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桃園市龜山區大同路873巷32號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 38 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市龜山區大同路873巷32號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 38 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 407 元/坪/月，供周邊行情參考。
22分
月租中位（約 29.6 坪）
12,000 元
單價中位
407 元/坪
常見單價
274–539 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(274–539 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 龜山區 買賣單價中位 24.3 萬/坪、本址租金單價中位 407 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 7,000 元2 筆3房 12,000 元35 筆
周遭租賃成交（38 筆）
2026-05-10桃園市龜山區幸美九街77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.61坪 · 3房 13,500 元456 元/坪
2026-05-06桃園市龜山區幸美十一街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2026-03-23桃園市龜山區幸美十一街74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.17坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2026-03-03桃園市龜山區幸美七街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 11,500 元383 元/坪
2026-01-19桃園市龜山區幸美九街80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2026-01-12桃園市龜山區幸美七街55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.65坪 · 3房 16,000 元539 元/坪
2026-01-02桃園市龜山區幸美九街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-11-11桃園市龜山區福源街72巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.45坪 · 2房 7,000 元208 元/坪
2025-10-27桃園市龜山區幸美十一街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.01坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2025-09-15桃園市龜山區幸美九街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2025-09-03桃園市龜山區幸美十一街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.88坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2025-08-15桃園市龜山區幸美九街77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.61坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2025-08-01桃園市龜山區幸美七街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.17坪 · 3房 14,000 元479 元/坪
2025-06-20桃園市龜山區幸美十一街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2025-05-26桃園市龜山區幸美十一街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.88坪 · 3房 9,000 元301 元/坪
2025-05-26桃園市龜山區幸美十一街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.88坪 · 3房 9,000 元301 元/坪
2025-05-17桃園市龜山區幸美九街77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.61坪 · 3房 13,500 元456 元/坪
2025-04-28桃園市龜山區幸美十一街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2025-03-06桃園市龜山區幸美九街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.41坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2025-02-27桃園市龜山區幸美七街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 11,500 元383 元/坪
2025-02-18桃園市龜山區幸美九街80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2024-11-19桃園市龜山區幸美十一街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.01坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2024-11-01桃園市龜山區福源街72巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.45坪 · 2房 7,000 元208 元/坪
2024-10-15桃園市龜山區幸美九街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2024-09-20桃園市龜山區幸美十一街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.88坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2024-05-30桃園市龜山區幸美十一街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.88坪 · 3房 9,000 元301 元/坪
2024-05-30桃園市龜山區幸美十一街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.88坪 · 3房 9,000 元301 元/坪
2024-05-07桃園市龜山區幸美十一街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2024-04-26桃園市龜山區幸美十一街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2024-03-19桃園市龜山區幸美九街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.41坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2023-12-20桃園市龜山區幸美七街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 10,200 元340 元/坪
2022-08-22桃園市龜山區福源街73巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2022-08-13桃園市龜山區幸美九街59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.91坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2022-06-12桃園市龜山區幸美七街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.17坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2021-06-25桃園市龜山區福源街72巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.98坪 · 32房 16,500 元499 元/坪
2020-12-27桃園市龜山區幸美七街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 10,200 元340 元/坪
2020-04-03桃園市龜山區幸美七街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 10,200 元340 元/坪
2020-02-06桃園市龜山區幸美七街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.17坪 · 3房 10,000 元344 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大同路 vs 龜山區
本址407 元/坪
大同路 全段843 元/坪
龜山區 全區648 元/坪
龜山區治安概況
毒品253件
住宅竊盜89件
機車竊盜36件
汽車竊盜9件
強制性交2件
強盜2件
龜山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
19分
周遭生活機能
超商 579m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
學校 195m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 620m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 739m
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.4km
市場 最近約 1.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 24.3 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。