中區公園路 租金行情
臺中市中區公園路・內政部租賃實價登錄 184 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 11.9 坪）
8,000 元
單價中位
757 元/坪
推估投報率（中區）
6.2 % / 年
以 中區 買賣單價中位 14.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 757 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。
中區公園路 各門牌租金（39）
臺中市中區公園路38號89 筆 · 744元/坪臺中市中區公園路19號9 筆 · 930元/坪臺中市中區公園路30之3之18號8 筆 · 833元/坪臺中市中區公園路2之5之36號7 筆 · 705元/坪臺中市中區公園路2之3之22號5 筆 · 966元/坪臺中市中區公園路2之5之2號4 筆 · 598元/坪臺中市中區公園路2之4之43號4 筆 · 727元/坪臺中市中區公園路21之6之14號4 筆 · 655元/坪臺中市中區公園路30之5之19號3 筆 · 1192元/坪臺中市中區公園路30之3之5號3 筆 · 464元/坪臺中市中區公園路30318號3 筆 · 760元/坪臺中市中區公園路2之4之41號3 筆 · 704元/坪臺中市中區公園路2之2之8號3 筆 · 623元/坪臺中市中區公園路2之2之43號3 筆 · 469元/坪臺中市中區公園路21之9之7號3 筆 · 542元/坪臺中市中區公園路21之6之4號3 筆 · 734元/坪臺中市中區公園路77號2 筆 · 1042元/坪臺中市中區公園路54之6之3號2 筆 · 612元/坪臺中市中區公園路30之5號2 筆 · 807元/坪臺中市中區公園路2之6之58號2 筆 · 866元/坪臺中市中區公園路2之6之56號2 筆 · 866元/坪臺中市中區公園路2之3之60號2 筆 · 1289元/坪臺中市中區公園路21之10之7號2 筆 · 853元/坪臺中市中區公園路95號1 筆 · 417元/坪臺中市中區公園路54之6之7號1 筆 · 407元/坪臺中市中區公園路54之6之5號1 筆 · 502元/坪臺中市中區公園路54之6之1號1 筆 · 403元/坪臺中市中區公園路37號1 筆 · 764元/坪臺中市中區公園路2之6之16號1 筆 · 863元/坪臺中市中區公園路2之6之14號1 筆 · 863元/坪臺中市中區公園路2之5之6號1 筆 · 787元/坪臺中市中區公園路2之5之46號1 筆 · 1140元/坪臺中市中區公園路2之5之23號1 筆 · 661元/坪臺中市中區公園路2之2之40號1 筆 · 787元/坪臺中市中區公園路21之9號1 筆 · 258元/坪臺中市中區公園路21之6之12號1 筆 · 655元/坪臺中市中區公園路21之5之10號1 筆 · 985元/坪臺中市中區公園路21之4之11號1 筆 · 817元/坪臺中市中區中區公園路2之4之43號1 筆 · 750元/坪
公園路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 172 筆、總樓層有填的 177 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 8,000 元 | 757 元 | 172 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 元 | 843 元 | 21 筆 |
| 6-12 層 | 8,000 元 | 750 元 | 156 筆 |
公園路一帶步行生活分數
70分
公園路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
公園路 周遭生活機能
公車站82m · 步行約 1 分範圍內 117 處
共享單車93m · 步行約 1 分範圍內 17 處
超商238m · 步行約 3 分範圍內 20 處
超市155m · 步行約 2 分範圍內 5 處
銀行123m · 步行約 2 分範圍內 7 處
學校817m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公園434m · 步行約 5 分範圍內 5 處
醫院232m · 步行約 3 分範圍內 2 處
診所167m · 步行約 2 分範圍內 8 處
運動中心565m · 步行約 7 分範圍內 3 處
停車場133m · 步行約 2 分範圍內 16 處
充電站597m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 472m
加油站最近約 302m
殯葬設施最近約 1.3km
墓地3 公里內無
市場最近約 258m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中區公園路日照與採光分析
依中區公園路座標（北緯 24.1449°、東經 120.6815°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中區公園路經緯度（北緯 24.1449°、東經 120.6815°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中區公園路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中區公園路（北緯 24.1449°、東經 120.6815°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。