首頁桃園市龜山區光?路285號

桃園市龜山區光?路285號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 16,000 元,最後一筆在 2016-11-15。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 16,000 元。單價 456 元/坪/月,對比龜山區全區中位 648 元便宜 30% 上下。換算年投報率約 2.3%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市龜山區光?路285號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 456 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2016-11-15~2016-11-15)。

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月租中位(約 35.1 坪)
16,000
單價中位
456 元/坪
常見單價
456–456 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(456–456 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 龜山區 買賣單價中位 24.3 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2016-11-15 華廈(10層含以下有電梯) · 35.1坪 · 1房 16,000456 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光?路 vs 龜山區

本址456 元/坪
光?路 全段512 元/坪
龜山區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.3 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識