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桃園市龜山區幸美九街88號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 77 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市龜山區幸美九街88號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 77 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 440 元/坪/月，供周邊行情參考。

24分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 22)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.6 坪）
13,000 元
單價中位
440 元/坪
常見單價
301–588 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(301–588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 龜山區 買賣單價中位 24.3 萬/坪、本址租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元3 筆3房 13,000 元69 筆4房+ 18,000 元5 筆

周遭租賃成交（77 筆）

2026-05-10桃園市龜山區幸美九街77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.61坪 · 3房 13,500 元456 元/坪
2026-05-06桃園市龜山區幸美十一街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2026-04-06桃園市龜山區幸美九街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 14,000 元479 元/坪
2026-03-23桃園市龜山區幸美十一街74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.17坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2026-03-20桃園市龜山區幸美七街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.78坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2026-03-11桃園市龜山區幸美街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 3房 15,000 元588 元/坪
2026-03-09桃園市龜山區幸美九街41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.74坪 · 4房 18,000 元605 元/坪
2026-03-03桃園市龜山區幸美七街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 11,500 元383 元/坪
2026-02-06桃園市龜山區幸美街37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.26坪 · 4房 19,500 元463 元/坪
2026-01-28桃園市龜山區幸美街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.69坪 · 3房 10,000 元347 元/坪
2026-01-19桃園市龜山區幸美九街80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2026-01-12桃園市龜山區幸美七街55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.65坪 · 3房 16,000 元539 元/坪
2026-01-02桃園市龜山區幸美九街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-12-20桃園市龜山區幸美七街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.78坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2025-10-27桃園市龜山區幸美十一街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.01坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2025-09-17桃園市龜山區幸美九街1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2025-09-15桃園市龜山區幸美九街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2025-09-13桃園市龜山區幸美七街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.44坪 · 3房 13,000 元443 元/坪
2025-09-03桃園市龜山區幸美十一街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.88坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2025-08-15桃園市龜山區幸美九街77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.61坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2025-08-06桃園市龜山區幸美七街39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.78坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2025-08-01桃園市龜山區幸美七街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.17坪 · 3房 14,000 元479 元/坪
2025-06-20桃園市龜山區幸美十一街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2025-06-09桃園市龜山區幸美街37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 12,000 元473 元/坪
2025-05-26桃園市龜山區幸美十一街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.88坪 · 3房 9,000 元301 元/坪
2025-05-26桃園市龜山區幸美十一街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.88坪 · 3房 9,000 元301 元/坪
2025-05-17桃園市龜山區幸美九街77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.61坪 · 3房 13,500 元456 元/坪
2025-04-28桃園市龜山區幸美十一街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2025-04-17桃園市龜山區幸美九街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 14,000 元479 元/坪
2025-03-16桃園市龜山區幸美街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 3房 15,000 元588 元/坪
2025-03-11桃園市龜山區幸美街110號 透天厝 · 14.32坪 · 2房 21,800 元1524 元/坪
2025-03-07桃園市龜山區幸美九街41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.74坪 · 4房 18,000 元605 元/坪
2025-03-06桃園市龜山區幸美九街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.41坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2025-02-27桃園市龜山區幸美七街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 11,500 元383 元/坪
2025-02-18桃園市龜山區幸美九街80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2025-01-19桃園市龜山區幸美七街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.99坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2025-01-14桃園市龜山區幸美街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.69坪 · 3房 10,000 元347 元/坪
2025-01-14桃園市龜山區幸美街37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.26坪 · 4房 19,500 元463 元/坪
2025-01-01桃園市龜山區幸美七街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.78坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2024-11-19桃園市龜山區幸美十一街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.01坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2024-10-15桃園市龜山區幸美九街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2024-09-24桃園市龜山區幸美九街1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2024-09-20桃園市龜山區幸美十一街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.88坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2024-08-24桃園市龜山區幸美七街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.44坪 · 3房 13,000 元443 元/坪
2024-08-21桃園市龜山區幸美七街39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.78坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2024-06-27桃園市龜山區幸美九街1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2024-06-14桃園市龜山區幸美街37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 12,000 元473 元/坪
2024-05-30桃園市龜山區幸美十一街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.88坪 · 3房 9,000 元301 元/坪
2024-05-30桃園市龜山區幸美十一街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.88坪 · 3房 9,000 元301 元/坪
2024-05-07桃園市龜山區幸美十一街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2024-04-26桃園市龜山區幸美十一街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2024-04-19桃園市龜山區幸美九街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 14,000 元479 元/坪
2024-03-19桃園市龜山區幸美九街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.41坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2024-03-12桃園市龜山區幸美街91巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.82坪 · 4房 5,500 元1441 元/坪
2024-02-23桃園市龜山區幸美九街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2023-12-20桃園市龜山區幸美七街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 10,200 元340 元/坪
2023-08-31桃園市龜山區幸美七街39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.78坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2023-06-07桃園市龜山區幸美街37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 12,000 元473 元/坪
2023-04-20桃園市龜山區幸美九街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2023-02-11桃園市龜山區幸美七街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.99坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2023-02-05桃園市龜山區幸美七街9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.19坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2022-11-24桃園市龜山區幸美七街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.19坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2022-08-23桃園市龜山區幸美七街39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.78坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2022-08-13桃園市龜山區幸美九街59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.91坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2022-08-11桃園市龜山區幸美九街1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2022-06-12桃園市龜山區幸美七街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.17坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2021-12-02桃園市龜山區幸美七街9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.19坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2021-10-03桃園市龜山區幸美九街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 2房 8,500 元291 元/坪
2021-10-02桃園市龜山區幸美九街1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 2房 10,000 元337 元/坪
2020-12-27桃園市龜山區幸美七街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 10,200 元340 元/坪
2020-04-03桃園市龜山區幸美七街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 10,200 元340 元/坪
2020-02-06桃園市龜山區幸美七街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.17坪 · 3房 10,000 元344 元/坪
2019-11-01桃園市龜山區幸美街110號 透天厝 · 35.8坪 · 3房 18,000 元502 元/坪
2018-08-12桃園市龜山區幸美街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2018-08-05桃園市龜山區幸美街110號 透天厝 · 35.8坪 · 3房 18,000 元502 元/坪
2018-03-25桃園市龜山區幸美街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 3房 9,000 元251 元/坪
2015-02-11桃園市龜山區幸美九街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 8,000 元271 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 幸美九街 vs 龜山區

本址440 元/坪
幸美九街 全段446 元/坪
龜山區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.3 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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