臺中市北區博館二街48號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,118 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 26 筆出租成交，月租中位 18,000 元，年增率−40%。房型以3房最多（53 筆，中位 16,000 元）。單價 747 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元高約 4%。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區博館二街48號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1118 筆租賃成交:月租中位 23,300 元、單價中位 747 元/坪/月，供周邊行情參考。
63分
月租中位（約 31.6 坪）
23,300 元
單價中位
747 元/坪
常見單價
383–886 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(383–886 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 747 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元15 筆2房 22,654 元17 筆3房 16,000 元53 筆4房+ 24,000 元11 筆
周遭租賃成交（1,118 筆）
2026-08-20臺中市北區博館二街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.68坪 · 4房 24,000 元383 元/坪
2026-08-14臺中市北區博館東街10巷2之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 2房 15,000 元803 元/坪
2026-08-04臺中市北區博館路65巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.75坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2026-08-04臺中市北區博館路65巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.75坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2026-06-18臺中市北區博館東街9巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.91坪 · 3房 19,000 元615 元/坪
2026-06-18臺中市北區博館東街9巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.91坪 · 3房 19,000 元615 元/坪
2026-06-18臺中市北區博館東街9巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.91坪 · 3房 19,000 元615 元/坪
2026-06-18臺中市北區博館東街9巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.91坪 · 3房 19,000 元615 元/坪
2026-06-11臺中市北區博館路65巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.55坪 · 1房 8,000 元694 元/坪
2026-06-11臺中市北區博館路65巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.55坪 · 1房 8,000 元694 元/坪
2026-06-11臺中市北區博館路65巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.55坪 · 1房 8,000 元694 元/坪
2026-06-11臺中市北區博館路65巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.55坪 · 1房 8,000 元694 元/坪
2026-06-10臺中市北區博館東街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2026-06-10臺中市北區博館東街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2026-06-10臺中市北區博館東街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2026-05-19臺中市北區博館東街17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 18,000 元671 元/坪
2026-03-20臺中市北區博館路89號 辦公商業大樓 · 27.97坪 · 0房 20,000 元714 元/坪
2026-03-18臺中市北區博館東街9巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.64坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2026-03-06臺中市北區博館二街45巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.02坪 · 2房 13,000 元420 元/坪
2026-01-23臺中市北區博館一街13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.98坪 · 4房 12,000 元387 元/坪
2026-01-19臺中市北區博館東街10巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.53坪 · 3房 18,500 元628 元/坪
2026-01-13臺中市北區博館一街1號 店面(店鋪) · 30坪 · 1房 32,000 元1068 元/坪
2026-01-02臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 99.71坪 · 2房 68,000 元681 元/坪
2025-12-12臺中市北區博館路88號 店面(店鋪) · 223.21坪 · 0房 130,000 元582 元/坪
2025-12-08臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 62.76坪 · 0房 42,000 元668 元/坪
2025-11-01臺中市北區博館東街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.81坪 · 2房 25,000 元810 元/坪
2025-10-15臺中市北區博館一街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 0房 58,000 元1993 元/坪
2025-10-10臺中市北區博館二街45巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 99.03坪 · 3房 37,900 元383 元/坪
2025-09-16臺中市北區英才路396號 辦公商業大樓 · 32坪 · 0房 30,000 元939 元/坪
2025-09-09臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 102.7坪 · 1房 50,000 元486 元/坪
2025-08-29臺中市西區臺灣大道二段300號 辦公商業大樓 · 99.58坪 · 0房 72,222 元724 元/坪
2025-08-28臺中市北區博館二街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.68坪 · 4房 24,000 元383 元/坪
2025-08-12臺中市北區博館東街10巷2之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 2房 15,000 元803 元/坪
2025-08-04臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 27.16坪 · 33房 17,850 元658 元/坪
2025-07-30臺中市北區博館路65巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.75坪 · 1房 9,000 元707 元/坪
2025-07-29臺中市北區博館東街10巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.7坪 · 3房 16,000 元579 元/坪
