桃園市龜山區龍校街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 48 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
桃園市龜山區龍校街27號周邊最近 12 個月租出 11 筆，月租中位約 14,000 元。3房是這裡的主力房型，26 筆的中位月租 14,000 元。單價 519 元/坪/月，對比龜山區全區中位 648 元低約 20%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市龜山區龍校街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 48 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 519 元/坪/月，供周邊行情參考。
22分
月租中位（約 25.1 坪）
14,000 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
360–681 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(360–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 龜山區 買賣單價中位 24.3 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 13,000 元4 筆2房 13,000 元15 筆3房 14,000 元26 筆
周遭租賃成交（48 筆）
2026-04-24新北市樹林區大慶街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2026-02-28新北市樹林區大慶街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.6坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2026-01-15新北市樹林區大慶街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2026-01-10新北市樹林區大慶街8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 14,000 元536 元/坪
2025-12-31新北市樹林區大慶街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 9,000 元360 元/坪
2025-12-12新北市樹林區大慶街134號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2025-11-27新北市樹林區大慶街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 19,500 元777 元/坪
2025-10-28新北市樹林區大慶街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 3房 14,000 元545 元/坪
2025-09-10新北市樹林區大慶街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 2房 13,000 元519 元/坪
2025-08-13新北市樹林區大慶街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2025-07-08新北市樹林區大慶街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 1房 15,000 元585 元/坪
2025-06-25新北市樹林區大慶街72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 13,000 元519 元/坪
2025-06-13新北市樹林區大慶街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.54坪 · 3房 18,900 元711 元/坪
2025-05-08新北市樹林區大慶街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 3房 8,000 元364 元/坪
2025-03-29新北市樹林區大慶街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2025-02-01新北市樹林區大慶街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2024-12-18新北市樹林區大慶街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2024-12-15新北市樹林區大慶街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 9,000 元360 元/坪
2024-11-23新北市樹林區大慶街8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 14,000 元536 元/坪
2024-08-17新北市樹林區大慶街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2024-06-25新北市樹林區大慶街72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 17,000 元678 元/坪
2024-06-21新北市樹林區大慶街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 1房 13,000 元506 元/坪
2024-03-06新北市樹林區大慶街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2024-01-24新北市樹林區大慶街8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 2房 13,000 元499 元/坪
2023-12-01新北市樹林區大慶街176號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.74坪 · 2房 12,000 元579 元/坪
2023-10-27新北市樹林區大慶街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 3房 13,500 元526 元/坪
2023-08-21新北市樹林區大慶街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2023-07-12新北市樹林區大慶街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 1房 13,000 元506 元/坪
2023-07-05新北市樹林區大慶街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 2房 14,100 元641 元/坪
2023-02-24新北市樹林區大慶街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.6坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2023-02-17新北市樹林區大慶街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 7,000 元278 元/坪
2022-12-24新北市樹林區大慶街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 9,000 元360 元/坪
2022-12-08新北市樹林區大慶街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 3房 14,000 元545 元/坪
2022-07-02新北市樹林區大慶街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 2房 14,100 元641 元/坪
2022-05-06新北市樹林區大慶街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 2房 16,000 元625 元/坪
2022-02-25新北市樹林區大慶街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 6,000 元238 元/坪
2021-11-30新北市樹林區大慶街176號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.74坪 · 2房 10,500 元506 元/坪
2021-07-09新北市樹林區大慶街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 1房 12,000 元469 元/坪
2021-07-05新北市樹林區大慶街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 2房 14,100 元641 元/坪
2021-04-06新北市樹林區大慶街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2020-11-17新北市樹林區大慶街176號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.74坪 · 2房 10,000 元483 元/坪
2020-06-20新北市樹林區大慶街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2019-08-07桃園市龜山區萬壽路一段542號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.71坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2018-08-07桃園市龜山區萬壽路一段611號 廠辦 · 106.05坪 · 0房 52,500 元496 元/坪
2017-11-17桃園市龜山區萬壽路一段542之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.91坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2016-08-31桃園市龜山區萬壽路一段611號 廠辦 · 137.08坪 · 0房 69,930 元509 元/坪
2015-09-24桃園市龜山區萬壽路一段609號 廠辦 · 100.69坪 · 0房 39,400 元390 元/坪
2013-01-16新北市樹林區大慶街192號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.63坪 · 3房 6,500 元331 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 龍校街 vs 龜山區
本址519 元/坪
龜山區 全區648 元/坪
龜山區治安概況
毒品268件
住宅竊盜81件
機車竊盜37件
汽車竊盜9件
強制性交2件
龜山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
11分
周遭生活機能
公車站 981m · 步行約 12 分 範圍內 2 處
學校 128m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
充電站 773m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 308m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.5km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 709m
市場 最近約 1.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 24.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。