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桃園市龜山區忠義路二段579號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 142 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市龜山區忠義路二段579號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 142 筆租賃成交:月租中位 21,000 元、單價中位 608 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 37.4 坪）
21,000 元
單價中位
608 元/坪
常見單價
446–1081 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(446–1081 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 龜山區 買賣單價中位 24.3 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,000 元14 筆2房 20,000 元40 筆3房 23,800 元56 筆4房+ 19,400 元13 筆

周遭租賃成交（142 筆）

2026-05-08桃園市龜山區大湖一路138巷120號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 2房 22,000 元582 元/坪
2026-04-25桃園市龜山區文三一街47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.48坪 · 2房 28,000 元1058 元/坪
2026-04-24桃園市龜山區文三三街20巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.31坪 · 1房 13,000 元476 元/坪
2026-04-20桃園市龜山區文三三街19巷24弄14號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.44坪 · 3房 24,000 元565 元/坪
2026-04-16桃園市龜山區文三一街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 30,000 元879 元/坪
2026-04-07桃園市龜山區文三二街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.49坪 · 0房 19,000 元1653 元/坪
2026-03-30桃園市龜山區文三二街66巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.53坪 · 3房 20,000 元483 元/坪
2026-03-17桃園市龜山區文化七路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.3坪 · 2房 16,000 元565 元/坪
2026-03-09桃園市龜山區文三二街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.34坪 · 1房 16,000 元1200 元/坪
2026-02-08桃園市龜山區忠義路二段488號 店面(店鋪) · 123.72坪 · 0房 55,000 元443 元/坪
2026-02-03桃園市龜山區文三三街20巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.64坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2026-01-23桃園市龜山區忠義路二段638巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 3房 26,900 元638 元/坪
2026-01-20桃園市龜山區文七五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.1坪 · 1房 15,000 元1147 元/坪
2026-01-02桃園市龜山區文三三街20巷36弄42之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.82坪 · 2房 16,500 元592 元/坪
2025-12-26桃園市龜山區文三一街47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 22,000 元754 元/坪
2025-12-23桃園市龜山區文化三路78巷56弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.08坪 · 1房 17,600 元919 元/坪
2025-12-18桃園市龜山區文七二街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 26,000 元698 元/坪
2025-11-07桃園市龜山區大湖一路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.11坪 · 2房 22,600 元750 元/坪
2025-11-04桃園市龜山區大湖一路17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.66坪 · 3房 21,500 元450 元/坪
2025-10-20桃園市龜山區文三二街66巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.92坪 · 2房 19,000 元671 元/坪
2025-09-26桃園市龜山區文七一街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 5房 13,000 元460 元/坪
2025-09-24桃園市龜山區文七一街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.45坪 · 3房 27,000 元655 元/坪
2025-09-15桃園市龜山區文七一街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.15坪 · 4房 13,000 元645 元/坪
2025-09-14桃園市龜山區文化三路78巷56弄26號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.17坪 · 1房 17,000 元886 元/坪
2025-09-03桃園市龜山區忠義路二段638巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 3房 24,300 元635 元/坪
2025-09-01桃園市龜山區大湖一路152巷2號 透天厝 · 84坪 · 5房 62,000 元737 元/坪
2025-09-01桃園市龜山區文七一街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 4房 21,000 元744 元/坪
2025-08-27桃園市龜山區大湖一路138巷122號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.92坪 · 3房 24,300 元658 元/坪
2025-08-17桃園市龜山區文三一街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.25坪 · 2房 26,000 元955 元/坪
2025-08-06桃園市龜山區文三三街20巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.63坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2025-07-30桃園市龜山區文三二街66巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.53坪 · 3房 27,000 元694 元/坪
2025-07-29桃園市龜山區文化七路26號 店面(店鋪) · 22.82坪 · 0房 34,133 元1494 元/坪
2025-07-28桃園市龜山區文三一街47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.48坪 · 2房 26,000 元982 元/坪
2025-07-15桃園市龜山區文化三路78巷56弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.5坪 · 3房 22,000 元572 元/坪
2025-07-10桃園市龜山區大湖一路176巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.36坪 · 3房 21,000 元691 元/坪
2025-06-27桃園市龜山區文三一街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 2房 24,000 元691 元/坪
2025-06-23桃園市龜山區忠義路二段638巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 0房 36,500 元797 元/坪
2025-06-06桃園市龜山區文三二街66巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.9坪 · 2房 17,800 元744 元/坪
2025-05-20桃園市龜山區大湖一路138巷120號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 2房 21,000 元555 元/坪
2025-05-19桃園市龜山區新興一街160號 透天厝 · 6.96坪 · 9房 15,000 元2155 元/坪
2025-05-10桃園市龜山區文三一街47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.48坪 · 2房 28,000 元1058 元/坪
2025-05-09桃園市龜山區大湖一路138巷120號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 2房 22,000 元582 元/坪
2025-05-05桃園市龜山區文三三街20巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.31坪 · 1房 13,000 元476 元/坪
2025-05-01桃園市龜山區大湖一路138巷88號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.66坪 · 3房 26,000 元595 元/坪
2025-04-19桃園市龜山區文三二街66巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.53坪 · 3房 20,000 元483 元/坪
