首頁桃園市龍潭區龍華路479巷5號

桃園市龍潭區龍華路479巷5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市龍潭區龍華路479巷5號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 12,400 元、單價中位 374 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2026-03-16~2026-03-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 32)、投報行情(2.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.1 坪)
12,400
單價中位
374 元/坪
常見單價
374–374 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(374–374 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 374 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,4001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 2房 12,400374 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 龍華路 vs 龍潭區

本址374 元/坪
龍華路 全段569 元/坪
龍潭區 全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識