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桃園市龜山區福源街68巷5號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 4 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。
重點:桃園市龜山區福源街68巷5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 4 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 499 元/坪/月,供周邊行情參考。
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(208–555 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 龜山區 買賣單價中位 24.3 萬/坪、本址租金單價中位 499 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 7,000 元2 筆3房 16,000 元1 筆
周遭租賃成交(4 筆)
2025-11-11桃園市龜山區福源街72巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.45坪 · 2房 7,000 元208 元/坪
2024-11-01桃園市龜山區福源街72巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.45坪 · 2房 7,000 元208 元/坪
2022-08-22桃園市龜山區福源街73巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2021-06-25桃園市龜山區福源街72巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.98坪 · 32房 16,500 元499 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 福源街 vs 龜山區
本址499 元/坪
福源街 全段291 元/坪
龜山區 全區648 元/坪
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龜山區治安概況
毒品253件
住宅竊盜89件
機車竊盜36件
汽車竊盜9件
強制性交2件
強盜2件
龜山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網,每小時更新。
步行生活分數
周遭生活機能
共享單車 857m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
超商 809m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
學校 97m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量,直線距離估算,實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 768m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 979m
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.2km
市場 最近約 1.7km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊,供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬,實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低,代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽,僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 24.3 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。
延伸工具與知識