臺中市中區公園路30318號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 9,000 元，最後一筆在 2019-07-22。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 9,000 元。放到中區整體（747 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 6.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區公園路30318號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 760 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.2%(2018-04-20～2019-07-22)。

月租中位（約 11.9 坪）

9,000 元

單價中位

760 元/坪

常見單價

760–760 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(760–760 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.2 % / 年

以中區買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 760 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,000 元3 筆

2019-07-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.86坪 · 2房 9,000 元760 元/坪

2018-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.86坪 · 2房 9,000 元760 元/坪

2018-04-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.86坪 · 2房 9,000 元760 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址760 元/坪

公園路全段750 元/坪

中區全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 6.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。