2025-06-30臺中市北區博館東街9巷1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.35坪 · 3房 18,000 元684 元/坪
2025-04-22臺中市北區博館一街1號 店面(店鋪) · 14.46坪 · 0房 31,000 元2142 元/坪
2025-03-18臺中市北區博館東街9巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.64坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2025-03-17臺中市北區博館一街5巷10之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.42坪 · 3房 16,000 元545 元/坪
2025-01-22臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 50.39坪 · 0房 34,000 元674 元/坪
2025-01-21臺中市北區博館一街13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.98坪 · 4房 12,000 元387 元/坪
2025-01-21臺中市北區英才路377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.56坪 · 3房 42,000 元830 元/坪
2025-01-16臺中市北區博館路89號 辦公商業大樓 · 32.39坪 · 0房 37,800 元1167 元/坪
2024-12-17臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 132.69坪 · 0房 94,000 元707 元/坪
2024-12-03臺中市北區博館東街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2024-11-22臺中市北區博館路89號 辦公商業大樓 · 32.39坪 · 0房 37,800 元1167 元/坪
2024-10-16臺中市北區博館東街10巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.53坪 · 3房 18,000 元608 元/坪
2024-08-13臺中市北區博館東街10巷2之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 2房 15,000 元803 元/坪
2024-08-08臺中市北區博館二街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.68坪 · 4房 24,000 元383 元/坪
2024-08-01臺中市北區博館路65巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.75坪 · 1房 9,000 元707 元/坪
2024-07-30臺中市北區博館東街10巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.7坪 · 3房 16,000 元579 元/坪
2024-06-14臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 50.41坪 · 2房 27,000 元536 元/坪
2024-05-22臺中市北區博館一街5巷10之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.42坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2024-04-30臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 53.5坪 · 0房 36,380 元681 元/坪
2024-03-20臺中市北區博館路89號 辦公商業大樓 · 32.39坪 · 0房 37,800 元1167 元/坪
2024-03-18臺中市北區英才路396號 辦公商業大樓 · 34坪 · 1房 36,000 元1058 元/坪
2024-03-16臺中市北區博館東街9巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.64坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2024-03-01臺中市北區博館路92號 辦公商業大樓 · 60.4坪 · 2房 38,320 元635 元/坪
2024-02-05臺中市西區臺灣大道二段239號 辦公商業大樓 · 49.56坪 · 2房 42,000 元846 元/坪
2024-01-22臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 45.02坪 · 0房 42,000 元932 元/坪
2024-01-19臺中市北區博館一街13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.98坪 · 4房 12,000 元387 元/坪
2024-01-10臺中市北區博館路88號 辦公商業大樓 · 20.43坪 · 0房 21,550 元1055 元/坪
2024-01-05臺中市西區臺灣大道二段307號 辦公商業大樓 · 175.55坪 · 0房 107,086 元612 元/坪
2023-12-01臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 53坪 · 1房 47,000 元886 元/坪
2023-11-27臺中市北區博館東街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2023-10-12臺中市北區博館東街10巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.53坪 · 3房 18,000 元608 元/坪
2023-10-11臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 46.12坪 · 2房 35,500 元770 元/坪
2023-09-12臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 45.02坪 · 0房 42,000 元932 元/坪
2023-08-18臺中市北區博館二街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.64坪 · 4房 24,000 元456 元/坪
2023-08-18臺中市北區博館路65巷31號 套房(1房1廳1衛) · 12.75坪 · 1房 9,000 元707 元/坪
2023-07-24臺中市北區博館東街10巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.7坪 · 3房 16,000 元579 元/坪
2023-06-05臺中市北區英才路396號 辦公商業大樓 · 43.28坪 · 0房 29,800 元688 元/坪
2023-05-31臺中市北區博館東街17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 18,000 元671 元/坪
2023-05-22臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 50.39坪 · 0房 31,468 元625 元/坪
2023-05-03臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 79.38坪 · 0房 40,000 元502 元/坪
2023-04-27臺中市西區臺灣大道二段300號 辦公商業大樓 · 98.92坪 · 0房 95,000 元962 元/坪
2023-04-11臺中市北區博館東街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.64坪 · 3房 18,000 元731 元/坪
2023-03-31臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 46.28坪 · 0房 28,445 元615 元/坪
2023-02-24臺中市北區博館東街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 4房 33,000 元879 元/坪
2023-02-15臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 56.13坪 · 0房 38,000 元678 元/坪
2023-01-31臺中市北區英才路396號 辦公商業大樓 · 34坪 · 0房 30,000 元883 元/坪
