694 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 莊敬路 vs 觀音區

本址694 元/坪
莊敬路 全段621 元/坪
觀音區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.6 萬/坪,租金投報率約 4.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識