臺中市北區一中街253號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2018-10-16。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 21,000 元）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 147%。以周邊房價推估，年投報率約 10%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區一中街253號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1779 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10%(2016-10-01～2018-10-16)。

月租中位（約 12 坪）

25,000 元

單價中位

1779 元/坪

常見單價

1289–2116 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1289–2116 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1779 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,000 元1 筆

2018-10-16 透天厝 · 11.82坪 · 0房 25,000 元2116 元/坪

2017-08-17 透天厝 · 11.98坪 · 1房 21,000 元1752 元/坪

2016-12-25 透天厝 · 11.82坪 · 0房 21,000 元1779 元/坪

2016-10-01 透天厝 · 31.93坪 · 6房 41,175 元1289 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1779 元/坪

一中街全段1752 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 10%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。