2025-03-14桃園市龜山區文三三街20巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.92坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2025-03-03桃園市龜山區文三三街20巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.64坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2025-02-28桃園市龜山區文三二街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.61坪 · 3房 26,000 元674 元/坪
2025-01-17桃園市龜山區忠義路二段638巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 3房 23,900 元506 元/坪
2025-01-15桃園市龜山區文七五街18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.1坪 · 1房 18,000 元1375 元/坪
2024-12-31桃園市龜山區文化三路78巷56弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.08坪 · 1房 17,600 元919 元/坪
2024-12-24桃園市龜山區文七二街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 26,000 元698 元/坪
2024-12-18桃園市龜山區文三二街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.34坪 · 1房 17,000 元1276 元/坪
2024-11-29桃園市龜山區文三三街20巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.63坪 · 2房 15,500 元446 元/坪
2024-11-29桃園市龜山區文三三街19巷24弄14號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.44坪 · 3房 24,000 元565 元/坪
2024-11-21桃園市龜山區文化七路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.3坪 · 2房 17,500 元618 元/坪
2024-11-15桃園市龜山區大湖一路17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.66坪 · 3房 21,500 元450 元/坪
2024-11-12桃園市龜山區文三三街20巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.31坪 · 1房 13,600 元499 元/坪
2024-11-04桃園市龜山區大湖一路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.11坪 · 2房 22,600 元750 元/坪
2024-11-01桃園市龜山區文三三街20巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 84.19坪 · 3房 14,300 元169 元/坪
2024-10-17桃園市龜山區文七一街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.45坪 · 3房 27,000 元655 元/坪
2024-10-16桃園市龜山區文七一街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 5房 13,000 元460 元/坪
2024-10-16桃園市龜山區文化東路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.06坪 · 8房 60,000 元2493 元/坪
2024-09-17桃園市龜山區文化三路78巷56弄26號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.17坪 · 1房 17,000 元886 元/坪
2024-09-06桃園市龜山區忠義路二段638巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 3房 24,300 元635 元/坪
2024-08-26桃園市龜山區文七一街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 4房 19,400 元688 元/坪
2024-08-20桃園市龜山區文七一街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.15坪 · 4房 14,000 元694 元/坪
2024-08-07桃園市龜山區文化三路78巷56弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.5坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2024-08-01桃園市龜山區文三二街66巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.53坪 · 3房 27,000 元694 元/坪
2024-07-26桃園市龜山區文化東路72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.94坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2024-07-17桃園市龜山區大湖一路176巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.36坪 · 3房 19,800 元651 元/坪
2024-06-27桃園市龜山區文七一街1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.25坪 · 3房 26,000 元919 元/坪
2024-06-24桃園市龜山區文三二街66巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.9坪 · 2房 17,800 元744 元/坪
2024-06-10桃園市龜山區文三三街20巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 84.19坪 · 3房 12,300 元145 元/坪
2024-05-21桃園市龜山區文三三街20巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.92坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2024-05-19桃園市龜山區大湖一路138巷120號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 2房 21,000 元555 元/坪
2024-05-15桃園市龜山區大湖一路138巷120號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 2房 20,000 元529 元/坪
2024-05-07桃園市龜山區文化三路78巷56弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.5坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2024-04-10桃園市龜山區文三三街19巷24弄14號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.44坪 · 4房 50,000 元1177 元/坪
2024-03-20桃園市龜山區文七五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.1坪 · 1房 18,000 元1375 元/坪
2024-03-05桃園市龜山區文七一街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.67坪 · 4房 24,000 元674 元/坪
2024-02-28桃園市龜山區文三三街20巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.64坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2024-01-15桃園市龜山區文三二街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.34坪 · 1房 17,000 元1276 元/坪
2024-01-08桃園市龜山區忠義路二段638巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 3房 25,900 元638 元/坪
2023-12-13桃園市龜山區文三三街19巷24弄14號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.44坪 · 3房 24,000 元565 元/坪
2023-11-22桃園市龜山區文化七路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.3坪 · 2房 15,500 元549 元/坪
2023-11-08桃園市龜山區大湖一路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.11坪 · 2房 22,600 元750 元/坪
2023-11-01桃園市龜山區文三三街20巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.63坪 · 2房 15,500 元446 元/坪
2023-10-24桃園市龜山區大湖一路17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.66坪 · 3房 24,000 元502 元/坪
2023-09-15桃園市龜山區文七三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.53坪 · 0房 36,000 元1140 元/坪
2023-08-29桃園市龜山區忠義路二段638巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 3房 23,800 元502 元/坪
2023-08-22桃園市龜山區文七一街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 4房 19,400 元688 元/坪
2023-08-17桃園市龜山區大湖一路138巷122號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.88坪 · 3房 28,000 元612 元/坪
2023-06-13桃園市龜山區文三三街20巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 84.19坪 · 3房 12,300 元145 元/坪
