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桃園市龜山區文善街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

桃園市龜山區文善街27號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 23,500 元。出租以3房為大宗，中位月租約 23,500 元。放到龜山區整體（661 元/坪/月）來看，這裡貴 61% 左右。換算年投報率約 5.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市龜山區文善街27號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 23,500 元、單價中位 1,064 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2026-05-05～2026-07-13)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(5.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 22.1 坪）
23,500 元
單價中位
1,064 元/坪
常見單價
1041–1064 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1041–1064 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 龜山區 買賣單價中位 24.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,064 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,500 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-07-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.08坪 · 3房 23,500 元1064 元/坪
2026-07-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.08坪 · 3房 23,500 元1064 元/坪
2026-05-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.08坪 · 3房 23,000 元1041 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文善街 vs 龜山區

本址1,064 元/坪
文善街 全段750 元/坪
龜山區 全區661 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.7 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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