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桃園市龍潭區武中路423巷25號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 35 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市龍潭區武中路423巷25號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 35 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 446 元/坪/月，供周邊行情參考。
31分
月租中位（約 40.6 坪）
16,000 元
單價中位
446 元/坪
常見單價
344–552 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(344–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 16,000 元11 筆3房 17,000 元20 筆4房+ 10,000 元3 筆
周遭租賃成交（35 筆）
2026-04-22桃園市龍潭區龍平路1107巷45之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2026-03-20桃園市龍潭區自由街67巷29號 透天厝 · 27.23坪 · 5房 12,000 元440 元/坪
2026-02-05桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 3房 18,700 元526 元/坪
2025-12-26桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 23,000 元463 元/坪
2025-12-04桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2025-09-18桃園市龍潭區自由街31巷8號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 10,000 元344 元/坪
2025-07-04桃園市龍潭區龍平路1107巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 17,500 元450 元/坪
2025-05-23桃園市龍潭區自由街67巷35號 透天厝 · 27.23坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2025-05-23桃園市龍潭區自由街67巷33號 透天厝 · 27.23坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2025-05-07桃園市龍潭區龍平路1107巷47之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 21,500 元635 元/坪
2025-02-21桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 18,700 元526 元/坪
2025-02-18桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
2025-01-09桃園市龍潭區龍平路1107巷45之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 16,500 元446 元/坪
2024-11-14桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2024-10-22桃園市龍潭區自由街31巷8號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 10,000 元344 元/坪
2024-10-15桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2024-10-11桃園市龍潭區龍平路1107巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 17,500 元450 元/坪
2024-06-12桃園市龍潭區龍平路1107巷45之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 17,500 元512 元/坪
2024-05-20桃園市龍潭區龍平路1107巷47之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 21,500 元635 元/坪
2024-03-13桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 18,700 元526 元/坪
2024-03-04桃園市龍潭區龍平路1107巷45之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 16,000 元446 元/坪
2024-02-22桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
2023-12-08桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 2房 14,000 元344 元/坪
2023-12-06桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2023-10-21桃園市龍潭區自由街31巷8號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 10,000 元344 元/坪
2023-09-20桃園市龍潭區龍平路1107巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 15,400 元450 元/坪
2023-06-09桃園市龍潭區龍平路1107巷45之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 16,400 元496 元/坪
2023-05-15桃園市龍潭區龍平路1107巷47之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 21,500 元529 元/坪
2023-02-24桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2022-12-05桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2022-10-06桃園市龍潭區龍平路1107巷47之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 2房 15,500 元383 元/坪
2021-11-21桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2021-11-21桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2020-12-29桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 2房 13,000 元317 元/坪
2020-11-13桃園市龍潭區龍平路1107巷47之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 17,000 元512 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 武中路 vs 龍潭區
本址446 元/坪
武中路 全段631 元/坪
龍潭區 全區479 元/坪
龍潭區治安概況
毒品176件
住宅竊盜50件
機車竊盜24件
汽車竊盜6件
強盜1件
強制性交1件
龍潭區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
18分
周遭生活機能
共享單車 481m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
超商 592m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
超市 819m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 931m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 789m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 615m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.5km
加油站 最近約 2.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.9km
市場 最近約 2.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。