臺中市中區民生路135號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 8,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,000 元。單價 668 元/坪/月，對比中區全區中位 747 元低約 11%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 5.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區民生路135號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 668 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2026-07-08～2026-07-08)。

月租中位（約 12 坪）

8,000 元

單價中位

668 元/坪

常見單價

668–668 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(668–668 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以中區買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元3 筆

2026-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 8,000 元668 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址668 元/坪

民生路全段668 元/坪

中區全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。