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臺中市北區三民路三段120巷4號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 308 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區三民路三段120巷4號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 308 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 731 元/坪/月，供周邊行情參考。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 17 坪）
14,000 元
單價中位
731 元/坪
常見單價
463–2298 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(463–2298 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,400 元65 筆2房 20,500 元24 筆3房 17,100 元44 筆4房+ 55,000 元6 筆

周遭租賃成交（308 筆）

2026-05-05臺中市北區一中街116巷15號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 7,000 元926 元/坪
2026-04-22臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,500 元698 元/坪
2026-04-21臺中市北區一中街116巷15號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 9,500 元1256 元/坪
2026-04-21臺中市北區一中街116巷15號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 8,500 元1124 元/坪
2026-03-19臺中市北區錦平街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.03坪 · 5房 26,480 元433 元/坪
2026-03-12臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.53坪 · 3房 26,900 元731 元/坪
2026-03-10臺中市北區錦平街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.38坪 · 3房 26,000 元453 元/坪
2026-03-09臺中市北區中華路二段98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.17坪 · 1房 13,900 元916 元/坪
2026-02-09臺中市北區三民路三段89巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.95坪 · 3房 16,800 元701 元/坪
2026-02-02臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2026-02-02臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2026-01-27臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.36坪 · 2房 25,000 元1117 元/坪
2026-01-15臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.06坪 · 2房 23,900 元770 元/坪
2026-01-07臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2025-12-19臺中市北區中華路二段120之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.32坪 · 3房 24,000 元397 元/坪
2025-12-17臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.68坪 · 3房 25,950 元678 元/坪
2025-11-17臺中市北區中華路二段120之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.44坪 · 2房 27,000 元453 元/坪
2025-11-17臺中市北區三民路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.71坪 · 3房 15,500 元602 元/坪
2025-10-21臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2025-09-22臺中市北區一中街115之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.04坪 · 3房 13,000 元721 元/坪
2025-09-19臺中市北區育才北路9號 店面(店鋪) · 34.65坪 · 0房 65,000 元1878 元/坪
2025-09-15臺中市北區三民路三段144號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 1房 12,100 元979 元/坪
2025-09-03臺中市北區三民路三段118之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.4坪 · 5房 6,500 元1474 元/坪
2025-08-19臺中市北區中華路二段98之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.97坪 · 1房 15,000 元939 元/坪
2025-08-18臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 9,400 元883 元/坪
2025-08-14臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.44坪 · 1房 7,400 元707 元/坪
2025-08-12臺中市北區三民路三段118之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.4坪 · 5房 6,500 元1474 元/坪
2025-08-10臺中市北區三民路三段89巷34之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.25坪 · 3房 22,100 元731 元/坪
2025-08-09臺中市北區三民路三段109號 透天厝 · 16.25坪 · 1房 54,613 元3362 元/坪
2025-08-08臺中市北區尊賢街2之18號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.32坪 · 1房 11,000 元826 元/坪
2025-08-05臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 3房 16,000 元1805 元/坪
2025-08-04臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 3房 17,000 元1917 元/坪
