臺中市北區中山路451號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,457 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 67 筆租賃實價登錄，中位月租 11,200 元，較前一年上漲約 12%。房型以套房/1房最多（149 筆，中位 9,200 元）。單價 790 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元高約 10%。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區中山路451號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1457 筆租賃成交:月租中位 8,800 元、單價中位 790 元/坪/月，供周邊行情參考。
65分
月租中位（約 10.3 坪）
8,800 元
單價中位
790 元/坪
常見單價
562–1012 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(562–1012 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 790 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,200 元149 筆2房 18,000 元38 筆4房+ 28,000 元1 筆
周遭租賃成交（1,457 筆）
2026-08-28臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2026-08-23臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 16,000 元737 元/坪
2026-08-18臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 2房 29,882 元906 元/坪
2026-08-18臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 2房 29,882 元906 元/坪
2026-08-10臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 16,667 元1035 元/坪
2026-08-10臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 16,667 元1035 元/坪
2026-08-06臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.18坪 · 1房 16,000 元932 元/坪
2026-08-06臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2026-08-06臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.18坪 · 1房 16,000 元932 元/坪
2026-08-06臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2026-07-21臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 7,000 元698 元/坪
2026-07-21臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 7,000 元698 元/坪
2026-07-21臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 7,000 元698 元/坪
2026-07-10臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 17,000 元744 元/坪
2026-07-10臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 17,000 元744 元/坪
2026-07-03臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 2房 28,500 元731 元/坪
2026-07-03臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 2房 28,500 元731 元/坪
2026-07-03臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 2房 28,500 元731 元/坪
2026-06-25臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 10,200 元823 元/坪
2026-06-23臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2026-06-22臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,200 元783 元/坪
2026-06-18臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 21,083 元754 元/坪
2026-06-18臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 21,083 元754 元/坪
2026-06-18臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 21,083 元754 元/坪
2026-06-18臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 21,083 元754 元/坪
2026-06-10臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 11,200 元955 元/坪
2026-06-10臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 11,200 元955 元/坪
2026-06-10臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 11,200 元955 元/坪
2026-06-08臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2026-06-08臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2026-06-04臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,000 元922 元/坪
2026-06-04臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,000 元922 元/坪
2026-06-04臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,000 元922 元/坪
2026-06-02臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 14,000 元1676 元/坪
2026-06-02臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 14,000 元1676 元/坪
2026-06-02臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 14,000 元1676 元/坪
2026-05-26臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.49坪 · 1房 8,800 元929 元/坪
2026-05-25臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.94坪 · 1房 10,000 元717 元/坪
2026-05-22臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 18,000 元684 元/坪
2026-05-14臺中市西區臺灣大道一段703號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 1房 6,100 元1061 元/坪
2026-05-12臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 17,800 元959 元/坪
2026-05-09臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 11,000 元886 元/坪
2026-04-29臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 12,000 元992 元/坪
2026-04-13臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2026-04-07臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 9,700 元1038 元/坪
2026-03-31臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2026-03-20臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 21,000 元750 元/坪
2026-03-19臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2026-03-08臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2026-02-25臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,200 元783 元/坪
2026-02-09臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 8,000 元873 元/坪
2026-01-23臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 9,200 元813 元/坪
2026-01-13臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 6,485 元777 元/坪
2025-12-18臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 8,500 元929 元/坪
2025-12-16臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2025-12-05臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 9,600 元863 元/坪
2025-11-29臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 11,500 元1058 元/坪
2025-11-29臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,000 元922 元/坪
2025-11-25臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 8,000 元873 元/坪
2025-11-24臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 1房 18,000 元902 元/坪
2025-11-17臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.26坪 · 1房 9,000 元552 元/坪
2025-11-03臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 8,500 元863 元/坪
