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桃園市龍潭區龍平路207巷16之3號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 58 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市龍潭區龍平路207巷16之3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 58 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 661 元/坪/月，供周邊行情參考。
31分
月租中位（約 20 坪）
12,000 元
單價中位
661 元/坪
常見單價
331–1306 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(331–1306 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 661 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 13,500 元17 筆3房 12,000 元36 筆4房+ 7,500 元4 筆
周遭租賃成交（58 筆）
2026-05-04桃園市龍潭區中豐路670巷6號 透天厝 · 32.28坪 · 2房 13,500 元420 元/坪
2026-05-01桃園市龍潭區龍平路11巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.03坪 · 3房 12,000 元598 元/坪
2026-04-27桃園市龍潭區龍平路11巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 3房 12,000 元661 元/坪
2026-02-02桃園市龍潭區龍平路11巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 3房 6,600 元331 元/坪
2025-12-07桃園市龍潭區中豐路748巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2025-12-01桃園市龍潭區中豐路748巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 16,000 元615 元/坪
2025-11-25桃園市龍潭區中豐路748巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 19,600 元754 元/坪
2025-11-18桃園市龍潭區龍平路62巷14之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 3房 9,000 元440 元/坪
2025-11-18桃園市龍潭區中豐路748巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 18,000 元691 元/坪
2025-11-13桃園市龍潭區中豐路748巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 15,200 元585 元/坪
2025-11-10桃園市龍潭區中豐路748巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 17,000 元655 元/坪
2025-11-06桃園市龍潭區龍平路11巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 3房 13,000 元717 元/坪
2025-11-05桃園市龍潭區龍平路11巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.6坪 · 2房 12,000 元645 元/坪
2025-10-01桃園市龍潭區龍平路11巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 3房 13,000 元717 元/坪
2025-09-19桃園市龍潭區中豐路748巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 19,000 元731 元/坪
2025-09-10桃園市龍潭區中豐路748巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 17,000 元655 元/坪
2025-09-04桃園市龍潭區中豐路748巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 18,100 元698 元/坪
2025-09-03桃園市龍潭區龍平路11巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 3房 6,600 元331 元/坪
2025-08-08桃園市龍潭區龍平路11巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.36坪 · 2房 12,000 元691 元/坪
2025-08-01桃園市龍潭區龍平路11巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 3房 15,000 元707 元/坪
2025-07-24桃園市龍潭區龍平路62巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.49坪 · 3房 9,000 元440 元/坪
2025-06-24桃園市龍潭區龍平路11巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.82坪 · 3房 15,000 元797 元/坪
2025-05-10桃園市龍潭區中豐路670巷18弄31號 透天厝 · 5.37坪 · 3房 7,000 元1306 元/坪
2025-05-05桃園市龍潭區中豐路670巷6號 透天厝 · 32.28坪 · 2房 13,500 元420 元/坪
2025-05-01桃園市龍潭區龍平路11巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.03坪 · 3房 12,000 元598 元/坪
2025-04-28桃園市龍潭區龍平路11巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 3房 12,000 元661 元/坪
2025-02-19桃園市龍潭區龍平路11巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 3房 6,600 元331 元/坪
2024-12-02桃園市龍潭區龍平路11巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.6坪 · 2房 12,000 元645 元/坪
2024-11-25桃園市龍潭區龍平路11巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 3房 13,000 元717 元/坪
2024-11-06桃園市龍潭區中豐路670巷18弄31號 透天厝 · 5.35坪 · 4房 7,500 元1402 元/坪
2024-08-10桃園市龍潭區龍平路11巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.36坪 · 2房 12,000 元691 元/坪
2024-07-16桃園市龍潭區龍平路62巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.49坪 · 3房 9,000 元440 元/坪
2024-07-16桃園市龍潭區龍平路11巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 3房 15,000 元707 元/坪
2024-06-20桃園市龍潭區龍平路11巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.82坪 · 3房 15,000 元797 元/坪
2024-05-31桃園市龍潭區中豐路670巷18弄31號 透天厝 · 3.8坪 · 6房 7,500 元1974 元/坪
2024-05-02桃園市龍潭區中豐路670巷6號 透天厝 · 32.28坪 · 2房 12,000 元370 元/坪
2024-04-30桃園市龍潭區龍平路11巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.03坪 · 3房 12,000 元598 元/坪
2024-02-21桃園市龍潭區中豐路670巷18弄31號 透天厝 · 2.85坪 · 4房 7,000 元2456 元/坪
2024-02-19桃園市龍潭區龍平路11巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 3房 6,600 元331 元/坪
2024-02-15桃園市龍潭區龍平路11巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 4房 7,500 元2066 元/坪
2024-01-31桃園市龍潭區龍平路62巷14之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 3房 9,100 元443 元/坪
2023-12-21桃園市龍潭區中豐路670巷18弄31號 透天厝 · 3.8坪 · 3房 7,300 元1921 元/坪
2023-10-01桃園市龍潭區龍平路11巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 3房 12,500 元688 元/坪
2023-08-10桃園市龍潭區龍平路11巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.36坪 · 2房 12,000 元691 元/坪
2023-08-08桃園市龍潭區龍平路11巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 3房 15,000 元707 元/坪
2023-07-03桃園市龍潭區龍平路11巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.82坪 · 3房 15,000 元797 元/坪
2023-03-15桃園市龍潭區龍平路11巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 3房 6,600 元331 元/坪
2023-03-13桃園市龍潭區龍平路62巷14之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 3房 9,100 元443 元/坪
2022-09-28桃園市龍潭區龍平路11巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 3房 12,500 元688 元/坪
2022-08-10桃園市龍潭區龍平路11巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.36坪 · 2房 12,000 元691 元/坪
2022-07-08桃園市龍潭區龍平路11巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 3房 15,000 元707 元/坪
2022-04-15桃園市龍潭區龍平路62巷14之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 3房 9,100 元443 元/坪
2021-08-13桃園市龍潭區龍平路11巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 3房 15,000 元707 元/坪
2021-07-26桃園市龍潭區龍平路62巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.49坪 · 3房 9,000 元440 元/坪
2020-09-14桃園市龍潭區龍平路11巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 3房 10,000 元469 元/坪
2020-05-06桃園市龍潭區中豐路670巷6號 透天厝 · 32.28坪 · 4房 12,000 元370 元/坪
2020-03-19桃園市龍潭區中豐路670巷17弄2號 透天厝 · 22.68坪 · 3房 8,900 元393 元/坪
2020-02-25桃園市龍潭區龍平路11巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 3房 6,600 元331 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 龍平路 vs 龍潭區
本址661 元/坪
龍平路 全段522 元/坪
龍潭區 全區479 元/坪
龍潭區治安概況
毒品176件
住宅竊盜50件
機車竊盜24件
汽車竊盜6件
強盜1件
強制性交1件
龍潭區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
17分
周遭生活機能
超商 470m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
公園 831m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 383m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.5km
加油站 最近約 2.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.0km
市場 最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。