2025-07-30臺中市北區三民路三段144號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 2房 19,000 元1336 元/坪
2025-07-29臺中市北區文祥街133號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 11,000 元377 元/坪
2025-07-16臺中市北區三民路三段89巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.25坪 · 3房 18,000 元740 元/坪
2025-07-11臺中市北區三民路三段118之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.4坪 · 5房 8,000 元1815 元/坪
2025-07-03臺中市北區太平路10號 透天厝 · 79.57坪 · 0房 130,000 元1633 元/坪
2025-06-24臺中市北區三民路三段54巷1之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.47坪 · 2房 15,000 元909 元/坪
2025-06-12臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 4房 16,000 元1805 元/坪
2025-06-10臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 4房 17,000 元1917 元/坪
2025-06-06臺中市北區一中街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.8坪 · 1房 7,000 元592 元/坪
2025-05-26臺中市北區三民路三段118之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.4坪 · 5房 8,000 元1815 元/坪
2025-05-22臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,500 元698 元/坪
2025-05-21臺中市北區太平路62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.46坪 · 1房 11,800 元1031 元/坪
2025-05-02臺中市北區中華路二段120之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.2坪 · 3房 25,000 元489 元/坪
2025-03-13臺中市北區錦平街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.03坪 · 5房 26,480 元433 元/坪
2025-03-13臺中市北區三民路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.71坪 · 3房 15,000 元585 元/坪
2025-02-28臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2025-02-28臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2025-02-25臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.53坪 · 3房 26,900 元731 元/坪
2025-02-04臺中市北區中華路二段98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.17坪 · 1房 16,000 元1055 元/坪
2025-01-23臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.06坪 · 2房 23,900 元770 元/坪
2025-01-16臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2024-12-06臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.68坪 · 3房 25,100 元678 元/坪
2024-11-14臺中市北區中華路二段120之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.44坪 · 2房 27,000 元453 元/坪
2024-11-13臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 6,900 元668 元/坪
2024-11-08臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2024-11-08臺中市北區三民路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.71坪 · 3房 15,500 元602 元/坪
2024-11-07臺中市北區三民路三段89巷34之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.25坪 · 3房 20,700 元684 元/坪
2024-09-27臺中市北區三民路三段89巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.95坪 · 3房 15,000 元625 元/坪
2024-09-20臺中市北區太平路22之8號 透天厝 · 42.18坪 · 0房 150,000 元3557 元/坪
2024-09-20臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,500 元698 元/坪
2024-09-06臺中市北區三民路三段144號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 1房 12,084 元979 元/坪
2024-08-27臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 4房 16,000 元1805 元/坪
2024-08-26臺中市北區三民路三段118之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.4坪 · 5房 7,000 元1590 元/坪
2024-08-21臺中市北區三民路三段118之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.41坪 · 5房 7,500 元1702 元/坪
2024-08-20臺中市北區三民路三段118之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.41坪 · 5房 7,000 元1587 元/坪
2024-08-11臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 3房 15,000 元1693 元/坪
2024-08-01臺中市北區文祥街133號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 11,000 元377 元/坪
2024-07-29臺中市北區三民路三段118之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.41坪 · 5房 7,500 元1702 元/坪
