臺中市北區錦村段190-3地號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 19,995 元，最後一筆在 2023-06-13。單價 519 元/坪/月，對比北區全區中位 717 元便宜 28% 上下。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區錦村段190-3地號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,995 元、單價中位 519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2023-06-13～2023-06-13)。

月租中位

19,995 元

單價中位

519 元/坪

常見單價

519–519 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(519–519 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-06-13 其他 · 0房 19,995 元519 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址519 元/坪

臺中市段全段519 元/坪

北區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。