臺中市北區北興街265號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 7,500 元（最近 2023-12-14）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 7,500 元。單價 2,010 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元貴 179% 左右。換算年投報率約 11.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區北興街265號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 7,500 元、單價中位 2,010 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.3%(2023-12-14～2023-12-14)。

月租中位（約 3.7 坪）

7,500 元

單價中位

2,010 元/坪

常見單價

2010–2010 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2010–2010 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11.3 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 2,010 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元1 筆

2023-12-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.73坪 · 1房 7,500 元2010 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,010 元/坪

北興街全段529 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 11.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。