桃園市龍潭區民族路514巷1號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 41 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市龍潭區民族路514巷1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 41 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 417 元/坪/月，供周邊行情參考。
40分
月租中位（約 39 坪）
14,000 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
261–684 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(261–684 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元1 筆2房 12,900 元12 筆3房 14,000 元28 筆
周遭租賃成交（41 筆）
2026-03-09桃園市龍潭區富華街三林段552巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.43坪 · 2房 12,000 元688 元/坪
2026-02-11桃園市龍潭區民族路434巷20之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2026-02-09桃園市龍潭區民族路416巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.74坪 · 3房 11,700 元261 元/坪
2026-01-21桃園市龍潭區三角林街13之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.57坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2025-12-22桃園市龍潭區民族路416巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.18坪 · 3房 11,000 元255 元/坪
2025-12-11桃園市龍潭區富華街三林段552巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.95坪 · 3房 14,000 元612 元/坪
2025-10-24桃園市龍潭區民族路514巷12號 透天厝 · 26.32坪 · 3房 18,000 元684 元/坪
2025-08-18桃園市龍潭區三角林街13之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.86坪 · 3房 20,000 元426 元/坪
2025-07-09桃園市龍潭區民族路514巷21弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.49坪 · 3房 14,000 元337 元/坪
2025-07-02桃園市龍潭區三角林街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 13,900 元456 元/坪
2025-06-26桃園市龍潭區民族路416巷17弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.28坪 · 1房 12,000 元592 元/坪
2025-03-09桃園市龍潭區富華街三林段552巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.43坪 · 2房 12,000 元688 元/坪
2025-03-07桃園市龍潭區民族路416巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.74坪 · 3房 10,000 元225 元/坪
2025-01-22桃園市龍潭區民族路434巷20之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.02坪 · 2房 16,500 元417 元/坪
2025-01-03桃園市龍潭區富華街三林段552巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.95坪 · 3房 14,000 元612 元/坪
2024-10-25桃園市龍潭區民族路514巷12號 透天厝 · 26.32坪 · 3房 18,000 元684 元/坪
2024-07-29桃園市龍潭區民族路514巷21弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.49坪 · 3房 14,000 元337 元/坪
2024-05-20桃園市龍潭區三角林街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 13,900 元456 元/坪
2024-04-02桃園市龍潭區民族路416巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.74坪 · 3房 10,000 元225 元/坪
2024-03-06桃園市龍潭區富華街三林段552巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.43坪 · 2房 12,000 元688 元/坪
2024-01-26桃園市龍潭區民族路434巷20之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.02坪 · 2房 16,500 元417 元/坪
2024-01-07桃園市龍潭區民族路434巷20之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.67坪 · 3房 13,000 元298 元/坪
2023-12-28桃園市龍潭區富華街三林段552巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.95坪 · 3房 14,000 元612 元/坪
2023-10-24桃園市龍潭區民族路514巷12號 透天厝 · 26.32坪 · 3房 18,000 元684 元/坪
2023-08-14桃園市龍潭區民族路514巷21弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.49坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2023-06-05桃園市龍潭區三角林街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 12,900 元417 元/坪
2023-03-15桃園市龍潭區富華街三林段552巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.43坪 · 2房 12,000 元688 元/坪
2023-02-03桃園市龍潭區民族路514巷21弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.49坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2023-01-05桃園市龍潭區民族路434巷20之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.67坪 · 3房 13,000 元298 元/坪
2022-12-16桃園市龍潭區民族路382號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.97坪 · 3房 14,000 元360 元/坪
2022-11-08桃園市龍潭區民族路434巷20之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 3房 14,000 元321 元/坪
2022-10-29桃園市龍潭區三角林街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 3房 5,500 元142 元/坪
2022-10-25桃園市龍潭區民族路514巷12號 透天厝 · 26.32坪 · 3房 18,000 元684 元/坪
2022-10-12桃園市龍潭區三角林街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 13,700 元317 元/坪
2022-04-01桃園市龍潭區三角林街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 9,700 元390 元/坪
2021-12-30桃園市龍潭區民族路382號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.97坪 · 3房 14,000 元360 元/坪
2021-12-28桃園市龍潭區民族路514巷12號 透天厝 · 26.32坪 · 3房 18,000 元684 元/坪
2021-11-12桃園市龍潭區民族路434巷20之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 3房 13,000 元298 元/坪
2021-08-05桃園市龍潭區三角林街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 16,000 元340 元/坪
2020-12-22桃園市龍潭區民族路382號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.97坪 · 3房 14,000 元360 元/坪
2020-03-30桃園市龍潭區三角林街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 9,200 元274 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 民族路 vs 龍潭區
本址417 元/坪
民族路 全段370 元/坪
龍潭區 全區479 元/坪
龍潭區治安概況
毒品176件
住宅竊盜50件
機車竊盜24件
汽車竊盜6件
強盜1件
強制性交1件
龍潭區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
38分
周遭生活機能
共享單車 513m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
超商 347m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
超市 309m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
銀行 848m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公園 125m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.2km
市場 3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。