2024-07-16臺中市北區尊賢街2之18號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.32坪 · 1房 11,000 元826 元/坪
2024-07-05臺中市北區一中街115之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.04坪 · 3房 13,000 元721 元/坪
2024-07-05臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2024-07-03臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 3房 17,000 元1917 元/坪
2024-06-30臺中市北區三民路三段118之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.4坪 · 5房 7,000 元1590 元/坪
2024-06-27臺中市北區三民路三段54巷1之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.47坪 · 2房 15,000 元909 元/坪
2024-06-26臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 3房 16,000 元1805 元/坪
2024-06-14臺中市北區一中街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.8坪 · 1房 7,000 元592 元/坪
2024-04-29臺中市北區育才街39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 103.55坪 · 0房 150,000 元1448 元/坪
2024-04-19臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2024-04-03臺中市北區太平路62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.46坪 · 0房 8,000 元698 元/坪
2024-03-25臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.53坪 · 3房 26,900 元731 元/坪
2024-03-24臺中市北區太平路62號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.9坪 · 1房 12,350 元959 元/坪
2024-03-12臺中市北區三民路三段144號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 1房 12,249 元992 元/坪
2024-03-12臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-03-12臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-03-01臺中市北區一中街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2024-02-29臺中市北區中華路二段98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.17坪 · 1房 16,000 元1055 元/坪
2024-02-23臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.4坪 · 3房 25,000 元562 元/坪
2024-01-15臺中市北區錦平街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.03坪 · 5房 25,980 元426 元/坪
2023-12-25臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.68坪 · 3房 25,100 元678 元/坪
2023-12-22臺中市北區中華路二段120之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.44坪 · 2房 27,000 元453 元/坪
2023-12-01臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,200 元691 元/坪
2023-12-01臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2023-11-10臺中市北區三民路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.71坪 · 3房 15,500 元602 元/坪
2023-11-04臺中市北區一中街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 1房 9,000 元2251 元/坪
2023-11-04臺中市北區一中街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 1房 8,000 元2000 元/坪
2023-09-06臺中市北區三民路三段144號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 1房 12,084 元979 元/坪
2023-07-17臺中市北區中華路二段114之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.15坪 · 3房 20,000 元585 元/坪
2023-07-17臺中市北區中華路二段114之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.15坪 · 3房 19,500 元572 元/坪
2023-07-11臺中市北區三民路三段54巷1之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.47坪 · 2房 15,000 元909 元/坪
2023-07-11臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 2房 20,500 元681 元/坪
2023-07-03臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.35坪 · 2房 27,200 元1217 元/坪
2023-06-08臺中市北區一中街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.8坪 · 1房 7,000 元592 元/坪
2023-05-26臺中市北區太平路22號 店面(店鋪) · 188.29坪 · 0房 560,000 元2975 元/坪
2023-05-01臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2023-04-27臺中市北區三民路三段134巷10號 透天厝 · 18坪 · 0房 75,000 元4169 元/坪
2023-04-01臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2023-04-01臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,600 元618 元/坪
2023-03-30臺中市北區一中街147巷8號 店面(店鋪) · 44.89坪 · 4房 68,000 元1514 元/坪