2022-11-25臺中市西區臺灣大道二段239號 辦公商業大樓 · 70.51坪 · 0房 40,000 元569 元/坪
2022-11-14臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 120.66坪 · 0房 68,800 元569 元/坪
2022-11-03臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 78.54坪 · 0房 48,000 元612 元/坪
2022-10-21臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 99.71坪 · 0房 19,000 元192 元/坪
2022-09-16臺中市北區博館路88號 辦公商業大樓 · 72.73坪 · 0房 40,000 元562 元/坪
2022-09-08臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 147.15坪 · 0房 84,000 元572 元/坪
2022-08-30臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 46.12坪 · 0房 35,900 元777 元/坪
2022-06-27臺中市北區英才路396號 辦公商業大樓 · 38坪 · 0房 36,409 元959 元/坪
2022-05-25臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 50.41坪 · 2房 25,000 元496 元/坪
2022-04-29臺中市北區英才路377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.4坪 · 3房 36,000 元744 元/坪
2022-04-01臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 53.65坪 · 3房 32,190 元598 元/坪
2022-03-31臺中市北區英才路396號 辦公商業大樓 · 76.08坪 · 0房 38,000 元499 元/坪
2022-03-16臺中市北區博館東街9巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.64坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2022-02-25臺中市北區博館一街13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.98坪 · 4房 10,000 元324 元/坪
2022-01-17臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 46.12坪 · 0房 34,300 元744 元/坪
2021-11-18臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 50.41坪 · 1房 25,000 元496 元/坪
2021-11-17臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 52.9坪 · 0房 30,000 元569 元/坪
2021-11-17臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 50.41坪 · 2房 27,500 元545 元/坪
2021-09-24臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 147.15坪 · 0房 66,000 元450 元/坪
2021-06-17臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 87坪 · 0房 56,550 元651 元/坪
2021-04-15臺中市北區英才路390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.45坪 · 4房 50,000 元628 元/坪
2021-04-13臺中市西區臺灣大道二段239號 辦公商業大樓 · 70.51坪 · 0房 40,000 元569 元/坪
2021-01-20臺中市西區臺灣大道二段239號 辦公商業大樓 · 67.45坪 · 0房 39,000 元579 元/坪
2021-01-15臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 58.54坪 · 0房 35,000 元598 元/坪
2021-01-05臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 53.52坪 · 0房 33,000 元618 元/坪
2020-10-20臺中市北區英才路396號 辦公商業大樓 · 134.17坪 · 0房 53,717 元400 元/坪
2020-08-12臺中市北區英才路396號 辦公商業大樓 · 75.27坪 · 0房 34,000 元453 元/坪
2020-07-10臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 53.52坪 · 0房 31,800 元595 元/坪
2020-07-02臺中市西區臺灣大道二段239號 辦公商業大樓 · 93.36坪 · 0房 54,000 元579 元/坪
2020-06-30臺中市北區博館路88號 辦公商業大樓 · 77.15坪 · 0房 38,000 元493 元/坪
2020-06-30臺中市北區博館路88號 辦公商業大樓 · 41.99坪 · 0房 30,000 元714 元/坪
2020-03-20臺中市北區博館一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.55坪 · 3房 22,000 元340 元/坪
2020-01-02臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 191.45坪 · 0房 77,537 元407 元/坪
2019-12-25臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 62.76坪 · 0房 30,000 元479 元/坪
2019-12-23臺中市北區博館路92號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.68坪 · 3房 40,000 元671 元/坪
2019-09-26臺中市西區臺灣大道二段239號 辦公商業大樓 · 513.62坪 · 0房 50,000 元96 元/坪
2019-09-20臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 16坪 · 0房 26,000 元1623 元/坪
2019-08-30臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 102.7坪 · 0房 54,430 元529 元/坪
2019-06-01臺中市北區英才路386之8號 店面(店鋪) · 20.16坪 · 0房 20,000 元992 元/坪
2019-04-23臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 48.3坪 · 0房 29,000 元602 元/坪
2019-04-02臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 56.13坪 · 0房 30,000 元536 元/坪
2019-03-14臺中市西區臺灣大道二段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.96坪 · 0房 65,000 元1048 元/坪
2019-03-11臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 78.01坪 · 5房 42,900 元549 元/坪
2018-11-19臺中市北區英才路396號 辦公商業大樓 · 43.25坪 · 2房 21,600 元499 元/坪
2018-11-09臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 43.15坪 · 2房 22,654 元526 元/坪
2018-08-31臺中市北區英才路396號 辦公商業大樓 · 76.08坪 · 0房 28,000 元367 元/坪
2018-07-04臺中市北區英才路396號 辦公商業大樓 · 134.18坪 · 0房 63,000 元469 元/坪
2018-07-04臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 58.52坪 · 0房 31,500 元539 元/坪
