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桃園市龍潭區龍華路9號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 137 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市龍潭區龍華路9號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 137 筆租賃成交:月租中位 17,500 元、單價中位 612 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(4.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 39.5 坪）
17,500 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
417–1464 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(417–1464 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,200 元7 筆2房 19,900 元37 筆3房 17,900 元40 筆4房+ 50,000 元2 筆

周遭租賃成交（137 筆）

2026-05-01桃園市龍潭區龍華路136號 店面(店鋪) · 15.41坪 · 0房 45,511 元2955 元/坪
2026-04-17桃園市龍潭區東龍路351巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 17,000 元426 元/坪
2026-04-09桃園市龍潭區東龍路351巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 2房 17,000 元430 元/坪
2026-04-04桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 3.63坪 · 3房 6,000 元1653 元/坪
2026-04-01桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 4.08坪 · 3房 5,500 元1345 元/坪
2026-03-25桃園市龍潭區東龍路351巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 22,800 元664 元/坪
2026-03-16桃園市龍潭區東龍路341巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 17,500 元453 元/坪
2026-03-10桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 7.26坪 · 3房 7,000 元965 元/坪
2026-03-04桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 5.07坪 · 7房 7,000 元1379 元/坪
2026-02-24桃園市龍潭區百福街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.42坪 · 3房 19,200 元367 元/坪
2026-01-29桃園市龍潭區東龍路341巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.29坪 · 3房 15,600 元469 元/坪
2026-01-16桃園市龍潭區大昌路一段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 2房 18,900 元443 元/坪
2026-01-15桃園市龍潭區中豐路3之3號 透天厝 · 6.66坪 · 6房 12,000 元1802 元/坪
2025-12-26桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 5.45坪 · 7房 5,500 元1012 元/坪
2025-12-22桃園市龍潭區東龍路341巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.95坪 · 2房 19,000 元476 元/坪
2025-12-16桃園市龍潭區大昌路一段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 2房 18,400 元430 元/坪
2025-12-06桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 5.21坪 · 7房 5,000 元959 元/坪
2025-11-25桃園市龍潭區大昌路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.9坪 · 2房 21,500 元526 元/坪
2025-11-24桃園市龍潭區龍興路11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.28坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2025-11-14桃園市龍潭區大昌路一段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 2房 17,800 元417 元/坪
2025-11-04桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 5.57坪 · 7房 6,000 元1078 元/坪
2025-11-03桃園市龍潭區東龍路341巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.49坪 · 2房 19,000 元575 元/坪
2025-10-13桃園市龍潭區龍華路一段21號 透天厝 · 34.3坪 · 4房 23,000 元671 元/坪
2025-10-09桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 5.21坪 · 7房 5,000 元959 元/坪
2025-09-17桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 5.09坪 · 7房 5,500 元1081 元/坪
2025-09-06桃園市龍潭區東龍路341巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2025-09-01桃園市龍潭區大昌路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.9坪 · 2房 22,500 元549 元/坪
2025-08-30桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 5.05坪 · 7房 7,000 元1385 元/坪
2025-08-21桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 7.26坪 · 7房 6,000 元826 元/坪
2025-08-11桃園市龍潭區東龍路351巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2025-08-10桃園市龍潭區東龍路351巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 23,000 元688 元/坪
2025-07-29桃園市龍潭區百福街68巷32號 透天厝 · 5.48坪 · 9房 9,200 元1679 元/坪
2025-07-25桃園市龍潭區東龍路351巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.71坪 · 3房 23,500 元635 元/坪
2025-07-09桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 7.26坪 · 7房 7,000 元965 元/坪
2025-07-08桃園市龍潭區東龍路351巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.75坪 · 2房 17,500 元588 元/坪
2025-07-02桃園市龍潭區百福街68巷32號 透天厝 · 5.8坪 · 9房 8,500 元1464 元/坪
2025-06-25桃園市龍潭區大同路335號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.04坪 · 1房 10,000 元555 元/坪
2025-06-24桃園市龍潭區東龍路341巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.38坪 · 0房 35,000 元526 元/坪
2025-06-18桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 6.75坪 · 7房 7,000 元1038 元/坪
2025-06-03桃園市龍潭區東龍路341巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.47坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2025-06-02桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 7.26坪 · 7房 6,000 元826 元/坪