2023-03-17臺中市北區中華路二段98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.19坪 · 1房 16,000 元1055 元/坪
2023-03-01臺中市北區太平路62號 套房(1房1廳1衛) · 11.37坪 · 1房 10,000 元879 元/坪
2023-02-23臺中市北區一中街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2023-01-20臺中市北區錦平街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.03坪 · 5房 28,000 元460 元/坪
2022-11-29臺中市北區錦新街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.05坪 · 3房 18,000 元598 元/坪
2022-11-10臺中市北區三民路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.71坪 · 3房 15,500 元602 元/坪
2022-11-07臺中市北區一中街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.8坪 · 1房 6,000 元509 元/坪
2022-10-28臺中市北區太平路93號 透天厝 · 44.28坪 · 0房 50,000 元1131 元/坪
2022-09-10臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.4坪 · 3房 30,000 元602 元/坪
2022-09-02臺中市北區三民路三段144號 套房(1房1廳1衛) · 12.35坪 · 1房 13,000 元1051 元/坪
2022-08-25臺中市北區三民路三段203號 店面(店鋪) · 124.4坪 · 0房 80,000 元645 元/坪
2022-08-25臺中市北區三民路三段203號 店面(店鋪) · 98.96坪 · 0房 75,000 元757 元/坪
2022-08-10臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.36坪 · 2房 27,000 元1207 元/坪
2022-08-04臺中市北區雙十路二段1巷4之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.09坪 · 5房 19,500 元608 元/坪
2022-07-29臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.57坪 · 3房 22,000 元655 元/坪
2022-07-19臺中市北區中華路二段114之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.15坪 · 3房 20,000 元585 元/坪
2022-07-13臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.09坪 · 2房 25,000 元803 元/坪
2022-06-24臺中市北區文祥街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.51坪 · 2房 20,500 元681 元/坪
2022-06-19臺中市北區文祥街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.84坪 · 2房 25,000 元969 元/坪
2022-06-10臺中市北區三民路三段80號 店面(店鋪) · 75.51坪 · 0房 187,734 元2486 元/坪
2022-05-13臺中市北區三民路三段136之1號 店面(店鋪) · 60.23坪 · 0房 130,000 元2159 元/坪
2022-02-17臺中市北區三民路三段92之3號 辦公商業大樓 · 86.57坪 · 0房 105,000 元1213 元/坪
2022-01-14臺中市北區錦平街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.03坪 · 5房 28,000 元460 元/坪
2021-10-04臺中市北區三民路三段104號 店面(店鋪) · 184.77坪 · 0房 490,000 元2651 元/坪
2021-06-18臺中市北區三民路三段144號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.81坪 · 2房 14,000 元1094 元/坪
2021-05-31臺中市北區太平路62號 套房(1房1廳1衛) · 13.52坪 · 1房 10,000 元740 元/坪
2021-05-10臺中市北區錦新街32號 辦公商業大樓 · 56.32坪 · 0房 30,000 元532 元/坪
2021-03-31臺中市北區一中街179巷7號 店面(店鋪) · 11.07坪 · 0房 45,000 元4066 元/坪
2021-03-19臺中市北區育才北路34號 店面(店鋪) · 19.22坪 · 1房 15,000 元780 元/坪
2021-02-09臺中市北區育才北路34號 透天厝 · 18.54坪 · 1房 35,000 元1888 元/坪
2021-01-29臺中市北區育才街39號 店面(店鋪) · 103.55坪 · 0房 260,000 元2512 元/坪
2021-01-26臺中市北區三民路三段136之1號 透天厝 · 7.59坪 · 1房 6,500 元856 元/坪
2021-01-24臺中市北區三民路三段136之1號 透天厝 · 6.07坪 · 1房 6,000 元988 元/坪
2021-01-20臺中市北區三民路三段136之1號 透天厝 · 6.07坪 · 1房 6,000 元988 元/坪
2021-01-19臺中市北區三民路三段136之1號 透天厝 · 6.07坪 · 1房 6,500 元1071 元/坪
2021-01-19臺中市北區三民路三段136之1號 透天厝 · 7.59坪 · 1房 6,000 元790 元/坪
2021-01-19臺中市北區三民路三段136之1號 透天厝 · 7.59坪 · 1房 6,000 元790 元/坪
2021-01-18臺中市北區三民路三段136之1號 透天厝 · 7.59坪 · 1房 6,000 元790 元/坪
2020-12-06臺中市北區一中街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.09坪 · 3房 24,000 元747 元/坪
2020-11-13臺中市北區育才北路14號 店面(店鋪) · 27.51坪 · 1房 20,000 元727 元/坪
2020-10-09臺中市北區三民路三段201巷18號 店面(店鋪) · 18.88坪 · 0房 26,000 元1379 元/坪
2020-09-24臺中市北區育才南街1之2號 套房(1房1廳1衛) · 6.19坪 · 1房 5,000 元807 元/坪
2020-03-25臺中市北區三民路三段144號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 2房 14,000 元985 元/坪
2020-01-03臺中市北區三民路三段112號 店面(店鋪) · 104.49坪 · 0房 165,000 元1580 元/坪
2020-01-03臺中市北區三民路三段112號 店面(店鋪) · 149.33坪 · 0房 330,000 元2208 元/坪
2019-12-16臺中市北區中華路二段120之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.2坪 · 2房 15,300 元298 元/坪
