桃園市龍潭區龍華路155號 租金行情
內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
桃園市龍潭區龍華路155號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 10,000 元。2房是這裡的主力房型,2 筆的中位月租 10,000 元。放到龍潭區整體(489 元/坪/月)來看,這裡低約 26%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 2.7%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:桃園市龍潭區龍華路155號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 10,000 元、單價中位 360 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2025-01-08~2025-11-28)。
月租中位(約 27.7 坪)
10,000 元
單價中位
360 元/坪
常見單價
360–360 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(360–360 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 360 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 10,000 元2 筆
本址歷史租賃(2 筆)
2025-11-28 透天厝 · 27.7坪 · 2房 10,000 元360 元/坪
2025-01-08 透天厝 · 27.7坪 · 2房 10,000 元360 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 龍華路 vs 龍潭區
本址360 元/坪
龍華路 全段569 元/坪
龍潭區 全區489 元/坪
桃園市龍潭區龍華路155號 所在的龍潭區治安概況
毒品228件
住宅竊盜62件
機車竊盜27件
汽車竊盜8件
強制性交1件
強盜1件
龍潭區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。