2025-10-29臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 12,800 元1058 元/坪
2025-10-27臺中市北區臺灣大道一段667號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.2坪 · 9房 10,000 元982 元/坪
2025-10-20臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.85坪 · 1房 6,500 元344 元/坪
2025-10-03臺中市北區臺灣大道一段667號 辦公商業大樓 · 91.83坪 · 7房 28,000 元304 元/坪
2025-10-03臺中市北區臺灣大道一段667號 辦公商業大樓 · 91.83坪 · 7房 28,000 元304 元/坪
2025-09-18臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 20,000 元873 元/坪
2025-09-12臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 9,000 元985 元/坪
2025-09-02臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2025-09-01臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2025-08-25臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 10,200 元823 元/坪
2025-08-22臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2025-08-20臺中市西區臺灣大道一段726號 店面(店鋪) · 178坪 · 0房 100,000 元562 元/坪
2025-08-09臺中市西區臺灣大道一段703號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 15,000 元1802 元/坪
2025-07-30臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 11,200 元955 元/坪
2025-07-25臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2025-07-25臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.18坪 · 1房 15,000 元873 元/坪
2025-07-22臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 16,000 元737 元/坪
2025-07-15臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 14,000 元1676 元/坪
2025-07-11臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2025-06-24臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,200 元783 元/坪
2025-06-24臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,200 元783 元/坪
2025-06-12臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2025-06-11臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 20,866 元744 元/坪
2025-05-28臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 18,000 元684 元/坪
2025-05-24臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2025-05-16臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 11,200 元955 元/坪
2025-05-06臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 5,600 元496 元/坪
2025-05-05臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 9,700 元1038 元/坪
2025-05-02臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 17,000 元916 元/坪
2025-05-01臺中市西區臺灣大道一段726號 辦公商業大樓 · 11.66坪 · 1房 13,000 元1114 元/坪
2025-04-24臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.8坪 · 1房 9,200 元780 元/坪
2025-04-23臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 11,200 元926 元/坪
2025-03-31臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2025-03-31臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 10,000 元886 元/坪
2025-03-17臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2025-03-08臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 10,500 元869 元/坪
2025-03-07臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2025-02-25臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 8,500 元929 元/坪
2025-02-24臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 8,000 元873 元/坪
2025-02-03臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.95坪 · 1房 8,600 元863 元/坪
2025-01-21臺中市北區臺灣大道一段667號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.2坪 · 9房 13,000 元1276 元/坪
2025-01-12臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 7,000 元836 元/坪
2024-12-19臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 8,500 元863 元/坪
2024-12-16臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 18,000 元787 元/坪
2024-12-03臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-11-16臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2024-11-08臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 12,800 元1058 元/坪
2024-11-05臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,500 元982 元/坪
2024-10-29臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 9,200 元813 元/坪
2024-10-28臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.85坪 · 1房 6,500 元344 元/坪
2024-10-15臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,000 元922 元/坪
2024-09-16臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,800 元836 元/坪
2024-09-11臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 7,100 元638 元/坪
2024-09-05臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2024-09-04臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 10,000 元1071 元/坪
2024-08-30臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 9,000 元899 元/坪
2024-08-29臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 10,200 元869 元/坪
2024-08-28臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 8,200 元896 元/坪
2024-08-26臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2024-08-20臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2024-08-14臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 16,000 元737 元/坪
2024-08-08臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2024-08-08臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 20,000 元873 元/坪
2024-08-05臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2024-08-01臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2024-07-19臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 10,200 元823 元/坪
2024-07-09臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.18坪 · 1房 14,974 元873 元/坪
2024-06-20臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,200 元783 元/坪
2024-06-20臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,400 元800 元/坪
2024-06-18臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 21,000 元750 元/坪
2024-06-13臺中市北區臺灣大道一段667號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.2坪 · 9房 13,000 元1276 元/坪
2024-05-16臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 18,000 元684 元/坪
2024-05-11臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 17,000 元916 元/坪
2024-05-02臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 10,700 元886 元/坪