2019-12-16臺中市北區中華路二段120之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.32坪 · 2房 15,300 元304 元/坪
2019-11-05臺中市北區三民路三段89巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.15坪 · 3房 14,500 元602 元/坪
2019-10-29臺中市北區三民路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.71坪 · 3房 12,000 元466 元/坪
2019-10-20臺中市北區三民路三段136號 店面(店鋪) · 28.31坪 · 0房 65,000 元2298 元/坪
2019-09-11臺中市北區太平路19巷5弄16號 店面(店鋪) · 20.28坪 · 1房 22,000 元1084 元/坪
2019-07-27臺中市北區太平路62號 套房(1房1廳1衛) · 13.52坪 · 1房 10,000 元740 元/坪
2019-06-26臺中市北區一中街179巷7號 店面(店鋪) · 14.24坪 · 0房 45,000 元3160 元/坪
2019-06-21臺中市北區一中街179巷6號 店面(店鋪) · 21.57坪 · 1房 52,000 元2410 元/坪
2019-06-02臺中市北區三民路三段134巷5弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 3房 16,000 元760 元/坪
2019-03-27臺中市北區三民路三段134巷5弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 3房 8,000 元380 元/坪
2019-01-17臺中市北區錦新街49號 店面(店鋪) · 95.51坪 · 3房 80,000 元836 元/坪
2018-12-26臺中市北區中華路二段120之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.32坪 · 2房 15,300 元304 元/坪
2018-12-20臺中市北區中華路二段120之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.2坪 · 2房 15,300 元298 元/坪
2018-12-17臺中市北區三民路三段136之1號 店面(店鋪) · 105.49坪 · 0房 210,000 元1990 元/坪
2018-09-05臺中市北區三民路三段54巷21之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.53坪 · 3房 17,100 元579 元/坪
2018-06-11臺中市北區三民路三段134巷5弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 3房 16,000 元760 元/坪
2018-06-05臺中市北區錦新街100號 透天厝 · 13.87坪 · 0房 62,000 元4469 元/坪
2018-05-10臺中市北區三民路三段201巷18號 店面(店鋪) · 18.88坪 · 0房 30,000 元1590 元/坪
2018-04-16臺中市北區一中街179巷6號 店面(店鋪) · 13.98坪 · 0房 20,000 元1431 元/坪
2018-04-01臺中市北區太平路19巷3弄4號 透天厝 · 19.31坪 · 2房 13,000 元674 元/坪
2018-03-05臺中市北區錦新街48號 透天厝 · 40.63坪 · 0房 40,000 元985 元/坪
2017-09-17臺中市北區三民路三段134巷16號 店面(店鋪) · 10.61坪 · 0房 42,000 元3957 元/坪
2017-07-14臺中市北區三民路三段134巷5弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 3房 10,000 元476 元/坪
2017-06-15臺中市北區三民路三段213號 其他 · 154.4坪 · 0房 300,000 元1944 元/坪
2017-05-01臺中市北區太平路51巷2號 透天厝 · 10.71坪 · 0房 14,000 元1306 元/坪
2017-04-13臺中市北區太平路97號 透天厝 · 66.17坪 · 4房 75,000 元1134 元/坪
2017-04-05臺中市北區雙十路一段119號 店面(店鋪) · 103.14坪 · 8房 250,000 元2423 元/坪
2017-03-24臺中市北區錦新街32號 辦公商業大樓 · 90.49坪 · 0房 42,000 元463 元/坪
2017-01-06臺中市北區一中街25號 店面(店鋪) · 30.25坪 · 1房 80,000 元2645 元/坪
2016-12-05臺中市北區錦新街19號 店面(店鋪) · 40.27坪 · 0房 42,000 元1045 元/坪
2016-10-01臺中市北區錦新街32號 辦公商業大樓 · 90.49坪 · 4房 55,000 元608 元/坪
2016-09-08臺中市北區三民路三段110之1號 透天厝 · 256.76坪 · 0房 720,000 元2803 元/坪
2016-07-01臺中市北區育才北路9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.65坪 · 0房 42,000 元1213 元/坪
2016-06-20臺中市北區三民路三段110號 透天厝 · 256.76坪 · 0房 800,000 元3117 元/坪
2016-05-16臺中市北區中華路二段120之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.88坪 · 2房 17,000 元311 元/坪
2015-09-26臺中市北區三民路三段60號 透天厝 · 22.73坪 · 0房 10,000 元440 元/坪
2015-08-13臺中市北區三民路三段136之1號 店面(店鋪) · 87.78坪 · 0房 150,000 元1709 元/坪
2015-08-01臺中市北區錦平街11號 套房(1房1廳1衛) · 15.19坪 · 1房 7,000 元460 元/坪
2015-05-06臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 223.36坪 · 0房 170,000 元760 元/坪
2014-08-12臺中市北區五權路500巷6弄19號 透天厝 · 40.07坪 · 0房 45,000 元1124 元/坪
2014-04-17臺中市北區三民路三段84號 店面(店鋪) · 60.79坪 · 0房 270,000 元4440 元/坪
2013-12-16臺中市北區三民路三段136號 辦公商業大樓 · 28.3坪 · 0房 126,000 元4453 元/坪
2013-03-20臺中市北區一中街179巷7號 店面(店鋪) · 13.98坪 · 0房 50,000 元3577 元/坪
2012-09-17臺中市北區精武路320號 透天厝 · 5.74坪 · 1房 7,000 元1220 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 三民路三段 vs 北區

本址731 元/坪
三民路三段 全段883 元/坪
北區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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