臺中市中區中山路209號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 120,000 元，最後一筆在 2024-08-30。放到中區整體（747 元/坪/月）來看，這裡高約 84%。以周邊房價推估，年投報率約 11.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區中山路209號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 120,000 元、單價中位 1372 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.3%(2024-08-30～2024-08-30)。

月租中位（約 87.5 坪）

120,000 元

單價中位

1372 元/坪

常見單價

1372–1372 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1372–1372 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11.3 % / 年

以中區買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 1372 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-08-30 店面(店鋪) · 87.46坪 · 0房 120,000 元1372 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1372 元/坪

中山路全段800 元/坪

中區全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 11.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。