桃園市龍潭區中正路302號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 120,000 元（最近 2024-04-16）。放到龍潭區整體（483 元/坪/月）來看，這裡高約 133%。換算年投報率約 8.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市龍潭區中正路302號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 120,000 元、單價中位 1127 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.4%(2024-04-16～2024-04-16)。

月租中位（約 106.5 坪）

120,000 元

單價中位

1127 元/坪

常見單價

1127–1127 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1127–1127 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.4 % / 年

以龍潭區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 1127 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-04-16 店面(店鋪) · 106.46坪 · 0房 120,000 元1127 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1127 元/坪

中正路全段545 元/坪

龍潭區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 8.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。