2025-06-01桃園市龍潭區東龍路341巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 2房 19,000 元595 元/坪
2025-05-30桃園市龍潭區中正路梨園巷81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.21坪 · 1房 9,100 元988 元/坪
2025-05-26桃園市龍潭區南龍路42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.26坪 · 3房 8,000 元317 元/坪
2025-05-24桃園市龍潭區公園路66之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.22坪 · 3房 23,000 元479 元/坪
2025-05-16桃園市龍潭區百福街68巷32號 透天厝 · 5.45坪 · 9房 8,500 元1560 元/坪
2025-05-14桃園市龍潭區東龍路351巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 23,000 元671 元/坪
2025-05-12桃園市龍潭區東龍路341巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 22,000 元588 元/坪
2025-04-10桃園市龍潭區東龍路351巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 2房 21,000 元612 元/坪
2025-04-08桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 7.26坪 · 7房 5,000 元688 元/坪
2025-03-24桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 7.26坪 · 3房 5,500 元757 元/坪
2025-03-14桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 7.26坪 · 5房 7,000 元965 元/坪
2025-03-13桃園市龍潭區五福街92巷2弄5號 透天厝 · 93.83坪 · 3房 14,000 元149 元/坪
2025-03-08桃園市龍潭區華南路一段36號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.84坪 · 1房 15,000 元1266 元/坪
2025-03-07桃園市龍潭區北龍路15巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.84坪 · 1房 12,200 元770 元/坪
2025-02-26桃園市龍潭區東龍路341巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2025-02-10桃園市龍潭區東龍路341巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.29坪 · 3房 15,600 元469 元/坪
2025-01-15桃園市龍潭區東龍路341巷33號 透天厝 · 93.27坪 · 6房 28,000 元301 元/坪
2025-01-06桃園市龍潭區東龍路341巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.95坪 · 2房 19,000 元572 元/坪
2024-12-31桃園市龍潭區百福街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.42坪 · 3房 22,200 元446 元/坪
2024-12-30桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 5.45坪 · 6房 7,000 元1286 元/坪
2024-12-25桃園市龍潭區大昌路一段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 2房 18,900 元443 元/坪
2024-12-23桃園市龍潭區大昌路一段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 2房 18,400 元430 元/坪
2024-11-27桃園市龍潭區東龍路351巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.85坪 · 3房 22,000 元446 元/坪
2024-11-26桃園市龍潭區大昌路一段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 2房 17,800 元417 元/坪
2024-10-18桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 5.94坪 · 10房 6,000 元1012 元/坪
2024-10-16桃園市龍潭區中豐路中山段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.68坪 · 0房 28,000 元628 元/坪
2024-10-08桃園市龍潭區大同路335號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.17坪 · 1房 15,000 元826 元/坪
2024-09-14桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 5.99坪 · 10房 7,000 元1170 元/坪
2024-09-11桃園市龍潭區東龍路341巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.29坪 · 3房 14,600 元440 元/坪
2024-09-02桃園市龍潭區東龍路351巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 23,000 元688 元/坪
2024-08-24桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 6.99坪 · 10房 5,000 元714 元/坪
2024-08-19桃園市龍潭區大昌路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 2房 22,500 元721 元/坪
2024-07-26桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 6.99坪 · 8房 7,000 元1002 元/坪
2024-07-15桃園市龍潭區東龍路351巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.75坪 · 2房 17,500 元588 元/坪
2024-07-15桃園市龍潭區百福街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.93坪 · 3房 24,000 元509 元/坪
2024-06-08桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 3.96坪 · 10房 7,000 元1769 元/坪
2024-06-01桃園市龍潭區東龍路341巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 2房 19,000 元595 元/坪
2024-05-19桃園市龍潭區五福街92巷2弄5號 透天厝 · 93.83坪 · 3房 14,000 元149 元/坪
2024-05-01桃園市龍潭區東龍路351巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.81坪 · 2房 22,800 元559 元/坪
2024-04-30桃園市龍潭區東龍路341巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.29坪 · 3房 14,600 元440 元/坪
2024-04-29桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 3.96坪 · 10房 5,500 元1388 元/坪
2024-04-29桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 4.49坪 · 10房 5,000 元1114 元/坪
2024-04-25桃園市龍潭區東龍路341巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2024-04-16桃園市龍潭區東龍路351巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 2房 21,000 元612 元/坪
2024-04-10桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 3.96坪 · 10房 7,000 元1769 元/坪
2024-04-10桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 4.49坪 · 6房 7,000 元1560 元/坪
2024-03-24桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 3.96坪 · 10房 6,000 元1514 元/坪
2024-03-20桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 3.96坪 · 10房 7,000 元1769 元/坪
