臺中市北區五權路272號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 100,000 元，最後一筆在 2019-12-31。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 75,000 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 59%。以周邊房價推估，年投報率約 6.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區五權路272號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 100,000 元、單價中位 1147 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.5%(2018-12-27～2019-12-31)。

月租中位（約 381 坪）

100,000 元

單價中位

1147 元/坪

常見單價

261–1147 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(261–1147 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.5 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1147 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 75,000 元1 筆

2019-12-31 透天厝 · 380.96坪 · 0房 100,000 元261 元/坪

2018-12-27 透天厝 · 65.37坪 · 1房 75,000 元1147 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1147 元/坪

五權路全段671 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 6.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。