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桃園市龍潭區武中路528號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 84 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市龍潭區武中路528號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 84 筆租賃成交:月租中位 16,400 元、單價中位 552 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 19)、投報行情(4.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.3 坪）
16,400 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
354–1418 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(354–1418 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,000 元25 筆3房 17,500 元40 筆4房+ 9,500 元18 筆

周遭租賃成交（84 筆）

2026-05-10桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 6.05坪 · 4房 9,000 元1488 元/坪
2026-04-24桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 3.03坪 · 4房 9,000 元2965 元/坪
2026-04-22桃園市龍潭區龍平路1107巷45之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2026-03-20桃園市龍潭區自由街67巷29號 透天厝 · 27.23坪 · 5房 12,000 元440 元/坪
2026-03-11桃園市龍潭區武中路628巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 3房 19,500 元532 元/坪
2026-03-10桃園市龍潭區武中路628巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.7坪 · 3房 18,400 元664 元/坪
2026-02-05桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 3房 18,700 元526 元/坪
2026-01-19桃園市龍潭區武中路628巷62弄6號 透天厝 · 64.02坪 · 4房 27,400 元426 元/坪
2026-01-15桃園市龍潭區武中路628巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.92坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2025-12-26桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 23,000 元463 元/坪
2025-12-23桃園市龍潭區武中路628巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 18,000 元843 元/坪
2025-12-14桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 6.7坪 · 4房 9,500 元1418 元/坪
2025-12-04桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2025-11-07桃園市龍潭區武中路628巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 18,400 元764 元/坪
2025-10-24桃園市龍潭區武中路628巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 17,500 元744 元/坪
2025-10-22桃園市龍潭區武中路628巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 18,000 元618 元/坪
2025-10-20桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 6.35坪 · 4房 8,700 元1369 元/坪
2025-10-18桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 6.35坪 · 4房 8,500 元1339 元/坪
2025-09-26桃園市龍潭區武中路628巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.67坪 · 3房 17,500 元631 元/坪
2025-09-18桃園市龍潭區自由街31巷8號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 10,000 元344 元/坪
2025-09-05桃園市龍潭區武中路628巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2025-08-04桃園市龍潭區武中路628巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.14坪 · 2房 12,000 元595 元/坪
2025-07-07桃園市龍潭區武中路628巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.94坪 · 3房 23,000 元549 元/坪
2025-07-04桃園市龍潭區龍平路1107巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 17,500 元450 元/坪
2025-06-19桃園市龍潭區武中路628巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.94坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2025-05-26桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 7.11坪 · 4房 9,500 元1336 元/坪
2025-05-23桃園市龍潭區自由街67巷35號 透天厝 · 27.23坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2025-05-23桃園市龍潭區自由街67巷33號 透天厝 · 27.23坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2025-05-14桃園市龍潭區武中路628巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 3房 22,000 元724 元/坪
2025-05-07桃園市龍潭區龍平路1107巷47之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 21,500 元635 元/坪
2025-03-26桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 8.17坪 · 4房 8,800 元1078 元/坪
2025-03-11桃園市龍潭區武中路628巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 3房 21,000 元704 元/坪
2025-02-21桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 18,700 元526 元/坪
2025-02-18桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
2025-02-06桃園市龍潭區武中路628巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 16,000 元721 元/坪
2025-01-09桃園市龍潭區龍平路1107巷45之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 16,500 元446 元/坪
2025-01-09桃園市龍潭區武中路628巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 18,000 元843 元/坪
2025-01-05桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 6.35坪 · 4房 9,500 元1494 元/坪
2024-12-17桃園市龍潭區武中路628巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.92坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2024-11-14桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2024-11-02桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 12.71坪 · 4房 8,500 元668 元/坪
2024-10-22桃園市龍潭區自由街31巷8號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 10,000 元344 元/坪
2024-10-22桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 6.35坪 · 4房 8,700 元1369 元/坪
2024-10-15桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2024-10-11桃園市龍潭區龍平路1107巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 17,500 元450 元/坪
2024-10-08桃園市龍潭區武中路628巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.67坪 · 3房 17,500 元631 元/坪
2024-10-01桃園市龍潭區自由街44巷25號 透天厝 · 30.25坪 · 4房 18,000 元595 元/坪
2024-09-28桃園市龍潭區武中路628巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 17,500 元744 元/坪
2024-09-03桃園市龍潭區武中路628巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 18,000 元618 元/坪
2024-08-26桃園市龍潭區武中路628巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.14坪 · 2房 12,000 元595 元/坪
2024-08-22桃園市龍潭區武中路628巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2024-07-01桃園市龍潭區武中路628巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.94坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2024-06-24桃園市龍潭區自由街4巷2號 透天厝 · 4.24坪 · 3房 8,000 元1888 元/坪
2024-06-23桃園市龍潭區自由街4巷2號 透天厝 · 4.24坪 · 3房 7,500 元1772 元/坪
2024-06-12桃園市龍潭區龍平路1107巷45之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 17,500 元512 元/坪
2024-05-24桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 6.35坪 · 4房 9,500 元1494 元/坪
2024-05-20桃園市龍潭區龍平路1107巷47之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 21,500 元635 元/坪
2024-04-09桃園市龍潭區武中路628巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 3房 23,265 元899 元/坪
2024-03-13桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 18,700 元526 元/坪
2024-03-12桃園市龍潭區武中路628巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 3房 21,000 元704 元/坪
2024-03-11桃園市龍潭區武中路628巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.92坪 · 3房 23,000 元592 元/坪
2024-03-04桃園市龍潭區龍平路1107巷45之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 16,000 元446 元/坪
2024-02-22桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
2023-12-26桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 4.24坪 · 4房 9,000 元2126 元/坪
2023-12-25桃園市龍潭區武中路628巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.06坪 · 2房 17,000 元793 元/坪
2023-12-16桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 4.24坪 · 4房 9,000 元2126 元/坪
2023-12-08桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 2房 14,000 元344 元/坪
2023-12-06桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2023-10-21桃園市龍潭區自由街31巷8號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 10,000 元344 元/坪
2023-10-19桃園市龍潭區武中路628巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.06坪 · 2房 16,500 元569 元/坪
2023-10-11桃園市龍潭區武中路628巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.65坪 · 3房 17,500 元631 元/坪
2023-09-20桃園市龍潭區龍平路1107巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 15,400 元450 元/坪
2023-09-17桃園市龍潭區武中路628巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.06坪 · 2房 17,500 元744 元/坪
2023-09-15桃園市龍潭區武中路628巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.06坪 · 2房 17,000 元694 元/坪
2023-09-05桃園市龍潭區武中路628巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.84坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2023-06-09桃園市龍潭區龍平路1107巷45之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 16,400 元496 元/坪
2023-05-15桃園市龍潭區龍平路1107巷47之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 21,500 元529 元/坪
2023-02-24桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2022-12-05桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2022-10-06桃園市龍潭區龍平路1107巷47之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 2房 15,500 元383 元/坪
2021-11-21桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2021-11-21桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2020-12-29桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 2房 13,000 元317 元/坪
2020-11-13桃園市龍潭區龍平路1107巷47之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 17,000 元512 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 武中路 vs 龍潭區

本址552 元/坪
武中路 全段631 元/坪
龍潭區 全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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