桃園市龜山區光?路142號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2023-05-05。房型以2房最多（1 筆，中位 25,000 元）。單價 883 元/坪/月，對比龜山區全區中位 648 元貴 36% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市龜山區光?路142號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 883 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2023-05-05～2023-05-05)。

月租中位（約 28.4 坪）

25,000 元

單價中位

883 元/坪

常見單價

883–883 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(883–883 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以龜山區買賣單價中位 24.3 萬/坪、本址租金單價中位 883 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,000 元1 筆

2023-05-05 店面(店鋪) · 28.36坪 · 2房 25,000 元883 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址883 元/坪

光?路全段512 元/坪

龜山區全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.3 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。