臺中市中區成功路40號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 50,000 元，最後一筆在 2025-09-02。放到中區整體（747 元/坪/月）來看，這裡貴 42% 左右。換算年投報率約 8.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區成功路40號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 1061 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.7%(2018-12-26～2025-09-02)。

月租中位（約 47.1 坪）

50,000 元

單價中位

1061 元/坪

常見單價

807–1061 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(807–1061 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.7 % / 年

以中區買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 1061 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-09-02 店面(店鋪) · 47.09坪 · 0房 50,000 元1061 元/坪

2018-12-26 透天厝 · 47.09坪 · 0房 38,000 元807 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1061 元/坪

成功路全段661 元/坪

中區全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 8.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。