臺中市中區公園路2-5-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 15,300 元，最後一筆在 2023-03-10。出租以3房為大宗，中位月租約 15,300 元。單價 598 元/坪/月，對比中區全區中位 747 元便宜 20% 上下。換算年投報率約 4.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區公園路2-5-2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,300 元、單價中位 598 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2023-03-10～2023-03-10)。

月租中位（約 25.6 坪）

15,300 元

單價中位

598 元/坪

常見單價

598–598 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(598–598 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.9 % / 年

以中區買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,300 元1 筆

2023-03-10 華廈(10層含以下有電梯) · 25.59坪 · 3房 15,300 元598 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址598 元/坪

公園路全段750 元/坪

中區全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。