2018-06-21臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 56.13坪 · 0房 30,000 元536 元/坪
2018-06-20臺中市北區博館二街45巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 65坪 · 3房 18,000 元278 元/坪
2018-06-05臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 92.72坪 · 0房 26,000 元281 元/坪
2018-06-04臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 295.57坪 · 0房 105,000 元354 元/坪
2018-05-07臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 83.96坪 · 0房 34,056 元407 元/坪
2018-04-01臺中市北區博館路88號 店面(店鋪) · 223.21坪 · 0房 125,000 元559 元/坪
2017-12-27臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 116.49坪 · 0房 52,412 元450 元/坪
2017-12-12臺中市西區臺灣大道二段239號 辦公商業大樓 · 66.56坪 · 0房 38,000 元572 元/坪
2017-10-25臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 177.01坪 · 0房 84,000 元476 元/坪
2017-08-01臺中市北區博館東街9巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.64坪 · 3房 12,000 元420 元/坪
2017-07-21臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 62.76坪 · 0房 31,000 元493 元/坪
2017-07-20臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 46.28坪 · 0房 25,000 元539 元/坪
2017-06-21臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 177.25坪 · 0房 90,000 元509 元/坪
2017-04-25臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 50坪 · 0房 27,000 元539 元/坪
2017-04-24臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 43.51坪 · 0房 24,000 元552 元/坪
2017-03-31臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 48.3坪 · 0房 30,000 元621 元/坪
2017-03-03臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 53.65坪 · 0房 29,000 元542 元/坪
2017-01-16臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 295.57坪 · 0房 100,000 元337 元/坪
2017-01-04臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 56.13坪 · 0房 33,000 元588 元/坪
2016-11-25臺中市西區臺灣大道二段239號 辦公商業大樓 · 66.56坪 · 0房 36,000 元542 元/坪
2016-08-22臺中市北區英才路396號 辦公商業大樓 · 132.98坪 · 0房 35,000 元264 元/坪
2016-08-12臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 78坪 · 0房 46,800 元602 元/坪
2016-07-07臺中市北區英才路396號 辦公商業大樓 · 32.8坪 · 1房 14,760 元450 元/坪
2016-06-27臺中市西區臺灣大道二段300號 辦公商業大樓 · 63.5坪 · 3房 35,000 元552 元/坪
2016-06-01臺中市北區英才路377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.41坪 · 3房 29,515 元681 元/坪
2016-05-25臺中市北區英才路396號 辦公商業大樓 · 27.78坪 · 0房 15,000 元539 元/坪
2016-05-17臺中市北區博館二街45巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.25坪 · 4房 19,900 元354 元/坪
2016-04-27臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 120.66坪 · 0房 52,000 元430 元/坪
2016-04-20臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 103.67坪 · 0房 54,935 元529 元/坪
2016-03-02臺中市西區臺灣大道二段239號 辦公商業大樓 · 93.36坪 · 0房 51,342 元549 元/坪
2016-01-24臺中市北區博館東街36之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.63坪 · 3房 27,000 元1015 元/坪
2015-12-18臺中市北區英才路377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.7坪 · 3房 31,900 元618 元/坪
2015-11-12臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 50.21坪 · 0房 25,000 元499 元/坪
2015-10-28臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 91.04坪 · 0房 36,000 元397 元/坪
2015-10-07臺中市西區臺灣大道二段307號 辦公商業大樓 · 141.25坪 · 0房 68,000 元483 元/坪
2015-09-18臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 78.61坪 · 0房 39,300 元499 元/坪
2015-04-23臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 50.41坪 · 0房 28,000 元555 元/坪
2015-04-01臺中市北區博館東街17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.9坪 · 3房 13,950 元608 元/坪
2015-03-26臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 177.25坪 · 0房 90,000 元509 元/坪
2015-03-05臺中市北區博館東街17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.9坪 · 3房 14,250 元621 元/坪
2014-12-26臺中市北區臺灣大道二段340號 辦公商業大樓 · 147.15坪 · 0房 73,500 元499 元/坪
2014-12-16臺中市西區臺灣大道二段307號 辦公商業大樓 · 142.46坪 · 0房 55,000 元387 元/坪
2014-11-01臺中市北區博館東街9巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.28坪 · 3房 10,000 元340 元/坪
2014-10-30臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 48.3坪 · 0房 26,000 元539 元/坪
2014-09-19臺中市北區博館東街9巷5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 2房 8,000 元377 元/坪
2014-09-19臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 50.4坪 · 0房 28,000 元555 元/坪
2014-09-11臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 78.55坪 · 0房 43,500 元555 元/坪