2023-06-07桃園市龜山區文化三路78巷56弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.5坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2023-05-30桃園市龜山區大湖一路138巷120號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 2房 22,000 元694 元/坪
2023-05-24桃園市龜山區文三三街20巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.92坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2023-05-17桃園市龜山區大湖一路138巷120號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 2房 23,000 元608 元/坪
2023-04-03桃園市龜山區大湖一路138巷33號 店面(店鋪) · 29.88坪 · 0房 17,000 元569 元/坪
2023-03-22桃園市龜山區文七五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.1坪 · 1房 18,000 元1375 元/坪
2023-03-01桃園市龜山區文三三街20巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.64坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2023-01-06桃園市龜山區忠義路二段638巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.42坪 · 3房 24,800 元661 元/坪
2022-11-28桃園市龜山區大湖一路138巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.1坪 · 3房 27,200 元625 元/坪
2022-11-28桃園市龜山區文化七路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.3坪 · 2房 15,500 元549 元/坪
2022-09-29桃園市龜山區文三三街20巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.63坪 · 2房 19,500 元562 元/坪
2022-08-29桃園市龜山區大湖一路138巷112號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.7坪 · 2房 20,000 元516 元/坪
2022-07-30桃園市龜山區文七一街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 4房 22,400 元793 元/坪
2022-07-21桃園市龜山區大湖一路138巷122號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.88坪 · 3房 27,000 元651 元/坪
2022-06-24桃園市龜山區文化三路78巷56弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.5坪 · 3房 18,500 元479 元/坪
2022-06-15桃園市龜山區文七一街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 5房 13,000 元460 元/坪
2022-06-01桃園市龜山區文化七路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.3坪 · 3房 18,000 元635 元/坪
2022-05-24桃園市龜山區文三三街20巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.92坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2022-05-10桃園市龜山區大湖一路138巷120號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 2房 21,000 元658 元/坪
2022-05-09桃園市龜山區大湖一路138巷120號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.87坪 · 2房 23,000 元797 元/坪
2022-03-18桃園市龜山區文三三街20巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.92坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2022-02-24桃園市龜山區文三三街20巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.64坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2021-11-10桃園市龜山區大湖一路17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.66坪 · 3房 24,000 元542 元/坪
2021-11-10桃園市龜山區大湖一路17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.66坪 · 3房 24,000 元502 元/坪
2021-09-26桃園市龜山區文化三路78巷27弄32號 透天厝 · 87.61坪 · 3房 43,663 元499 元/坪
2021-07-30桃園市龜山區文七二街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.86坪 · 4房 17,000 元436 元/坪
2021-07-17桃園市龜山區大湖一路176巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.36坪 · 3房 19,800 元651 元/坪
2021-05-15桃園市龜山區文化五路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.42坪 · 3房 20,000 元598 元/坪
2021-03-19桃園市龜山區文三三街6巷21號 透天厝 · 65.33坪 · 4房 36,000 元552 元/坪
2021-02-24桃園市龜山區文三二街52巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.9坪 · 3房 30,000 元734 元/坪
2021-01-14桃園市龜山區文三三街20巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.64坪 · 3房 17,000 元390 元/坪
2020-10-21桃園市龜山區忠義路二段486號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.07坪 · 6房 25,000 元714 元/坪
2020-03-30桃園市龜山區復興一路361號 廠辦 · 429.7坪 · 0房 275,200 元641 元/坪
2020-03-01桃園市龜山區文三三街20巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.6坪 · 5房 20,000 元261 元/坪
2019-10-01桃園市龜山區文七二街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.86坪 · 4房 16,000 元413 元/坪
2019-09-22桃園市龜山區復興一路352號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.99坪 · 3房 23,000 元460 元/坪
2019-08-24桃園市龜山區復興一路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.94坪 · 2房 22,000 元612 元/坪
2019-05-04桃園市龜山區文三二街66巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 3房 20,000 元473 元/坪
2019-03-31桃園市龜山區文三二街66巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.93坪 · 3房 19,000 元453 元/坪
2018-06-05桃園市龜山區文七二街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.86坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2018-05-01桃園市龜山區文三三街20巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.6坪 · 5房 25,000 元327 元/坪
2017-07-27桃園市龜山區文三三街20巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.92坪 · 2房 12,000 元483 元/坪
2017-06-18桃園市龜山區文三二街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.74坪 · 0房 17,000 元1081 元/坪
2017-02-21桃園市龜山區文七二街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.86坪 · 4房 18,000 元463 元/坪
2017-02-04桃園市龜山區忠義路二段638巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.42坪 · 3房 18,000 元483 元/坪
2016-09-12桃園市龜山區復興一路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.18坪 · 2房 15,500 元512 元/坪
2016-02-01桃園市龜山區文三三街20巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.63坪 · 5房 25,000 元327 元/坪
2015-12-01桃園市龜山區文化七路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.22坪 · 0房 34,091 元1534 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠義路二段 vs 龜山區

本址608 元/坪
忠義路二段 全段628 元/坪
龜山區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.3 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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