桃園市龍潭區中央街租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 10,000 元，最後一筆在 2022-01-26。房型以3房最多（1 筆，中位 10,000 元）。放到龍潭區整體（483 元/坪/月）來看，這裡高約 43%。換算年投報率約 5.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市龍潭區中央街租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 691 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2022-01-26～2022-01-26)。

月租中位（約 14.5 坪）

10,000 元

單價中位

691 元/坪

常見單價

691–691 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(691–691 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.2 % / 年

以龍潭區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元1 筆

2022-01-26 透天厝 · 14.48坪 · 3房 10,000 元691 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址691 元/坪

中央街全段582 元/坪

龍潭區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。