臺中市北區五常街178號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 35,000 元（最近 2015-03-18）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 35,000 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡便宜 22% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區五常街178號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 559 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2015-03-18～2015-03-18)。

月租中位（約 62.8 坪）

35,000 元

單價中位

559 元/坪

常見單價

559–559 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(559–559 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 35,000 元1 筆

2015-03-18 店面(店鋪) · 62.76坪 · 2房 35,000 元559 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址559 元/坪

五常街全段823 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。