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桃園市龍潭區中興路709巷21號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 44 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市龍潭區中興路709巷21號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 44 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 526 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(3.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.3 坪）
17,000 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
374–1180 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(374–1180 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,100 元1 筆2房 17,000 元15 筆3房 18,000 元27 筆4房+ 50,000 元1 筆

周遭租賃成交（44 筆）

2026-04-14桃園市龍潭區成功路2號 透天厝 · 32.28坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2026-01-19桃園市龍潭區中興路513巷18之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.97坪 · 3房 18,000 元602 元/坪
2026-01-10桃園市龍潭區中興路699巷21號 透天厝 · 13.43坪 · 2房 9,000 元671 元/坪
2025-11-26桃園市龍潭區中興路513巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.16坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-11-20桃園市龍潭區中興路499巷52弄24號 透天厝 · 22.63坪 · 3房 10,000 元443 元/坪
2025-11-06桃園市龍潭區中興路513巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.16坪 · 3房 11,600 元350 元/坪
2025-08-08桃園市龍潭區中興路699巷20號 透天厝 · 14.02坪 · 2房 18,000 元1283 元/坪
2025-07-29桃園市龍潭區五龍街18號 透天厝 · 18.98坪 · 2房 15,000 元790 元/坪
2025-07-22桃園市龍潭區中興路513巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.16坪 · 3房 13,400 元403 元/坪
2025-07-15桃園市龍潭區成功路11號 透天厝 · 13.18坪 · 2房 20,000 元1517 元/坪
2025-07-02桃園市龍潭區東興街61號 透天厝 · 25.41坪 · 3房 30,000 元1180 元/坪
2025-06-06桃園市龍潭區中興路513巷18之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.32坪 · 3房 19,000 元522 元/坪
2025-05-30桃園市龍潭區中正路梨園巷81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.21坪 · 1房 9,100 元988 元/坪
2025-05-26桃園市龍潭區中興路699巷21號 透天厝 · 13.43坪 · 2房 18,000 元1339 元/坪
2025-05-26桃園市龍潭區永安街37號 透天厝 · 23.89坪 · 3房 24,000 元1005 元/坪
2025-05-24桃園市龍潭區公園路66之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.22坪 · 3房 23,000 元479 元/坪
2025-05-06桃園市龍潭區健行路86巷3弄14號 透天厝 · 24.11坪 · 2房 21,000 元869 元/坪
2025-04-11桃園市龍潭區成功路2號 透天厝 · 32.28坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2025-02-05桃園市龍潭區中興路513巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.16坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-01-08桃園市龍潭區中興路513巷18之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.97坪 · 3房 18,000 元602 元/坪
2024-11-01桃園市龍潭區中興路499巷52弄24號 透天厝 · 22.63坪 · 3房 10,000 元443 元/坪
2024-10-04桃園市龍潭區中興路513巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.16坪 · 3房 11,600 元350 元/坪
2024-07-23桃園市龍潭區中興路513巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.16坪 · 3房 13,400 元403 元/坪
2024-07-10桃園市龍潭區五龍街18號 透天厝 · 18.98坪 · 2房 14,000 元737 元/坪
2024-06-25桃園市龍潭區中興路513巷18之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.32坪 · 3房 19,000 元522 元/坪
2024-05-18桃園市龍潭區中興路699巷21號 透天厝 · 13.43坪 · 2房 16,800 元1250 元/坪
2024-04-30桃園市龍潭區成功路2號 透天厝 · 32.28坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2024-03-20桃園市龍潭區公園路66之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.22坪 · 3房 23,000 元479 元/坪
2024-03-05桃園市龍潭區健行路86巷3弄14號 透天厝 · 24.11坪 · 2房 21,000 元869 元/坪
2024-01-16桃園市龍潭區東興街61號 透天厝 · 25.41坪 · 3房 28,000 元1101 元/坪
2023-11-28桃園市龍潭區中興路499巷52弄24號 透天厝 · 22.63坪 · 3房 10,000 元443 元/坪
2023-07-30桃園市龍潭區中興路513巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.16坪 · 3房 12,400 元374 元/坪
2023-07-18桃園市龍潭區五龍街18號 透天厝 · 18.98坪 · 2房 13,000 元684 元/坪
2023-04-30桃園市龍潭區公園路66之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.22坪 · 3房 23,000 元479 元/坪
2023-02-23桃園市龍潭區中興路513巷18之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.32坪 · 3房 20,000 元552 元/坪
2022-12-07桃園市龍潭區中興路499巷52弄24號 透天厝 · 22.63坪 · 3房 10,000 元443 元/坪
2022-11-24桃園市龍潭區中興路513巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.16坪 · 3房 11,600 元350 元/坪
2022-10-31桃園市龍潭區東興街61號 透天厝 · 25.41坪 · 3房 25,000 元985 元/坪
2022-07-25桃園市龍潭區中興路513巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.16坪 · 3房 12,400 元374 元/坪
2022-06-30桃園市龍潭區五龍街18號 透天厝 · 18.98坪 · 2房 13,000 元684 元/坪
2022-01-24桃園市龍潭區中興路513巷18之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.32坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2021-04-22桃園市龍潭區公園路66之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.22坪 · 3房 22,000 元440 元/坪
2019-07-09桃園市龍潭區東興街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.3坪 · 2房 12,000 元397 元/坪
2015-03-08桃園市龍潭區北龍路329號 店面(店鋪) · 94.52坪 · 4房 50,000 元529 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中興路 vs 龍潭區

本址526 元/坪
中興路 全段512 元/坪
龍潭區 全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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