臺中市中區公園路30-3-18號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 10,000 元，最後一筆在 2022-08-19。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 10,000 元。單價 843 元/坪/月，對比中區全區中位 747 元高約 13%。以周邊房價推估，年投報率約 6.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區公園路30-3-18號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 843 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.9%(2020-07-16～2022-08-19)。

月租中位（約 11.9 坪）

10,000 元

單價中位

843 元/坪

常見單價

760–843 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(760–843 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.9 % / 年

以中區買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 843 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元2 筆

2022-08-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.86坪 · 2房 10,000 元843 元/坪

2020-07-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.86坪 · 2房 9,000 元760 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址843 元/坪

公園路全段750 元/坪

中區全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 6.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。