2024-03-20桃園市龍潭區公園路66之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.22坪 · 3房 23,000 元479 元/坪
2024-03-20桃園市龍潭區北龍路15巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.84坪 · 1房 12,200 元770 元/坪
2024-03-16桃園市龍潭區東龍路341巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2024-03-15桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 3.96坪 · 10房 5,500 元1388 元/坪
2024-03-15桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 3.96坪 · 10房 5,500 元1388 元/坪
2024-03-12桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 4.49坪 · 6房 7,000 元1560 元/坪
2024-03-09桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 4.49坪 · 6房 6,000 元1339 元/坪
2024-03-04桃園市龍潭區東龍路272號 透天厝 · 4.49坪 · 12房 5,000 元1114 元/坪
2024-02-22桃園市龍潭區東龍路351巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 23,000 元671 元/坪
2024-01-26桃園市龍潭區百福街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.42坪 · 3房 22,200 元446 元/坪
2024-01-10桃園市龍潭區東龍路341巷33號 透天厝 · 93.27坪 · 6房 28,000 元301 元/坪
2024-01-02桃園市龍潭區大昌路一段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.2坪 · 3房 31,744 元608 元/坪
2023-12-29桃園市龍潭區大昌路一段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 2房 20,900 元572 元/坪
2023-12-21桃園市龍潭區大昌路一段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 2房 20,400 元559 元/坪
2023-12-19桃園市龍潭區中豐路3之3號 透天厝 · 83.78坪 · 7房 15,400 元185 元/坪
2023-12-06桃園市龍潭區東龍路351巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.85坪 · 3房 24,000 元493 元/坪
2023-11-30桃園市龍潭區大昌路一段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 2房 19,900 元466 元/坪
2023-10-20桃園市龍潭區東龍路341巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.49坪 · 2房 18,000 元509 元/坪
2023-08-16桃園市龍潭區東龍路351巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.81坪 · 2房 20,000 元489 元/坪
2023-07-17桃園市龍潭區東龍路351巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 20,000 元502 元/坪
2023-07-10桃園市龍潭區百福街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.93坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2023-05-09桃園市龍潭區東龍路341巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 19,000 元575 元/坪
2023-04-30桃園市龍潭區公園路66之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.22坪 · 3房 23,000 元479 元/坪
2023-03-31桃園市龍潭區北龍路15巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.84坪 · 0房 11,500 元727 元/坪
2023-03-16桃園市龍潭區東龍路341巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2022-10-10桃園市龍潭區東龍路341巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.49坪 · 2房 18,000 元509 元/坪
2022-10-10桃園市龍潭區中豐路中山段161號 店面(店鋪) · 12.36坪 · 0房 22,000 元1782 元/坪
2022-07-10桃園市龍潭區東龍路341巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.74坪 · 3房 23,500 元1035 元/坪
2022-03-15桃園市龍潭區北龍路15巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.84坪 · 0房 11,500 元727 元/坪
2022-02-23桃園市龍潭區東龍路341巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 3房 17,900 元433 元/坪
2022-02-23桃園市龍潭區東龍路341巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 3房 17,900 元433 元/坪
2022-02-19桃園市龍潭區東龍路341巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2021-12-15桃園市龍潭區北龍路15巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.84坪 · 1房 12,700 元800 元/坪
2021-11-26桃園市龍潭區北龍路15巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.08坪 · 0房 12,200 元1008 元/坪
2021-11-15桃園市龍潭區北龍路15巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.56坪 · 0房 12,200 元737 元/坪
2021-10-27桃園市龍潭區中豐路3之3號 透天厝 · 83.78坪 · 7房 14,400 元172 元/坪
2021-06-01桃園市龍潭區北龍路241號 店面(店鋪) · 36.09坪 · 0房 36,000 元998 元/坪
2021-04-22桃園市龍潭區公園路66之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.22坪 · 3房 22,000 元440 元/坪
2021-03-05桃園市龍潭區東龍路230號 店面(店鋪) · 110.98坪 · 0房 72,000 元648 元/坪
2021-02-28桃園市龍潭區東龍路341巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 3房 16,900 元374 元/坪
2020-06-27桃園市龍潭區東龍路341巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.29坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2020-03-17桃園市龍潭區東龍路349號 透天厝 · 19.93坪 · 0房 25,000 元1253 元/坪
2019-02-19桃園市龍潭區東龍路231號 透天厝 · 42.71坪 · 2房 63,000 元1474 元/坪
2017-08-18桃園市龍潭區大昌路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.47坪 · 3房 12,000 元304 元/坪
2017-04-01桃園市龍潭區北龍路25巷17號 透天厝 · 28.01坪 · 3房 12,000 元430 元/坪
2016-07-14桃園市龍潭區中正路185巷11號 店面(店鋪) · 57.22坪 · 0房 20,000 元350 元/坪
2015-03-08桃園市龍潭區北龍路329號 店面(店鋪) · 94.52坪 · 4房 50,000 元529 元/坪
2014-10-29桃園市龍潭區大昌路一段16號 透天厝 · 69.96坪 · 0房 50,000 元714 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍華路 vs 龍潭區

本址612 元/坪
龍華路 全段569 元/坪
龍潭區 全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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