2024-04-19臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.63坪 · 1房 8,500 元512 元/坪
2024-03-31臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2024-03-22臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2024-03-15臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2024-03-10臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2024-02-27臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2024-02-27臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2024-02-24臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 8,000 元873 元/坪
2024-01-22臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 12,500 元1494 元/坪
2024-01-19臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.95坪 · 1房 8,300 元833 元/坪
2024-01-11臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 7,000 元836 元/坪
2023-12-27臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 21,000 元750 元/坪
2023-12-11臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2023-12-07臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.67坪 · 1房 6,202 元582 元/坪
2023-11-01臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 7,800 元899 元/坪
2023-10-28臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 7,100 元638 元/坪
2023-10-10臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 0房 7,500 元826 元/坪
2023-09-22臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2023-08-31臺中市北區臺灣大道一段665號 店面(店鋪) · 45.33坪 · 0房 35,271 元777 元/坪
2023-08-31臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2023-08-09臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2023-08-09臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2023-08-07臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2023-08-02臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 16,000 元698 元/坪
2023-08-01臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 10,500 元965 元/坪
2023-07-28臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 8,500 元922 元/坪
2023-07-27臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,000 元922 元/坪
2023-07-12臺中市北區臺灣大道一段632號 套房(1房1廳1衛) · 17.18坪 · 1房 15,500 元902 元/坪
2023-06-10臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 8,400 元678 元/坪
2023-05-14臺中市西區中山路470號 套房(1房1廳1衛) · 18.59坪 · 1房 17,000 元916 元/坪
2023-05-12臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2023-05-09臺中市北區臺灣大道一段632號 套房(1房1廳1衛) · 12.1坪 · 1房 11,000 元909 元/坪
2023-04-25臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2023-04-23臺中市北區中山路371號 套房(1房1廳1衛) · 16.63坪 · 1房 9,000 元542 元/坪
2023-04-15臺中市北區臺灣大道一段632號 套房(1房1廳1衛) · 9.57坪 · 1房 8,100 元846 元/坪
2023-04-01臺中市北區臺灣大道一段687號 透天厝 · 32.52坪 · 4房 28,000 元860 元/坪
2023-03-28臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2023-03-28臺中市北區臺灣大道一段667號 辦公商業大樓 · 91.83坪 · 0房 50,000 元545 元/坪
2023-03-10臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2023-02-23臺中市北區臺灣大道一段632號 套房(1房1廳1衛) · 9.15坪 · 1房 7,800 元853 元/坪
2023-02-06臺中市北區臺灣大道一段632號 套房(1房1廳1衛) · 9.15坪 · 1房 8,100 元886 元/坪
2022-10-31臺中市北區中山路371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 7,100 元638 元/坪
2022-10-20臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2022-09-27臺中市西區中山路476號 店面(店鋪) · 73.23坪 · 0房 80,000 元1091 元/坪
2022-09-27臺中市西區五權路84號 店面(店鋪) · 56.35坪 · 0房 15,000 元268 元/坪
2022-08-27臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2022-07-11臺中市北區臺灣大道一段632號 套房(1房1廳1衛) · 17.18坪 · 1房 15,000 元873 元/坪
2022-06-03臺中市北區臺灣大道一段632號 套房(1房1廳1衛) · 12.1坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2022-05-24臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 7,500 元826 元/坪
2022-05-20臺中市北區臺灣大道一段632號 套房(1房1廳1衛) · 8.66坪 · 1房 7,200 元830 元/坪
2022-04-24臺中市北區臺灣大道一段632號 套房(1房1廳1衛) · 9.15坪 · 1房 7,500 元820 元/坪
2022-04-12臺中市北區臺灣大道一段632號 套房(1房1廳1衛) · 12.1坪 · 1房 10,300 元853 元/坪
2022-04-01臺中市西區福龍街39號 套房(1房1廳1衛) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2022-03-23臺中市北區臺灣大道一段632號 套房(1房1廳1衛) · 8.66坪 · 1房 7,500 元866 元/坪
2022-03-10臺中市北區臺灣大道一段632號 套房(1房1廳1衛) · 9.57坪 · 1房 7,500 元783 元/坪
2022-02-28臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2021-12-20臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2021-11-03臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 13,500 元512 元/坪
2021-09-05臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2021-07-22臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 7,800 元860 元/坪
2021-06-07臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 6,800 元787 元/坪
2020-10-22臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2020-07-26臺中市西區中山路470號 套房(1房1廳1衛) · 19.08坪 · 1房 17,000 元893 元/坪
2018-03-12臺中市西區民權路234號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 357.28坪 · 0房 180,000 元502 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中山路 vs 北區
本址790 元/坪
中山路 全段823 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品260件
機車竊盜31件
住宅竊盜21件
汽車竊盜2件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
69分
周遭生活機能
公車站 136m · 步行約 2 分 範圍內 86 處
共享單車 110m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
超商 147m · 步行約 2 分 範圍內 18 處
超市 405m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
銀行 229m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
學校 182m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
公園 346m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
醫院 651m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
診所 279m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
運動中心 235m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
停車場 170m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
充電站 945m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 871m
加油站 最近約 560m
殯葬設施 最近約 1.6km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 308m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。