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臺中市北區光大街130號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北區光大街130號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 10,000 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 10,000 元。單價 397 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元便宜 45% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區光大街130號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 397 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2026-09-17～2026-09-17)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 25.1 坪）
10,000 元
單價中位
397 元/坪
常見單價
397–397 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(397–397 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 397 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-09-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.13坪 · 3房 10,000 元397 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 光大街 vs 北區

本址397 元/坪
光大街 全段737 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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