2014-08-20臺中市北區博館路88號 辦公商業大樓 · 45.97坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2014-08-19臺中市北區博館東街17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.9坪 · 3房 9,000 元393 元/坪
2014-07-10臺中市北區英才路377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.89坪 · 3房 26,000 元512 元/坪
2014-07-08臺中市北區博館東街9巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.64坪 · 3房 9,500 元331 元/坪
2014-06-01臺中市西區臺灣大道二段307號 辦公商業大樓 · 121.47坪 · 0房 60,000 元493 元/坪
2014-03-20臺中市北區博館東街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.15坪 · 3房 10,000 元367 元/坪
2013-12-13臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 42.5坪 · 0房 23,300 元549 元/坪
2013-11-18臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 43.5坪 · 0房 25,000 元575 元/坪
2013-11-12臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 50.07坪 · 0房 27,500 元549 元/坪
2013-10-16臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 51.51坪 · 0房 28,800 元559 元/坪
2013-07-29臺中市北區博館路88號 辦公商業大樓 · 45.98坪 · 0房 18,000 元390 元/坪
2013-07-01臺中市北區博館東街5號 店面(店鋪) · 83.31坪 · 8房 28,000 元337 元/坪
2013-07-01臺中市北區博館東街9巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.64坪 · 3房 9,500 元331 元/坪
2013-06-15臺中市北區博館東街9巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.02坪 · 3房 9,500 元1183 元/坪
2013-06-05臺中市北區博館東街17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.9坪 · 3房 9,500 元413 元/坪
2013-05-10臺中市西區臺灣大道二段285號 辦公商業大樓 · 53.5坪 · 0房 29,000 元542 元/坪
2013-04-10臺中市北區博館東街9巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.02坪 · 3房 9,500 元1183 元/坪
2013-03-01臺中市北區博館東街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.15坪 · 3房 7,500 元278 元/坪
2013-02-01臺中市北區博館東街9巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2012-12-15臺中市北區博館東街9巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 3房 10,000 元450 元/坪
2012-10-01臺中市北區英才路377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.88坪 · 3房 32,500 元542 元/坪
2012-09-10臺中市北區博館東街9巷5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.18坪 · 2房 9,500 元393 元/坪
2012-08-12臺中市北區博館二街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.69坪 · 2房 13,000 元694 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 博館二街 vs 北區
本址747 元/坪
博館二街 全段420 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市北區博館二街48號 所在的北區治安概況
毒品260件
機車竊盜31件
住宅竊盜21件
汽車竊盜2件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市北區博館二街48號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市北區博館二街48號座標（北緯 24.1542°、東經 120.6669°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市北區博館二街48號 步行生活分數
臺中市北區博館二街48號步行生活分數 67 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1542°、東經 120.6669°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 224 處設施。
67分
周遭生活機能
公車站 77m · 步行約 1 分 範圍內 86 處
共享單車 177m · 步行約 2 分 範圍內 23 處
超商 49m · 步行約 1 分 範圍內 21 處
超市 429m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
銀行 150m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
學校 270m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
公園 228m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
診所 90m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
運動中心 268m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
停車場 249m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
充電站 564m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 307m
加油站 最近約 872m
殯葬設施 最近約 1.8km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 442m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市北區博館二街48號方圓 800 公尺內共 224 處：生活機能(綠)222 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店49 公尺
- 公車站英才臺灣大道口77 公尺
- 公車站英才臺灣大道口77 公尺
- 公車站英才臺灣大道口82 公尺
- 診所法拉時尚診所90 公尺
- 超商全家便利商店102 公尺
- 超商7-Eleven119 公尺
- 診所陽光花園診所129 公尺
- 銀行中國信託商業銀行150 公尺
- 銀行Bangkok Bank154 公尺
- 公車站英才西屯路口154 公尺
- 公車站英才西屯路口154 公尺
- 超商7-Eleven159 公尺
- 超商7-Eleven161 公尺
臺中市北區博館二街48號日照與採光分析
依臺中市北區博館二街48號座標（北緯 24.1542°、東經 120.6669°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市北區博館二街48號經緯度（北緯 24.1542°、東經 120.6669°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市北區博館二街48號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市北區博館二街48號（北緯 24.1542°、東經 120.6669°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。